Дата принятия: 16 апреля 2013г.
Дело № г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Задонский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Крицыной А.Н.
при секретаре ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением - домом, расположенном по адресу: <адрес> снятии с регистрационного учета по указанному адресу.
Требования мотивированы тем, что она (истицы ) на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка является собственником имущества, расположенного по вышеуказанному адресу. Кроме ФИО1 в доме зарегистрирована ее мать ФИО5, дочь ФИО6 и бывший сожитель ФИО2 Ответчик ФИО2 в данном доме не проживает, вещей не хранит, никаких обязательств по уплате коммунальных услуг совместно с собственником не исполняет. Договора найма жилого помещения не заключалось. Кроме того, ответчик, приезжая в дом, устраивает беспорядок, избивает истца и ее мать. В настоящее время добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается. Данные обстоятельства являются препятствием для осуществления ее (истца) законных прав собственника. В связи с чем возникла необходимость обращения в суд.
Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, причина неявки не известна.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, причина неявки не известна. В ходе досудебной подготовки признал исковые требования, тогда же ему были разъяснены последствия признания иска и принятия его судом.
Дело рассмотрено в отсутствие сторон по представленным доказательствам.
Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
На основании ч.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ч.2 ст.209 ГК РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
Судом установлено, истец ФИО1 является собственником дома, расположенного по адресу: <адрес>, в доме, кроме истца, зарегистрированы ФИО5, ФИО6 и ответчик ФИО2 /л.д.л.д. 6,7/.
В соответствии с ч.2 ст30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
На основании ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Суду известно, что между истцом и ответчиком договора найма жилого помещения не заключалось. Кроме того, ответчик ФИО2 членом семьи не является и фактически проживает по другому адресу.
Коль скоро, истец ФИО1 является собственником домовладения расположенного по адресу: <адрес>, а ответчик ФИО2 не является членом семьи, то последнего следует признать прекратившим право пользования жилым помещением расположенным по вышеуказанному адресу.
При таких обстоятельствах суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Истица не обращалась с заявлением о взыскании с ответчика в её пользу понесённых по делу судебных расходов.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Липецкий областной суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Задонский районный суд.
Председательствующий
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий
