Решение от 16 апреля 2013 года

.
 
РЕШЕНИЕ
 
именем Российской Федерации
город Стрежевой Томской области 16 апреля 2013 г.
 
    Стрежевской городской суд Томской области в составе:
 
    председательствующего Родионовой Н.В.,
 
    при секретаре Рагинской О.А.,
 
    истца Васильева А.А,
 
    представителя истца адвоката Туркова Р.А., действующего на основании ордера № 364 от 05.02.2013,
 
    представителя ответчика Администрации городского округа Стрежевой Антипенко А.А., действующей на основании доверенности № 103 от 12.12.2012,
 
    рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильева А.А. к Илатовской (Т.А., несовершеннолетнему В.Б.К. в лице законного представителя Илатовской Т.А., Администрации городского округа Стрежевой о признании утратившими право пользования жилым помещением, исключения из договора социального найма,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Васильев А.А. обратился в суд с иском к Илатовской Т.А., несовершеннолетнему В.Б.К. в лице законного представителя Илатовской Т.А., Администрации городского округа Стрежевой о признании утратившими право пользования жилым помещением, исключения из договора социального найма, мотивируя требования следующим образом.
 
    Истцу с ответчиками на основании договора социального найма №141\10 от 03 ноября 2010 года предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: г. Стрежевой Томской области, <адрес>.
 
    Совместно с истцом в данном жилом помещении проживают: супруга В.Л.В., сын В.В.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь В.Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
 
    До начала сентября 2011 года в спорном жилом помещении проживала сестра истца Илатовская Т.А. с несовершеннолетним сыном В.Б.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которые в указанный период выехали из квартиры в г. Миасс Челябинской области на постоянное место жительства, где Васильева Т.А. вступила в брак, родила ребенка в конце 2012 года и проживают по настоящее время.
 
    После вступления решения Стрежевского городского суда от 22 марта 2012 года в законную силу, которым истцу отказано в иске о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, последние не заселялись в спорное жилое помещение. Однако в апреле 2012 года ответчица приезжала в г. Стрежевой, забрала телевизор, оставив мебель и снявшись с регистрационного учета, уехала назад в г. Миасс Челябинской области на постоянное место жительства.
 
    Васильев А.А. просит суд признать Илатовскую Т.А., несовершеннолетнего В.Б.К. в лице законного представителя Илатовской Т.А. утратившими право пользования жилым помещением – квартирой №<адрес>, г. Стрежевой Томской области;
 
    -обязать Администрацию городской округ Стрежевой исключить из договора социального найма № 141/1 от 03 ноября 2010 Илатовскую Т.А., В.Б.К.
 
    В судебном заседании истец, представитель истца адвокат Турков Р.А., на иске настаивали по основаниям, изложенным в заявлении, дополнительно Васильев А.А. пояснил, что у ответчиков отсутствуют ключи от спорного жилого помещения, в связи с заменой в апреле 2012 года замка на входной двери. Действительно оставшуюся мебель ответчицы – диван, шкаф выбросил, в связи с непригодностью данной мебели для использования. Отсутствуют доказательства, нахождения у ответчиков иного жилого помещения в г. Миассе, чем спорного в г. Стрежевой Томской области, а также то, что ответчики приобрели право на жилое помещение, в котором зарегистрированы в г. Миассе, поскольку из представленных документов, следует о принадлежности жилого помещения свекрови ответчицы. Не желает приватизировать спорное жилое помещение совместно с ответчиками. Отрицал факт конфликтных отношений ответчицы с женой истца. Действительно в апреле 2012 года, ответчица, находясь в г. Стрежевой, не проживала в спорном жилом помещении, по каким причинам, пояснить не смог.
 
    Ответчик Илатовская Т.А. допрошенная по судебному поручению Миасским городским судом Челябинской области исковые требования Васильева А.А. не признала в полном объеме, пояснив, что выезд из г. Стрежевой Томской области носит вынужденный характер из-за конфликтных отношений с семьей истца. В г. Миассе проживают родственники, к которым она приехала в августе 2011 года в отпуск, познакомилась с И.В.Ю. вышла за него замуж. Позже уволилась с работы и забрала необходимые вещи из спорной квартиры, выехала в г. Миасс. В 2011 году в спорной квартире остались её вещи: диван, пальто, детская кроватка. В апреле 2012 года приехав в г. Стрежевой снялась с регистрационного учета, взяв с собой телевизор и утюг, так как остальные вещи истец Васильев А.А. выбросил. Регистрация по месту жительства в г. Миассе, ей была необходима, в связи с беременностью и получением медицинской помощи. Истец Васильев А.А. с супругой создали для нее невыносимые условия для совместного проживания, поэтому вселиться в спорную квартиру не пыталась. Желает приватизировать спорное жилое помещение, совместно с истцом. В настоящее время зарегистрирована в жилом помещении по адресу: г. Миасс, <адрес>, но проживает по адресу: г. Миасс, <адрес>, указанные жилые помещения принадлежат на праве собственности свекрови. Иного жилого помещения, кроме спорного, ответчики, не имеют. Просит рассмотреть дело в ее отсутствие.
 
    В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие ответчиков.
 
    Представитель третьего лица Муниципального образования городской округ Стрежевой Антипенко А.А., исковые требования не признала, считает, что ответчики не утратили право пользования спорным жилым помещением, поскольку ответчица из-за конфликтных отношений не проживает в спорном жилом помещении. Иного жилого помещения не имеют, не отказались от реализации права на спорное жилое помещение, так как желают участвовать в приватизации. Требования к Администрации об исключении ответчиков из договора социального найма не основаны на требованиях закона. Признание судом ответчиков утратившими право на жилое помещение, не требует дополнительного исключения ответчиков из договора социального найма, в данном случае ответчики утрачивают право на приватизацию данного жилого помещения.
 
    Заслушав участников процесса, свидетелей В.Л.В., Г.Т.В., исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
 
    Решением Стрежевского городского суда Томской области от 22.03.2012 исковые требования Васильева А.А. к Илатовской Т.А., несовершеннолетнему В.Б.К. в лице законного представителя Илатовской Т.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Томская область, г. Стрежевой, <адрес>, оставлены без удовлетворения в полном объеме, по основаниям не проживания ответчиков в спорном жилом помещении вынужденного характера, конфликтных отношений между истцом, женой истца и ответчиками. Не представлением истцом доказательств, подтверждающих, что ответчики выехали на другое постоянное место жительства и выезд носит постоянный и добровольный характер, отказа от реализации своих прав на спорное жилое помещение, отсутствие в собственности у ответчиков, другого жилого помещения по договору социального найма, либо иного жилого помещения.
 
    Апелляционным определением Томского областного суда от 01.06.2012 решение Стрежевского городского суда от 22.03.2012 оставлено без изменения, а апелляционная жалоба Васильева А.А. без удовлетворения.
 
    В соответствии со ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассматриваемому делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении дела, в котором участвовали те же лица.
 
    Согласно ст.49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.
 
    В соответствии с ч.ч. 1,2,4 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
 
    Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
 
    Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
 
    В силу ст. 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения, может быть, расторгнут в любое время, по соглашению сторон.
 
    В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
 
    В силу п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
 
    Из смысла нормы ч.3 ст.83 ЖК РФ обстоятельствами, имеющими значение для дела о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма по причине выезда из него, являются: постоянное отсутствие в жилом помещении, вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный ( работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.); препятствия в пользовании жилым помещением со стороны третьих лиц; приобретение права пользования другим жилым помещением в новом месте жительства; исполнение обязанности по договору социального найма по оплате жилого помещения и коммунальных услуг).
 
    Таким образом, для утраты права пользования жилым помещением необходима совокупность условий, на которую указано ранее.
 
    По договору социального найма 141/10 от 03 ноября 2010 г. Васильеву А.А. и членам его семьи, том числе ответчикам, предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: г. Стрежевой Томской области, <адрес>.
 
    Администрацией городского округа г. Стрежевой Томской области 22.10.2012 Васильеву А.А. отказано в переоформлении договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: г. Стрежевой, <адрес> на состав семьи 4 человека, исключении Илатовской Т.А., несовершеннолетнего В.Б.К. из договора социального найма.
 
    29.01.2013 Васильев А.А. обратился в Администрацию городского округа Стрежевой Томской области с заявлением о приватизации жилого помещения расположенного по адресу: г. Стрежевой, <адрес> на состав семьи: жену В.Л.В., сын В.В.Ю., дочь В.Н.А.
 
    Уведомлением Администрации городского округа Стрежевой № 01-18-СО754-170 от 14.02.2013 Васильеву А.А. разъяснено, что в договор социального найма № 141/10 от 03.11.2010 в качестве членов семьи нанимателя включены, в том числе Васильева Т.А. (сестра) и В.Б.К. (племянник), указанные лица имеют право на участие в приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: г. Стрежевой, <адрес>. В настоящее время Васильев А.А. имеет право приватизировать занимание жилое помещение на состав семьи из шести человек.
 
    Согласно справке ООО «СТЭС» № 410 от 14 января 2013 г., Васильев А.А., В.Л.В., В.В.Ю., В.Н.А., зарегистрированы по адресу: г. Стрежевой, Томская область, <адрес>.
 
    Ранее по данному адресу были зарегистрированы:
 
    - сестра Илатовская Т.А., В.Б.К. (племянник) в период с 02.06.1987 по 26.04.2012, выбыли по запросу по адресу: г. Миасс, <адрес>.
 
    Согласно свидетельству об установлении отцовства I-ОМ № <данные изъяты> от 23 апреля 2012 года И.В.Ю. признан отцом ребёнка В.Б.К., с присвоением ребенку фамилии И.
 
    Согласно свидетельству о рождении I - ОМ № <данные изъяты> от 23 апреля 2012 года И.Б.В. родился ДД.ММ.ГГГГ в г. Стрежевой Томской области. В графе отец указан И.В.Ю., в графе мать - Илатовская Т.А.
 
    Согласно свидетельству о рождении III - ИВ № <данные изъяты> от 07 ноября 2012 года И.А.В. родилась ДД.ММ.ГГГГ в г. Миасс Челябинской области, в графе отец указан И.В.Ю., в графе мать - Илатовская Т.А.
 
    Согласно справке Администрации Миасского городского округа Челябинской области № 2525 от 19 марта 2013 Илатовская Т.А., зарегистрирована по адресу: г. Миасс Челябинской области, <адрес>. Вместе с ней зарегистрированы:
 
    -муж И.В.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения,
 
    -сын И.Б.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения,
 
    -дочь И.А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
 
    Согласно свидетельство о государственной регистрации права серия 74 – АД № <данные изъяты> от 14 марта 2013 года собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Миасс, Челябинской области, <адрес>, является И.Р.И.
 
    Согласно справке от 12.03.2013 выданной заведующей МБДОУ № <данные изъяты> г. Миасс Челябинской области Илатовская Т.А. работает в Муниципальном бюджетном дошкольном образовательном учреждении: детский сад комбинированного вида № <данные изъяты> в должности младшего воспитателя.
 
    Согласно справке выданной заведующей МБДОУ № <данные изъяты> г. Миасс Челябинской области И.Б.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения посещает МБДОУ № <данные изъяты> с января 2012 года по настоящее время.
 
    В судебном заседании установлено, что выезд Илатовской Т.А. из жилого помещения расположенного по адресу: Томская область, г. Стрежевой, <адрес> носит вынужденный характер, из-за конфликтных отношений между истцом, женой истца. Иного жилого помещения для постоянного проживания ответчик с несовершеннолетним сыном не имеет.
 
    Истцом в соответствии с требованиями ст.56 ГПК РФ суду, не предоставлено доказательств, подтверждающих, что ответчики выехали на другое постоянное место жительства и выезд носит постоянный и добровольный характер, а не связанный с конфликтными отношениями, приобретение права пользования иным жилым помещением. Кроме того, ответчица не отказывается от реализации своих прав на спорное жилое помещение, желает участвовать в приватизации, о чем пояснила в судебном заседании 21 марта 2013 года. В апреле 2012 года приезжала в г. Стрежевой, находилась в спорном жилом помещении. После выезда из г. Стрежевой в г. Миасс, в данной квартире остались её вещи, истец сменил замки на входной двери, спорного жилого помещения, о чем подтвердил в судебном заседании истец. Снятие ответчицы с регистрационного учета из спорного жилого помещения, по мнению суда, являлась уважительной причиной, получением медицинской помощи по беременности и родам в г. Миассе и данное обстоятельство не является основанием признания ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением.. В собственности иного жилого помещения, кроме спорного у ответчиков не имеется, также не имеется другого жилого помещения по договору социального найма, либо иного найма жилого помещения.
 
    В судебном заседании также было установлено, что несовершеннолетний И.Б.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приобрел право на спорное жилое помещение, поскольку включен в договор социального найма, что в силу действующего жилищного законодательства свидетельствует, о том, что за ним признано право на жилое помещение.
 
    В соответствии со ст.20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей, усыновителей или опекунов.
 
    Тот факт, что несовершеннолетний И.Б.К. в настоящее время проживает в жилом помещении, принадлежащим И.Р.И., со своей матерью Илатовской Т.А., не свидетельствует об отказе И.Б.К., от реализации жилищных прав в спорном жилом помещении. При предоставлении спорного жилого помещения истцу, ответчики включены в договор социального найма, как члены семьи нанимателя, с согласия истца и на них также предоставлено спорное жилое помещение.
 
    Суд, критически относится к показаниям свидетелей В.Л.В., Г.Т.В., об отсутствии неприязненных отношений между истцом, женой истца и ответчиком Илатовской Т.А., так как опровергается решением суда от 22 марта 2012 года, вступившим в законную силу. По мнению суда, свидетели являются заинтересованными лицами по делу (родственниками истца).
 
    Кроме того, как установлено в судебном заседании и подтверждено показаниями истца, истец намерен приватизировать спорное жилое помещение только на себя, тем самым лишить права на жилье Илатовскую Т.А., несовершеннолетнего И.Б.К.
 
    По мнению суда, требования истца к Администрации городского округа Стрежевой об исключении ответчиков из договора социального найма №141\10 от 03.11.2010 на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Стрежевой Томской области, <адрес>, не основан на требованиях закона. Кроме того истцом на момент обращения в Администрацию городского округа Стрежевой не были представлены доказательства, исключения ответчиков из договора социального найма спорного жилого помещения.
 
Учитывая вышеизложенное, и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Васильева А.А. к Илатовской Т.А., несовершеннолетнему И.Б.К. в лице законного представителя Илатовской Т.А., Администрации городского округа Стрежевой о признании утратившими право пользования жилым помещением, исключении из договора социального найма оставить без удовлетворения в полном объеме.
 
    Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Томский областной суд через Стрежевской городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
 
Судья Родионова Н.В.