Дата принятия: 16 апреля 2013г.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 апреля 2013года пос. Славянка
Хасанский районный суд Приморского края
В составе: председательствующего судьи Васильева К.Н.
при секретаре Осолихиной О.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
ООО Управляющая компания «Хасан Сервис ДВ» к Брунько Екатерины Игоревны, Брунько Валерию Игоревичу, Брунько Татьяне Игоревне о взыскании задолженности по оплате за оказанные коммунальные услуги, платы за жилое помещение,
У С Т А Н О В И Л:
ООО УК «Хасан Сервис ДВ» обратился в суд с иском к Брунько Е.И., Брунько В.И., Брунько Т.И. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и оказанные коммунальные услуги, указывая на то, что большинством голосов собственников принято решение выбрать управляющую организацию- ООО Управляющая компания «Хасан Сервис ДВ».
Согласно п.4.1.3 договора управления многоквартирным домом с собственником помещения, ООО УК «Хасан Сервис ДВ» имеет право предъявлять требования к собственнику по своевременному внесению платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме.
Ответчикам направлялось Предупреждение об образовавшейся задолженности, но они никаких мер не предприняли.
Ответчики, являясь потребителями услуг, предоставляемых ООО «УК Хасан Сервис ДВ» их не плачивали. В результате чего в период с 01.08.2008 года по 29.02.2012 года на лицевом счете образовалась задолженность в размере 51 678 руб. 10 коп. и пени 3420 руб. 10 коп.
Просят взыскать с ответчиков в их пользу задолженность за оказанные услуги в размере 51 678 руб. 10 коп. и пени 3 420 руб. 10 коп., а всего 55 098 руб. 20 коп., а так же взыскать расходы по оплате госпошлины в размере 1 852 руб. 94 коп.
В судебное заседание представитель ООО УК «Хасан Сервис ДВ» не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие, согласна на вынесение заочное решение.
Ответчики Брунько Е.И., Брунько В.И., Брунько Т.И. в судебное заседание не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причина неявки не известна. Судебная повестка возвращена с отметкой почтальона об истечении срока хранения.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон, с вынесением заочного решения, с согласия представителя истца.
Суд, изучив материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Лица несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ.
Судом установлено, что согласно поквартирной карточке № от 23.03.2012 года в <адрес> зарегистрированы с 18.06.1996 года : Брунько Е.И., Брунько В.И., Брунько Т.И.
Ответчики оплату за жилое помещение и представленные коммунальные услуги не производили. Согласно представленных расчетов задолженность ответчиков перед ООО «УК Хасан Сервис ДВ» за период с 01.08.2008 года по 29.02.2012 года на лицевом счете образовалась задолженность в размере 51 678 руб. 10 коп. и пени 3420 руб. 10 коп.
По договору №DV -№ от 01.09.2008 г. уступки права требования (цессия), заключенному между ООО "Востокбункер ДВ" и Обществом с ограниченной ответственностью "Управляющая компания Хасан-Сервис ДВ'\ Цедент (ООО "Востокбункер ДВ") уступает, а Цессионарий (ООО "УК Хасан-Сервис ДВ") принимает права (требования) в полном объеме.
Протоколом общего собрания в форме заочного голосования собственников помещений многоквартирного дома по адресу <адрес> большинством голосов собственников принято решение от 16.08.2008г выбран способ управления управляющей организацией ООО УК «Хасан Сервис ДВ». Указанное подтверждается так же договорами управления многоквартирным домом с собственниками помещения от 09.09.2009 года, 01.08.2010 года.
На основании п.п. 12 п. 3.1.4. договора управления многоквартирным домом с собственником помещения, ООО УК «Хасан Сервис ДВ» имеет право судебного взыскания долговых требований, вытекающих из договора, по отношению к собственникам квартир и нежилых помещений в жилом доме, к государственным и иным органом, возникшим в результате неуплаты и недоплаты обязательных платежей собственников и/или иных платежей, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства, требованиями закона и иных правовых актов.
Статья 310 ГК РФ предусматривает недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательств, за исключением случаев предусмотренных законом.
Доказательств, подтверждающих ненадлежащее исполнение истцом обязательств по предоставлению коммунальных услуг, в суд не представлено, поэтому сумма долга подлежит взысканию с ответчиков.
Истцом представлено в суд платежное поручение № от 18.04.2012 г на сумму 1852 руб. 94 коп. об оплате государственной пошлины при подаче искового заявления в суд.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ суд считает необходимым возместить ООО УК «Хасан Сервис ДВ» понесенные им судебные расходы по уплате государственной пошлины за счет ответчиков.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198, 235-236 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ООО Управляющая компания «Хасан Сервис ДВ» к Брунько Екатерины Игоревны, Брунько Валерию Игоревичу, Брунько Татьяне Игоревне о взыскании задолженности по оплате за оказанные коммунальные услуги и платы за жилое помещение, удовлетворить.
Взыскать с Брунько Екатерины Игоревны, Брунько Валерия Игоревича, Брунько Татьяны Игоревны солидарно, в пользу ООО Управляющая компания «Хасан Сервис ДВ» задолженность по оплате коммунальных услуг: 51 678 руб. 10 коп.- основной долг, пени- 3 420 руб. 10 коп., а всего 55 098 руб. 20 коп.
Взыскать с Брунько Екатерины Игоревны, Брунько Валерия Игоревича, Брунько Татьяны Игоревны в пользу ООО Управляющая компания «Хасан Сервис ДВ» расходы по уплате госпошлины в сумме 1 852 руб. 94 коп., то есть по 617 руб. 65 коп. с каждого.
Ответчики вправе подать в Хасанский районный суд Приморского края заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья
