Решение от 16 апреля 2014 года

.
 
№ 2-525/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    г.Вологда                                     16 апреля 2014 года
 
    Вологодский районный суд Вологодской области в составе
 
    председательствующего судьи Зимина В.А.,
 
    при секретаре Колесникове А.Ю.,
 
    с участием представителя истца Карпушенко М.С.– Лешукова Ю.Е.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Карпушенко М.С. к Вологодскому отделению ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Департаменту жилищного обеспечения МО РФ и Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
 
у с т а н о в и л:
 
    Представитель истца Карпушенко М.С. – Лешуков Ю.Е. обратился в суд с указанным иском, мотивируя тем, что истец зарегистрирован и проживает в квартире № дома № <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года, которая была предоставлена отцу истца – Карпушенко С.В. и его семье: жене – Карпушенко И.С., сыну – Карпушенко М.С. После смерти родителей истец проживает в указанной квартире, которая распоряжением № начальника управления образования Вологодского района сохранена за ним. ДД.ММ.ГГГГ бабушке истца – Скляровой В.Б. был предоставлен договор найма служебного помещения на указанную квартиру, но в ней она никогда не была зарегистрирована, договор не подписала, считая его заключение невозможным, поскольку квартира сохранена за истцом как за сиротой. За все время проживания истца в квартире каких-либо претензий со стороны Министерства обороны РФ, его структурных подразделений не поступало. Считает, что истец пользуется квартирой на основании договора социального найма. В ДД.ММ.ГГГГ он обратился в Министерство обороны РФ, Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, а также в Центральное территориальное управление имущественных отношений Министерства обороны РФ и в ОАО «Славянка» Новгородско-Вологодский филиале заявлениями о заключении с ним договора приватизации указанной квартиры. Ответов истец не получил до настоящего времени. До ДД.ММ.ГГГГ года <адрес> носил статус закрытого военного городка вооруженных сил РФ, соответственно приватизация жилого помещения в нем была невозможна. Распоряжением Правительства РФ № 1779-Р от 11 октября 2011 года <адрес> был исключен из перечня закрытых военных городков, что снимает ограничение на приватизацию квартир поселка <адрес>. Квартира № дома № <адрес> <адрес> служебной не является.
 
    Согласно сведениям, предоставленных администрацией Подлесного сельского поселения ВМР - дом № <адрес> <адрес> муниципальному образованию не передавался, квартиры находятся в собственности РФ.
 
    В соответствие с приказом Министерства обороны РФ от 03 ноября 2010 года № 1455 уполномоченным органом по вопросам жилищного обеспечения военнослужащих является Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны РФ. На территории Вологодской области осуществляет свои функции через специализированную организацию – ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ.
 
    Квартира, в которой истец зарегистрирован и проживает, не находится в аварийном состоянии, не является жилым помещением в общежитии, а также не является служебным жилым помещением, ранее в приватизации он не участвовал.
 
    Таким образом, ограничений для приватизации указанной квартиры законом не установлено. Истец не может воспользоваться своим правом на приватизацию, предоставленным законом, поскольку ответчики уклоняются от оформления передачи квартиры в собственность в порядке приватизации, ссылаясь на отсутствие определенного порядка, отсутствие уполномоченного органа, статус служебной квартиры.
 
    Просит суд признать за истцом Карпушенко М.С. право собственности в порядке приватизации на квартиру № дома № <адрес> <адрес>.
 
    В судебном заседании представитель истца Карпушенко М.С. – Лешуков Ю.Е. доводы и требование, изложенные в иске, поддержал.
 
    Представитель ответчика – Вологодского отделения ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ в судебное заседание не явилась, представила отзыв на иск, в котором просит рассмотреть дело без участия представителя.
 
    Представители ответчиков: ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, Департамента жилищного обеспечения МО РФ и Министерства обороны РФ в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, возражений на иск не представили.
 
    Представители третьих лиц: Комитета по управлению муниципальным имуществом ВМР, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области и филиала «Новгородско-Вологодский ОАО «Славянка» представили отзывы, в которых просят рассмотреть дело без их участия, возражений не представили.
 
    Суд, заслушав доводы и требование истца Карпушенко М.С. и его представителя - адвоката Лешукова Ю.Е., исследовав письменные материалы гражданского дела, установил следующее.
 
    ДД.ММ.ГГГГ между Ярославской КЭЧ, именуемой как «наймодатель» и бабушкой истца - Скляровой В.Б., именуемого как «наниматель», заключен договор найма служебного жилого помещения №, по которому наймодатель обязуется предоставить нанимателю на постоянный период в возмездное владение и пользование жилое помещение, относящиеся к государственной собственности и закрепленное за МО РФ, расположенное по адресу: <адрес>, закрытый военный городок, дом №, квартира №. Указанный договор найма служебного помещения Скляровой В.Б. не подписан.
 
    Согласно справкам администрации Подлесного сельского поселения ВМР, финансово-лицевому счету № – в квартире № дома № <адрес> <адрес> зарегистрирован и проживает истец Карпушенко М.С., который зарегистрирован по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время. Дома №№ <адрес> на балансе администрации Подлесного сельского поселения ВМР не состоят, находятся в собственности РФ, уполномоченным представителем собственника является МО РФ. Ранее Карпушенко С.В. участия в приватизации не принимал.
 
    На основании распоряжения Управления образования Вологодского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № «О сохранении за Карпушенко М.С. права пользования жилой площадью» - право пользования жилой площадью по адресу: <адрес>, дом №, квартира № сохранено за несовершеннолетним Карпушенко М.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, мать - Карпушенко М.И. умерла ДД.ММ.ГГГГ, отец – Карпушенко С.В. умер ДД.ММ.ГГГГ.
 
    На квартиру № дома № <адрес> <адрес> получен кадастровый паспорт от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому кадастровый номер – №, назначение: жилое, предыдущие кадастровые номера объекта недвижимого имущества - №.
 
    Согласно сообщению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области сведения о зарегистрированных правах на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, дом №, квартира № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним – отсутствуют.
 
    Установленные обстоятельства подтверждаются письменными материалами гражданского дела, исследованными в судебном заседании.
 
    В соответствии со ст.2 ФЗ РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда РФ» (в ред. от 29 декабря 2004 года) - граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
 
    Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящиеся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
 
    Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»).
 
    Согласно ст.18 Закона РФ от 04 июля 1991 года, с последующими изменениями и дополнениями «О приватизации жилищного фонда в РФ» - при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности, либо при их ликвидации, жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений, либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
 
    В соответствии с положениями п.6 ст.15 ФЗ «О статусе военнослужащих», ст.ст.2, 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, в том числе военнослужащие, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность, за исключением жилых помещений, находящихся в аварийном состоянии, в общежитиях, служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.
 
    На основании ст.11 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» - каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
 
    Принимая во внимание установленные обстоятельства, учитывая, что оснований для отказа в приватизации жилого помещения не имеется, суд полагает, что имеются основания для удовлетворения иска.
 
    Руководствуясь ст.ст.2, 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л:
 
    Иск Карпушенко М.С. – удовлетворить.
 
    Признать за Карпушенко М.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, дом №, квартира №, право собственности в порядке приватизации на жилое помещение – двухкомнатную квартиру, общей площадью – **** квадратных метров, жилой площадью – **** квадратных метров, расположенную по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, дом № квартира №.
 
    Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца после составления мотивированного решения.
 
    Судья-подпись
 
    Копия верна
 
    Судья В.А. Зимин
 
    Мотивированное решение составлено 17 апреля 2014 года.