Решение от 16 апреля 2013 года

РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    16 апреля 2013 года г.Липецк
 
    Липецкий районный суд Липецкой области в составе:
 
    Председательствующего судьи Рыжковой О.Е.
 
    При секретаре Димитриади Е.А.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рябухиной Г.И. Рябухина Н.С. к Заевой В.М. об установлении границ земельного участка.
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истцы Рябухина Г.И., Рябухин Н.С. обратились в суд с иском к Заевой В.М. об установлении границ земельного участка. В обосновании своих доводов указали, что они являются собственниками земельного участка расположенного по адресу: <адрес> – <адрес> <адрес>, а ответчица является собственником земельного участка расположенного по адресу: <адрес> – <адрес>, <адрес>. При проведении межевых работ ООО «НПО ГИСиТ» обнаружили расхождение координат границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> – <адрес> к.н. № с фактическими границами данного участка. Границы земельного участка № существуют более 15 лет и не затрагивают интересы правообладателей смежных земельных участков. Участок № поставлен на кадастровый учет в условной системе координат с кадастровой ошибкой, однако собственник земельного участка с кадастровым номером № Заева В.М. отказывается подписать акт согласования границ, что делает невозможным исправить фактические координаты границы в кадастровом учете. В связи с чем, просят признать границы земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, соответственно межевому плану, составленному ООО «НПО ГИСиТ» от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Истец Рябухин Н.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки не сообщил.
 
    Истица Рябухина Г.И. в судебном заседании уточнила исковые требования, просила считать согласованным местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № со смежным земельным участком с кадастровым номером №, поскольку все смежники их земельного участка согласовали смежные границы, только Заева В.М. отказалась. Уточненные исковые требования поддержала, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении. Дополнительно объяснила, что при первичной постановке их земельного участка на кадастровый учет ответчик Заева В.М. подписывала акт согласования границ земельного участка в 2002 году и 2008 году, согласно схем, в которых указано, что от пристройки к дому граница земельного участка со стороны ответчицы проходит на расстоянии. Ранее спора по границе с ответчицей не было. Пристройка лит. А1 не является самовольной, поскольку решением мирового судьи Липецкого районного судебного участка № за ними было признано право собственности на квартиру в переустроенном состоянии. Бывшие собственники <адрес> давали согласие на строительство данной пристройки. При установлении местоположения границ их участка Заева В.М. надлежащим образом была извещена о дне и месте его проведения, при проведения работ Заева В.М. отсутствовала, письменных возражений не представила, но отказалась подписывать акт согласования границ, другие смежники подписали акт согласования границ. Территорию земельных участков истцов и ответчицы разделяет зеленая межа. При формировании границ своего земельного участка учитывались колы, которые забивала ответчица Заева В.М. между земельными участками с отступлением на 1 метр от пристройки дома в сторону участка Заевой В.М.
 
    Представитель истца по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ Беляева О.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала, сославшись на доводы, изложенные в иске, просила исковые требования удовлетворить в полном объеме.
 
    Ответчица Заева В.М. в судебном заседании исковые требования не признала, объяснила, что её конституционные права нарушаются территориальным вторжением на её земельный участок постройками истцов. От ДД.ММ.ГГГГ она является собственником земельного участка. Прежние собственники при заключении договора купли-продажи уведомили её, что территориальное вторжение на земельный участок имеется. Она решила этот вопрос разрешать впоследствии сама. Она неоднократно спрашивала у истцов, на каком основании они вторглись на её земельный участок, на что они ей ничего не поясняли, только лишь подсовывали чистые бланки, которые ей надо было подписывать и она их подписывала. Исковое заявление подано в нарушении её конституционных прав. Договор о передаче <адрес> - фальшивый документ. Она намерена его опротестовывать. Межевой план из БТИ, составленный на её земельный участок она не стала забирать, так как её граница пересекает дом Рябухиных. От точки Н12 до точки Н10 должна быть прямая линия перпендикулярно к прямой Н1-Н15. От точки Н12 до точки Н.10 спора нет. От точки Н15 до переднего угла здания стоит забор. Пристройка при жилом доме истцов самовольная, она уже имелась, когда она приобрела дом. В администрации района в 2002 году её заставили написать заявление главному архитектору Липецкого района, о том, что она не возражает, что истцы возвели пристройку. Пристройка вторгается на её земельный участок, на расстоянии 3 метра, пристройка истцов является не законной. Ширина её участка должна быть 28 метров, так как она приобрела наследственную землю. Но границы ей навязывали соседи. Истцы своим строением нарушают расстояние до имеющегося газопровода высокого давления, который является стратегическим объектом. Этот газопровод дает вторую ограничивающую линию от красной линии, в связи с чем, по длине её участок уменьшается, а площадь земельного участка должна быть сохранена, поскольку она по договору купли-продажи его приобрела, и она не может быть уменьшена. Земля, расположенная в границах газопровода высокого давления не может гражданам выделятся администрацией сельского поселения под застройку. Договор купли-продажи её земельного участка у неё имеется, она покупала не дом, а земельный участок. Она не хочет увеличивать площадь своего земельного участка, а хочет, чтобы его границы остались в том положении, в котором они должны быть изначально.
 
    Свидетель Леонова Л.И. в судебном заседании объяснила, что её родители ранее являлись собственниками <адрес>. В 1999 году они продали дом Заевой В.М.. До 1999 года истцы построили пристройку к дому, её мама дала им согласие на это. Спора по границе не было никогда. Граница между земельными участками истцов и её мамой проходила на расстоянии от дома. Её мама при формировании, своего земельного участка, так же устанавливала границу на расстоянии от пристройки дома истцов.
 
    Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст. 11.1 Земельного Кодекса РФ, земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.
 
    В силу ст. 15 ч.1 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.
 
    Согласно ст. 4 Федерального закона РФ от 24.07.2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», ведение государственного кадастра недвижимости осуществляется на основе принципов единства технологии его ведения на всей территории Российской Федерации, обеспечения в соответствии с настоящим Федеральным законом общедоступности и непрерывности актуализации содержащихся в нем сведений (далее - кадастровые сведения), сопоставимости кадастровых сведений со сведениями, содержащимися в других государственных информационных ресурсах.
 
    Ведение государственного кадастра недвижимости осуществляется на бумажных и (или) электронных носителях. При несоответствии между сведениями на бумажных носителях и электронных носителях приоритет имеют сведения на бумажных носителях.
 
    Согласно ч. 1 ст. 7 Федерального закона РФ от 24.07.2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», в государственный кадастр недвижимости вносятся следующие сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости:
 
    1) вид объекта недвижимости (земельный участок, здание, сооружение, помещение, объект незавершенного строительства);
 
    2) кадастровый номер и дата внесения данного кадастрового номера в государственный кадастр недвижимости;
 
    3) описание местоположения границ объекта недвижимости, если объектом недвижимости является земельный участок;
 
    4) описание местоположения объекта недвижимости на земельном участке, если объектом недвижимости является здание, сооружение или объект незавершенного строительства;
 
    5) кадастровый номер здания или сооружения, в которых расположено помещение, номер этажа, на котором расположено это помещение (при наличии этажности), описание местоположения этого помещения в пределах данного этажа, либо в пределах здания или сооружения, либо соответствующей части здания или сооружения, если объектом недвижимости является помещение;
 
    6) площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, если объектом недвижимости является земельный участок, здание или помещение.
 
    Статьей 16 Федерального Закона от 24.07.2007 года № 221-ФЗ предусмотрены основания осуществления кадастрового учета.
 
    В частности, кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости прекращением его существования (далее также - снятие с учета объект: недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 10-21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости (часть 1 статьи 16 Закона).
 
    Постановка на учет и снятие с учета объекта недвижимости, а также кадастровый учет в связи с изменением уникальных характеристик объекта недвижимости (далее также - учет изменений объекта недвижимости) осуществляются, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, на основании представляемых в орган кадастрового учета заявления о кадастровом учете и необходимых в соответствии с настоящим Федеральным законом для осуществления такого учета документов (далее - необходимые для кадастрового учета документы Форма указанного заявления устанавливается органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений (часть 2 статьи 16 Закона).
 
    Согласно ст. 28 Федерального закона РФ от 24.07.2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», ошибками в государственном кадастре недвижимости являются:
 
    1) техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - техническая ошибка в сведениях);
 
    2) воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях).
 
    В соответствии с Федеральным законом от 18 июня 2001 г. N 78-ФЗ
"О землеустройстве" (с изменениями от 23 июля 2008 г.) ст. 17 Порядок установления на местности границ объектов землеустройства определяется Правительством Российской Федерации
 
    Согласно правил установления на местности границ объектов землеустройства (утв. постановлением Правительства РФ от 20 августа 2009 г. N 688) п.1 Настоящие Правила определяют порядок установления на местности границ объектов землеустройства.
 
    п. 2. Установление на местности границ объектов землеустройства осуществляется на основании сведений государственного кадастра недвижимости о соответствующих объектах землеустройства.
 
    Границы объектов землеустройства и (или) отдельные части таких границ, совпадающие с государственной границей Российской Федерации, на местности не устанавливаются.
 
    п. 3. Установление на местности границ объекта землеустройства (вынос границ на местность) выполняется по координатам характерных точек таких границ (точек изменения описания границ объекта землеустройства и деления их на части), сведения о которых содержатся в государственном кадастре недвижимости.
 
    В соответствии с Инструкцией по межеванию земель
(утв. Роскомземом 8 апреля 1996 г.) п. 1.1. Межевание земель представляет собой комплекс работ по установлению, восстановлению и закреплению на местности границ земельного участка, определению его местоположения и площади.
 
    На основании Методических рекомендации по проведению межевания объектов землеустройства (утв. Росземкадастром 17 февраля 2003 г.), п.15. При определении координат межевых знаков рекомендуется принимать во внимание, что:
 
    15.1. Плановое положение на местности границ объекта землеустройства характеризуется плоскими прямоугольными координатами центров межевых знаков, вычисленными в местной системе координат.
 
    15.2. Геодезической основой межевания объектов землеустройства являются пункты опорной межевой сети двух классов ОМС 1 и ОМС 2, создаваемой в соответствии с требованиями Росземкадастра.
 
    Межевание земельных участков различного целевого назначения земель проводится с точностью, не ниже точности приведенной в таблице 1.
 
    15.6. Координаты межевых знаков, вычисленные при ранее проводимых работах по межеванию данного объекта землеустройства или смежных с ним, не переопределяются, если точность их положения соответствует данным, представленным в таблице 1.
 
    Пунктом 7 ст. 36 ЗК РФ предусмотрено, что границы и размеры земельного участка определяются с учетом фактически используемой площади земельного участка в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства, границы устанавливаются с учетом красных линий, границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка. По смыслу правовых актов, регулирующих вопросы землеустройства, чертежи и планы земельного участка должны отражать процедуру установления границ земельного участка на земле.
 
    В силу пункта 1 части 2 статьи 26 Федерального закона от 24.07.2007 года № 221-ФЗ осуществление кадастрового учета приостанавливается в случае, если: одна из границ земельного участка, о кадастровом учете которого представлено заявление, пересекает одну из границ другого земельного участка, сведения о котором содержатся в государственном кадастре недвижимости (за исключением случая, если другой земельный участок является преобразуемым объектом недвижимости).
 
    приложении № 2 к Приказу Министерства экономического развития РФ от 24 ноября 2008 г. N 412 "Об утверждении формы межевого плана и требований к его подготовке, примерной формы извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельных участков" установлены требования к подготовке межевого плана. В частности в соответствии с подпунктом 8 пункта 5 Приложения № 2 к текстовой части межевого плана относится раздел «заключение кадастрового инженера».
 
    В силу подпункта 1 пункта 12 Приложения № 2 раздел "Заключение кадастрового инженера" включается в состав межевого плана в случае, если в ходе кадастровых работ выявлены несоответствия кадастровых сведений о местоположении ранее установленных границ смежных земельных участков, границ муниципальных образований или населенных пунктов их фактическому местоположению, наличие которых является препятствием для постановки образуемых земельных участков на государственный кадастровый учет или для кадастрового учета изменений в отношении существующих земельных участков.
 
    Кроме того, согласно пункту 70 Приложения М 2, раздел "Заключение кадастрового инженера" оформляется кадастровым инженером в виде связного текста.
 
    В случае если в ходе кадастровых работ выявлены ошибки (пересечения, несовпадения, разрывы) в местоположении ранее установленных границ смежных земельных участков (ранее допущенные кадастровые ошибки), границ муниципальных образований или населенных пунктов, в разделе приводятся предложения кадастрового инженера по устранению выявленных ошибок, в том числе результаты необходимых ' измерений.
 
    В силу статьи 39 Федерального закона от 24.07.2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» 1. Местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.
 
    2. Предметом указанного в части 1 настоящей статьи согласования с заинтересованным лицом при выполнении кадастровых работ является определение местоположения границы такого земельного участка, одновременно являющейся границей другого принадлежащего этому заинтересованному лицу земельного участка. Заинтересованное лицо не вправе представлять возражения относительно местоположения частей границ, не являющихся одновременно частями границ принадлежащего ему земельного участка, или согласовывать местоположение границ на возмездной основе.
 
    3. Согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве:
 
    1) собственности; 2) пожизненного наследуемого владения; 3) постоянного (бессрочного) пользования; 4) аренды.
 
    4. От имени указанных в части 3 настоящей статьи лиц в согласовании местоположения границ вправе участвовать их представители, действующие в силу полномочий, основанных на нотариально удостоверенной доверенности, указании федерального закона либо акте уполномоченного на то государственного органа или органа местного самоуправления.
 
    5. Согласование местоположения границ проводится по выбору заказчика кадастровых работ с установлением границ земельных участков на местности или без установления границ земельных участков на местности.
 
    Заинтересованное лицо вправе потребовать согласования местоположения границ с их установлением на местности. В этом случае такое согласование осуществляется с установлением соответствующих границ на местности, за исключением предусмотренных частью 6 настоящей статьи случаев.
 
    7. Согласование местоположения границ по выбору кадастрового инженера проводится посредством проведения собрания заинтересованных лиц или согласования в индивидуальном порядке с заинтересованным лицом. Согласование местоположения границ посредством проведения собрания заинтересованных лиц без установления границ земельных участков на местности осуществляется на территории населенного пункта, в границах которого расположены соответствующие земельные участки или который является ближайшим населенным пунктом к месту расположения соответствующих земельных участков, если иное место не определено кадастровым инженером по согласованию с заинтересованными лицами.
 
    8. В случае согласования местоположения границ посредством проведения собрания заинтересованных лиц извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границ вручается данным лицам или их представителям под расписку, направляется по их почтовым адресам посредством почтового отправления с уведомлением о вручении и по адресам их электронной почты в соответствии с кадастровыми сведениями, предусмотренными пунктами 8 и 21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона (при наличии таких сведений), либо опубликовывается в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации соответствующего муниципального образования. Опубликование извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ допускается в случае, если:
 
    1) в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о почтовом адресе любого из заинтересованных лиц или получено извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границ, направленное заинтересованному лицу посредством почтового отправления, с отметкой о невозможности его вручения;
 
    2) смежный земельный участок расположен в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения и относится к имуществу общего пользования, либо входит в состав земель сельскохозяйственного назначения и находится в собственности более чем пяти лиц, либо входит в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
 
    9. В извещении о проведении собрания о согласовании местоположения границ должны быть указаны:
 
    1) сведения о заказчике соответствующих кадастровых работ, в том числе почтовый адрес и номер контактного телефона;
 
    2) сведения о кадастровом инженере, выполняющем соответствующие кадастровые работы, в том числе его почтовый адрес, адрес электронной почты и номер контактного телефона;
 
    3) кадастровый номер и адрес земельного участка, в отношении которого выполняются соответствующие кадастровые работы, кадастровые номера и адреса смежных с ним земельных участков (при отсутствии адресов указываются сведения о местоположении земельных участков) либо кадастровый номер кадастрового квартала, в границах которого расположены указанные земельные участки;
 
    4) порядок ознакомления с проектом межевого плана, место или адрес, где с этим проектом можно ознакомиться со дня вручения, направления или опубликования извещения;
 
    5) место, дата и время проведения собрания о согласовании местоположения границ;
 
    6) сроки и почтовый адрес для вручения или направления заинтересованными лицами требований о проведении согласования местоположения границ с установлением таких границ на местности и (или) в письменной форме обоснованных возражений о местоположении границ земельных участков после ознакомления с проектом межевого плана.
 
    10. Извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границ должно быть вручено, направлено или опубликовано в срок не менее чем тридцать дней до дня проведения данного собрания. При этом указанный в пункте 6 части 9 настоящей статьи срок не может составлять менее чем пятнадцать дней со дня получения заинтересованным лицом соответствующего извещения. Примерная форма извещения устанавливается органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений. Заинтересованное лицо, отказавшееся принять извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границ, считается надлежащим образом извещенным о проведении данного собрания. При проведении согласования местоположения границ земельных участков в индивидуальном порядке требования настоящей статьи о порядке извещения заинтересованных лиц не применяются.
 
    11. При проведении согласования местоположения границ кадастровый инженер обязан:
 
    1) проверить полномочия заинтересованных лиц или их представителей;
 
    2) обеспечить возможность ознакомления заинтересованных лиц или их представителей с соответствующим проектом межевого плана и дать необходимые разъяснения относительно его содержания;
 
    3) указать заинтересованным лицам или их представителям подлежащее согласованию местоположение границ земельных участков на местности (в случае согласования местоположения границ с их установлением на местности).
 
    12. При проведении согласования местоположения границ заинтересованные лица или их представители предъявляют кадастровому инженеру документы, удостоверяющие личность, документы, подтверждающие полномочия представителей заинтересованных лиц, а также документы, подтверждающие права заинтересованных лиц на соответствующие земельные участки (за исключением случая, если сведения о зарегистрированном праве заинтересованного лица на соответствующий земельный участок содержатся в государственном кадастре недвижимости).
 
    В соответствии со ст. 40 Федерального закона от 24.07.2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», 1. Результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана. 2. Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей, за исключением предусмотренного частью 3 настоящей статьи случая.
 
    3. Если надлежащим образом извещенное заинтересованное лицо или его представитель в установленный срок не выразили свое согласие посредством заверения личной подписью акта согласования местоположения границ либо не представили свои возражения о местоположении границ в письменной форме с их обоснованием, местоположение соответствующих границ земельных участков считается согласованным таким лицом, о чем в акт согласования местоположения границ вносится соответствующая запись. К межевому плану прилагаются документы, подтверждающие соблюдение установленного настоящим Федеральным законом порядка извещения указанного лица. Данные документы являются неотъемлемой частью межевого плана. 4. Если местоположение соответствующих границ земельных участков не согласовано заинтересованным лицом или его представителем и такое лицо или его представитель представили в письменной форме возражения относительно данного согласования с обоснованием отказа в нем, в акт согласования местоположения границ вносятся записи о содержании указанных возражений. Представленные в письменной форме возражения прилагаются к межевому плану и являются его неотъемлемой частью. 5. Споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в установленном Земельным кодексом Российской Федерации порядке.
 
    В силу части 4 статьи 28 вышеназванного Закона от 24.07.2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» кадастровая ошибка в сведениях ГКН подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости, или в порядке информационного взаимодействия, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.
 
    Поскольку документами, которые содержат кадастровую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются межевые планы земельных участков, представленные их правообладателями в орган кадастрового учета в соответствии со статьей 22 Закона «О государственном кадастре недвижимости», то выявленная кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости, то есть путем подачи соответствующего заявления правообладателем такого земельного участка, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.
 
    Судом установлено.
 
    Рябухиной Г.И., Рябухину Н.С. принадлежит на праве общей долевой собственности земельный участок, из земель населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 3838 кв.м. кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес>, на основании Постановления главы администрации Липецкого муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ, договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ, договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним: ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № и ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.
 
    Согласно кадастрового дела на земельный участок с кадастровым номером №, в 2002 году данный земельный участок был поставлен на государственный кадастровый учет в условной системе координат, согласно плана земельного участка составленного ООО «ГИСиТ» в июле 2002 года ширина земельного участка по фасаду составила 18,38 метров, так же граница между земельными участками истцов и ответчицы, проходит на расстоянии от пристройки истцов в сторону ответчицы. С границами земельного участка истцов определенными ООО «ГИСиТ» в июле 2002 года ответчица Заева В.М. была согласно, что подтверждается её подписью в акте согласования границ земельного участка ДД.ММ.ГГГГ.
 
    В 2008 году на земельный участок истцов с кадастровым номером 48:13:0820202:1, было подготовлено землеустроительное дело ИП Жиденко В.А. в котором сформированы границы земельного участка в МСК-48, ширина земельного участка по фасаду составила 18,40 метров, так же граница между земельными участками истцов и ответчицы, проходит на расстоянии от пристройки истцов в сторону ответчицы, как усматривается из плана земельного участка. С границами земельного участка истцов определенными ИП Жиденко В.А. в 2008 году ответчица Заева В.М. была согласна, что подтверждается её подписью в акте согласования границ земельного участка ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Согласно межевого плана на земельный участок с к.н. №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащий на праве общей долевой собственности Рябухиной Г.И., Рябухину Н.С. составленного ДД.ММ.ГГГГ ООО «НПО «ГИСиТ»» ширина земельного участка по фасаду составила 17,96 метров. В ходе межевания земельного участка, составлен акт согласования местоположения границ земельного участка, который подписан собственниками земельного участка от т. н1 – н1 Рябухиной Г.И., Рябухиным Н.С.; смежником земельного участка от т. н1 до т. н9 с к.н. № Свиридовой Н.А.; от т. н9 до т. н10 и от т.н15 до т. н1 главой администрации сельского поселения Кузьмино-Отвержский сельсовет Липецкого муниципального района Липецкой области. Смежником земельного участка от т. н10 до т. н15 указан земельный участок с кадастровым номером №, принадлежащий Заевой В.М., прошедший кадастровый учет в условной системе координат, с собственником данного земельного участка не была согласована смежная граница с земельным участком истцов. Заева В.М. о времени и месте проведения собрания о согласовании местоположения границ земельного участка истцов ДД.ММ.ГГГГ, была надлежащим образом извещена, что подтверждается почтовым уведомлением о вручении полученное Заевой В.М. ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Согласно заключения кадастрового инженера ООО «НПО «ГИСиТ»», межевой план подготовлен для предоставления в суд для устранения несоответствий. В результате выполнения кадастровых работ по исправлению ошибки местоположения границ и площади земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, сельское поселение Кузьмино-Отвержский сельсовет, <адрес> К№ была выявлена кадастровая ошибка в определении местоположения границ. Ранее земельный участок был выполнен в условной системе координат. В связи с этим по заявлению заказчика были произведены кадастровые работы но исправлению ошибки границ земельного участка. После повторного выезда на местность были определены фактические точки границы уточняемого земельного участка. При составлении межевого плана кадастровая ошибка в определении местоположения земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> К№ устранена. Местоположение земельного участка уточнено в порядке, установленном Федеральным законодательством, координаты исправлены. Земельный участок с К№ уточняется на основании: -Свидетельства о государственной регистрации права от 11,07.2009г. <адрес> - Свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> По свидетельствам о государственной регистрации права площадь земельного участка составляет 3838 кв.м. Границы земельного участка е К№:№ являются исторически сложившимися, соответствуют фактическому местоположению (существуют более пятнадцати лет) и не затрагивают интересов правообладателей смежных земельных участков. При проведении кадастровых работ фактическая площадь земельного участка с К№:№ составляет 3282 кв.м. Границы земельного участка четко установлены на местности, от т.н12 до т.н14 по сараю. н14 до н15 металлический контур, от т.н15 до т.н1 находится по меже и его границы четко установлены на местности. Существует спорный вопрос по общей границы земельного участка с К№ и земельного участка с К№ ФГУП «Ростехинвентаризация» подготовлен межевой план для суда и передан правообладателю земельного участка с К№ При проведении кадастровых работ было выявлено, что смежным земельным участком от т. н 10 до т. н15 является земельный участок по адресу: <адрес> К№ При проведении землеустроительных работ по межеванию земельного участка с К№:№ была допущена кадастровая ошибка в определении местоположения границ, прошедшего кадастровый учет в условной системе координат. На момент проведения землеустроительных работ по межеванию земельного участка с К№ границы земельного участка с К№ не были четко установлены па местности. Следовательно, при согласовании границ земельного участка с К№ ранее общая граница была согласованна ошибочно. Межевой план передан правообладателю для урегулирования вопроса по уточнению границ земельного участка. Собственник земельного участка с К№ отказывается подписывать акт согласования границ, обоснованных возражений до ДД.ММ.ГГГГ не поступало. Собственнику земельного участка было направлено извещение почтовым отправлением с уведомлением, дата вручения ДД.ММ.ГГГГ На основании Решения Совета депутатов сельского поселения Кузьмино-Отвержский сельсовет Липецкого муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ были установлены предельные минимальные и максимальные размеры земельных участков для ведения личного подсобного 200 кв.м.-5000 кв.м.
 
    Истцы обратились ФГБУ «ФКП Росреестра» ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о государственном учете изменений объекта недвижимости, ДД.ММ.ГГГГ ФГБУ «ФКП Росреестра» было вынесено Решение № о приостановлении осуществления кадастрового учета, поскольку имеются противоречия между сведениями об объекте недвижимости, содержащимися в предоставленных заявителем для осуществления кадастрового учета документах и кадастровыми сведениями о данном объекте недвижимости. Конфигурация границы (с т. н10 до т.н15) уточняемого земельного участка отличается от конфигурации границы смежного земельного участка с к.н. №, сведения о котором содержатся в государственном кадастре недвижимости.
 
    Земельный участок общей площадью 3977 кв.м., предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства из земель поселений, с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Заевой В.М. на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.
 
    Договор купли-продажи земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ был заключен между Андреевой А.И. и Заевой В.М.
 
    Согласно кадастрового дела на земельный участок с кадастровым номером № в 1999 году земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, был сформирован Андреевой А.И. и поставлен на кадастровый учет в условной системе координат. Согласно плана земельного участка составленного Липецк «ТИСИЗ» в июне 1999 года ширина земельного участка по фасаду составила 25,07 метров, так же смежная граница между земельными участками истцов и ответчицы, проходит на расстоянии от пристройки истцов в сторону ответчицы. Акт согласования границ земельного участка 48:13:0820202:2 был подписан Рябухиной Г.И. ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Доводы Заевой В.М. о том, что ширина её земельного участка должна составлять 28 метров, а не 25 метров, а длина участка будет уменьшена, поскольку на её земельном участке имеется газопровод высокого давления и он определяет красную линию по задней меже, так же то, что её граница земельного участка со смежным земельный участком № 22 должна проходить по стене жилого дома лит.А., поскольку пристройка лит. А1 была возведена истцами самовольно и находится на её земельном участке, не состоятелен и опровергается письменными материалами дела.
 
    Из письменных материалов дела, судом бесспорно установлено, что размер границы земельного участка № 20 по фасаду от границы земельного участка № 22 до смежной границы с участком № 28 на момент постановки на кадастровый учет земельного участка № 20 составлял 25,07 метров, данный размер так же подтверждается планом земельного участка находящегося в инвентаризационном деле, составленного при составлении технического паспорта на домовладение № 20, расположенного по адресу: <адрес>.
 
    Решением мирового судьи Липецкого районного судебного участка № 2 Липецкой области от ДД.ММ.ГГГГ, было постановлено признать за Рябухиной Г.И. и Рябухиным Н.С. право собственности за каждым на ? долю трехкомнатной квартиры общей площадью 49,3 кв.м., в том числе жилой 26,9 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. Данным решением было установлено, что истцы в 1997 году возвели пристройки лит. А1 и лит.А2, администрация <адрес>, как собственник квартиры, не возражала против возведения данных пристроек, кроме того, при строительстве пристроек не были нарушены санитарные и строительные нормы и интересы других лиц, что подтверждается актом обследования от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    С учетом исследования письменных материалов дела, суд приходит к выводу о том, что границы земельного участка Рябухиной Г.И. и Рябухина Н.С. установлены ООО «НПО «ГИСиТ» согласно межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, правильно и соответствуют первоначальным документам по формированию земельных участков истцов и ответчицы находящихся в кадастровых делах земельных участков с кадастровыми номерами №, в которых по планам смежная граница между данными земельными участка от точки по фасаду проходит от стены пристройки лит.А1 <адрес> в сторону земельного участка № 20 на расстояние 1 метра. ( согласно планов земельных участков, составленных в масштабе 1:1000, расстояние от стены пристройки лит.А1 <адрес> до смежной границы составляет 1мм.).Далее по стене сарая истцов, и по стене сарая ответчицы. В суде ответчица Заева В.М. объяснила, что согласно межевого плана составленного истцами ДД.ММ.ГГГГ, спора с истцами по смежной границы от т. н 12 до т. н 10 у неё нет.
 
    Факт существования сложившего порядка землепользования нашел свое подтверждение в материалах дела.
 
    В связи с вышеизложенным суд приходит к выводу, что фактически межевая граница между земельными участками № и № по <адрес> установленная с 1999 года и с 2002 года, проходит от стены пристройки лит.А1 <адрес> в сторону земельного участка № на расстояние 1 метра, далее по стене сарая истцов, по стене сарая ответчицы и далее в огороде по меже, следовательно, согласно ст. 36 Земельного Кодекса РФ, местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> со смежным земельным участком с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, необходимо считать согласованным, согласно межевого плана составленного ООО «НПО «ГИСиТ» от ДД.ММ.ГГГГ ( т.н10 – х 427991,94 у 1317516,21; т. н11 – х 428037,95 у 1317463,36; т. н12 – х 428076,35 у 1317420,16; т. н13 – х 428078,76 у 1317416,46; т. н14 – х 428081,72 у 1317409,99; т. н15 – х 428091,44 у 1317396,76):
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Считать согласованным местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> со смежным земельным участком с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, согласно межевого плана составленного ООО «НПО «ГИСиТ» от ДД.ММ.ГГГГ ( т.н10 – х 427991,94 у 1317516,21; т. н11 – х 428037,95 у 1317463,36; т. н12 – х 428076,35 у 1317420,16; т. н13 – х 428078,76 у 1317416,46; т. н14 – х 428081,72 у 1317409,99; т. н15 – х 428091,44 у 1317396,76).
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд в течение месяца, со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Липецкий районный суд Липецкой области.
 
    Судья О.Е. Рыжкова
 
    Решение в окончательной форме составлено
 
    22.04.2013 года