Дата принятия: 16 апреля 2013г.
Дело <№*****>
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ Р. Ф.
<адрес> <ДД.ММ.ГГГГ>
Кулебакский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Зуевой Т.В., при секретаре Александровой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Маньжовой Т. Н. к <адрес>, Администрации р.<адрес> о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л :
Маньжова Т.Н. обратился в суд с иском к <адрес>, Администрации р.<адрес> о признании права собственности на земельный участок, общей площадью 1600,00 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства. В обоснование своих требований указывает, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от <ДД.ММ.ГГГГ> (дубликат выдан <ДД.ММ.ГГГГ>). Указанный жилой дом, в соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону, расположен на земельном участке, площадью 1500 кв. метров.
Произведенная инвентаризация земли выявила площадь 1600 кв. метров, границы земельного участка согласованы всеми административными органами, споров по границам земельного участка не имеется.
Истец Маньжова Т.Н. в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представитель истца Маньжовой Т.Н. – Тимина Ю.А., действующая по доверенности, в судебном заседании поддержала заявленные требования, просит иск удовлетворить.
Представители ответчиков - <адрес> и Администрации р.<адрес> в судебное заседание не явились, извещены, представили в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителей (л.д.12, 14).
Рассмотрев материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему.
В соответствии с п.п. 4 и 9.1 статьи 3 Федерального закона РФ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от <ДД.ММ.ГГГГ>, граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от <ДД.ММ.ГГГГ> <№*****> «О собственности в СССР», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право зарегистрировать право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными Земельным кодексом РФ (каждый гражданин имеет право однократно приобрести в собственность находящийся в его постоянном (бессрочном) пользовании земельный участок). Если земельный участок предоставлен гражданину до введение Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В силу п.1 ст. 36 Земельного Кодекса РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.
В судебном заседании установлено, что Маньжова Т.Н. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес> (л.д.5,6).
В этой связи истец имеет право на приватизацию и оформление в собственность земельного участка, на котором расположен жилой дом.
В соответствии с материалами межевого дела, площадь земельного участка составляет 1600 кв.м., кадастровый номер <№*****>. Границы земельного участка согласованы <адрес>, Администрацией р.<адрес>, отделом архитектуры и градостроительной деятельности администрации <адрес> (л.д.7).
Процедура согласования пройдена, возражений по границам земельных участков не поступало (л.д.9).
Таким образом, спора о праве собственности и границах земельного участка истца не имеется.
При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Маньжовой Т. Н. удовлетворить.
Признать за Маньжовой Т. Н., <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, уроженкой <адрес>, гражданкой РФ, паспорт серии <№*****> выдан <ДД.ММ.ГГГГ> Отделом внутренних дел <адрес>, код подразделения 520-019, зарегистрированным по месту жительства: <адрес>, право собственности на земельный участок общей площадью 1600 кв.м, с кадастровым номером <№*****> категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение месяца в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Кулебакский городской суд.
Судья Т.В.Зуева
