Дата принятия: 16 апреля 2013г.
Гражданское дело
№ 2-167/2013 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
16.04.2013 года сл. Б-Мартыновка
Мартыновский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего: судьи Филатова В.В.,
при секретаре: Черкашиной Л.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лыткина Стефана Дмитриевича к Шубенок Сергею Федоровичу о выделе в натуре доли из общего имущества,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Лыткин С.Д. обратился в суд с иском к Шубенок С.Ф. о выделе в натуре доли (квартиры) из общего имущества.
В обоснование заявленных требований истец указал, что в ДД.ММ.ГГГГ ему в порядке приватизации в соответствии с ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в собственность была передана квартира общей площадью 61,1 кв.м, жилой площадью 35,1 кв.м. в двухквартирном жилом доме по адресу: <адрес>, о чём свидетельствует регистрационное удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ, где квартира указана как 1/2 доля в двухквартирном доме. Хотя на самом деле это отдельная квартира. Адрес квартиры изменился согласно постановлению № от ДД.ММ.ГГГГ Главы Администрации Комаровского сельсовета Мартыновского района на адрес: <адрес>. ГУПТИ РО и МУПЖКХ не уполномочены в настоящее время выдавать копии и дубликаты с учётом исправлений. По этому же адресу квартира № принадлежит соседу Шубенок С.Ф. на праве собственности. Между ними не достигнута договорённость о разделе общего имущества по обоюдному соглашению. В настоящее время истец подготовил техническую документацию для регистрации права собственности на квартиру в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области. Регистрацию на квартиру произвести не представляется возможным, т.к. в регистрационном удостоверении ошибочно указана «1/2 доля в двухквартирном доме» по адресу: <адрес>, а не отдельная квартира № в <адрес>.
С учетом изложенного, истец просил суд выделить в натуре из общего имущества в счёт принадлежащей ему по праву собственности на основании регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ 1/2 доли в двухквартирном <адрес> общей площадью 109 кв.м.
Просит рассмотреть дело в его отсутствие с участием представителя по доверенности. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца в порядке ч.5 ст.167 ГПК РФ.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Петренко В.Н. исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить, дав пояснения, аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик Шубенок С.Ф., извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не прибыл, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, в силу определенных причин не может присутствовать на заседании суда, исковые требования Лыткина С.Д. признает полностью, претензий не имеет. Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке ч.5 ст.167 ГПК РФ.
Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав обстоятельства дела, пришел к следующему выводу:
В соответствии с ч.ч.1,2,3 ст. 252 ГК РФ - имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
В судебном заседании было установлено, что у истца имеется регистрационное удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ 1/2 доли в 2х кв.доме. Согласно, имеющегося технического паспорта усматривается, что доли в жилом доме являются самостоятельными квартирами с отдельными входами и коммуникациями. Таким образом, судом установлено, что в регистрационном удостоверении допущены неточности. Истец много лет считает себя собственником своей квартиры.
В данном случае выдел возможен без нанесения ущерба имуществу, находящемуся в собственности, выделяемая доля составляет изолированную часть дома с отдельным входом (квартиру), то есть представляет собой самостоятельный объект гражданских прав. Поскольку фактически стороны владеют именно квартирами, а не долями в общем имуществе, суд считает необходимым выделить истцу в натуре из общего имущества в счет зарегистрированной за ним по праву собственности 1/2 доли в 2х кв.доме.
Как установлено в судебном заседании, ответчик Шубенок С.Ф. полностью признал заявленные исковые требования, претензий не имеет.
В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
В соответствии со ст.173 ГПК РФ - заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания… В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В соответствии со ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно основано на законе, не нарушает интересов других лиц, является добровольным.
Исходя из изложенного, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворить заявленные исковые требования Лыткина С.Д. в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
СУД РЕШИЛ:
Выделить Лыткину Стефану Дмитриевичу в собственность в натуре из общего имущества в счет зарегистрированной за ним по праву собственности согласно регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ 1/2 доли в 2х кв.доме по <адрес> - квартиру № общей площадью 109,0 кв.м., в том числе жилой 59,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Мартыновский районный суд в течение месяца со дня оглашения.
Решение изготовлено в совещательной комнате.
Председательствующий подпись В.В. Филатов
