Дата принятия: 16 апреля 2013г.
ДЕЛО №г
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Каменский районный суд Ростовской области в лице судьи Дьяковой И.Г.,
с участием представителя истца, главы Уляшкинского сельского поселения Каменского района Артющенко П.Ф.,
при секретаре Устиновой Л.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Уляшкинского сельского поселения к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ростовской области о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли,
у с т а н о в и л :
Администрация Уляшкинского сельского поселения Каменского района обратилась в суд с иском к Межрайонной ИФНС №, в котором просила прекратить право собственности на земельные доли, принадлежащие ФИО1, ФИО2 и ФИО3, которые проживали на территории Уляшкинского сельского поселения, признать право муниципальной собственности Уляшкинского сельского поселения на невостребованные земельные доли. В обоснование иска администрация сослалась на то, что в соответствии с ФЗ от 24.07.2002г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» на территории Уляшкинского сельского поселения утвержден список невостребованных земельных долей, расположенных в границах землепользования ТОО «<данные изъяты>» <адрес> на территории Уляшкинского сельского поселения. В областной газете «<данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ опубликовано сообщение о наличии невостребованных долей с приложенным списком граждан, являющихся собственниками этих долей. Указанные собственники являются умершими, наследники отсутствуют. По истечении 90 дней от граждан, имеющих право на невостребованные земельные доли, в счет выделения которых должен быть образован земельный участок, заявлений о своем желании воспользоваться правами участников долевой собственности не поступало. В связи с чем администрация Уляшкинского сельского поселения обратилась в суд с данным иском.
Суд определением от ДД.ММ.ГГГГ, заменил ненадлежащего ответчика – МРИ ФНС № на надлежащего ответчика - Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> (далее – ТУ Росимущества по РО).
В судебном заседании представитель истца Артющенко П.Ф. иск поддержал, просил признать право муниципальной собственности на три земельные доли из числа невостребованных долей.
Ответчик ТУ Росимущества по РО просило дело рассмотреть в их отсутствие.
Представители третьих лиц – администрации <адрес>, Управления Росреестра в судебное заседание не явились, просили суд рассмотреть дело в отсутствие их представителей.
Суд рассмотрел дело в отсутствие представителя ответчика, третьих лиц по основаниям ч.5 ст.167 ГПК РФ.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования администрации Уляшкинского сельского поселения подлежат удовлетворению в полном объеме ввиду следующего.
В соответствии со ст.12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (в редакции ФЗ от 29.12.2010 N 435-ФЗ)
1. Невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд.
2. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.
3. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).
4. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.
5. Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.6. Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.
7. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.
8. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.
В данном случае названные положения закона соблюдены.
Судом установлено, что ФИО1, ФИО2 и ФИО3 приобрели право общей долевой собственности на землю ТсОО «<данные изъяты>» <адрес> (л.д.6-7).
В областной газете "<данные изъяты>" от ДД.ММ.ГГГГ года №, администрацией Уляшкинского сельского поселения были опубликованы списки собственников невостребованных земельных долей на территории поселения, в которых указаны, в том числе, ФИО1, ФИО2 и ФИО3 (л.д.11).
В районной газете "<данные изъяты>" от ДД.ММ.ГГГГ № администрацией Уляшкинского сельского поселения было опубликовано сообщение о проведении общего собрания участников долевой собственности.
Постановлением администрации Уляшкинского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден список невостребованных земельных долей и образован земельный участок из числа невостребованных земельных долей (л.д.9-10).
Согласно актовым записям о смерти, ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 28-31).
Как следует из ответа нотариуса <адрес> нотариального округа наследственные дела после умерших ФИО1, ФИО2 и ФИО3 не открывались (л.д.40).
До настоящего времени наследники умерших, не вступившие в наследство и не оформившие своих прав собственности на земельные участки в установленном законом порядке, не обратились в администрацию поселения с заявлением и необходимыми документами. Суд считает, что они безразлично отнеслись к своему праву приобрести в собственность земельную долю, достоверно понимая, что такое право у них есть. Сведений и доказательств наличия уважительных причин не обращения в установленном законом порядке за оформлением своих прав на земельные участки суду не представлено.
В силу пункта 1 статьи 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
Согласно пункту 3 статьи 218 ГК РФ лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В судебном заседании установлено, что лица, которые могли претендовать на право собственности относительно невостребованных земельных долей, умерли, наследники не приняли решение о распоряжении своим имущественным правом.
В соответствии с пунктом 1 статьи 59 ЗК РФ, признание права собственности на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Руководствуясь ст.ст. 195-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Прекратить право собственности ФИО1, ФИО2, и ФИО3 на земельную долю размером <данные изъяты> каждая в праве общей долевой собственности на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: <адрес>, ТОО «<данные изъяты>».
Признать право муниципальной собственности Уляшкинского сельского поселения <адрес> на 3 (три) земельные доли размером <данные изъяты> каждая в праве общей долевой собственности на земельный участок № №), из числа земель сельскохозяйственного назначения, в границах землепользования бывшего ТОО «<данные изъяты>» <адрес> на территории Уляшкинского сельского поселения Каменского района Ростовской области.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Каменский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
С У Д Ь Я :_____________________
Полный текст решения
изготовлен ДД.ММ.ГГГГ
