Дата принятия: 16 апреля 2013г.
Дело №2-347
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Светлоград
16 апреля 2013 года
Петровский районный суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Кожуховой О.Ф.
при секретаре Чернобай С.С.
с участием:
истца - Дубовской Л.К.,
ответчика - представителя филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю Гальченко О.П., действующей на основании доверенности,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Дубовской Л.К. к филиалу ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю о внесении изменений в сведения о земельном участке
У С Т А Н О В И Л :
Истец Дубовская Л.К. обратилась в суд с иском к филиалу ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю о внесении изменений в сведения о земельном участке, обосновывая свои требования следующим.
01.08.1997 года умер ее муж Дубовской Николай Васильевич. После его смерти она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, оставшегося после его смерти. Кроме того, в наследственную массу вошел и земельный участок, расположенный по адресу: с. Николина Балка, ул. Шейко, 35, принадлежащий ее мужу на основании свидетельства о праве собственности на землю № 652 от 25.11.1992 года, согласно которому Дубовскому Н.В. решением главы Николино-Балковской администрации от 02.01.1992 года был предоставлен в собственность земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 0,23 га, расположенный по адресу: с.Николина Балка, ул.Шейко, 35.
Также нотариусу была предоставлена и кадастровая выписка о земельном участке, расположенном по адресу: с.Николина Балка, ул.Шейко, 35, однако согласно данной кадастровой выписке следует, что земельный участок, расположенный по адресу: с. Николина Балка, ул. Шейко, 35 площадью 2300 кв.м, кадастровый номер 26--- принадлежит на праве собственности Дубовский Н.В. После чего нотариусом ему было рекомендовано обратиться в регистрационную палату с заявлением о внесении исправления в кадастровые сведения.
15.03.2013 года отделом учета земельных участков филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю было принято решение № 26/301/13-31803 об отказе в исправлении технических и кадастровых ошибок в кадастровых сведениях. На основании рассмотрения представленных документов: заявления об исправлении технической ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости № 26-0-1-42/3001/2013-653 от 14.03.2013 г., свидетельства о праве собственности на землю № 652 от 25.11.1992 г., выявлено: отсутствие технической ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости о правообладателе земельного участка с кадастровым номером 26:08:030824:6, расположенного по адресу: Ставропольский край, Петровский район, с.Николина Балка, ул.Шейко, 35. Сведения о данном земельном участке внесены в государственный кадастр недвижимости в соответствии с Изменением в Перечень ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала ---:08:--- от *** Таким образом, данная ошибка является воспроизведенной в государственном кадастре недвижимости ошибкой в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (кадастровая ошибка) и подлежит исправлению в соответствии с п. 4 ст. 28 № 221 ФЗ от 24.07.2007г. «О государственном кадастре недвижимости». В связи с чем было принято решение: в соответствии с п. 35 «Порядка ведения государственного кадастра недвижимости», утвержденного Приказом Минэкономразвития России № 42 от 04.02.2010 г. об отказе в исправлении ошибки в сведениях о земельном участке с кадастровым номером 25:08:030824:6, расположенном по адресу: Ставропольский край, Петровский район, с.Николина Балка, ул.Шейко, 35, так как ошибка не является технической.
Согласно п. 4 ст. 28 ФЗ № 221 «О государственном кадастре недвижимости» следует, что кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки. Поэтому единственной возможностью внести изменения в сведения о земельном участке с кадастровым номером ---:6, расположенном:..., в части изменения буквы в фамилии ее мужа с «Дубовский» на «Дубовской» является обращение в суд.
В судебном заседании истец Дубовская Л.К. настаивала на своих требованиях, однако уточнила их и просила суд обязать филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю внести изменения в государственный кадастр недвижимости дополнительные сведения об объекте недвижимости - земельном участке площадью 2300 кв.м, с кадастровым номером ---:6, расположенном по адресу:..., изменив фамилию правообладателя указанного земельного участка «Дубовский» на «Дубовской».
Представитель филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю – начальник отдела по Петровскому району Гальченко О.П. пояснила, что согласно п.4 ст. 28 №221 ФЗ от 24.07.2007 года «О государственном кадастре недвижимости» кадастровая ошибка в сведениях об объекте недвижимости подлежит исправлению на основании вступившего в законную силу решения суда и поскольку данная ошибка препятствует истцу в оформлении ее наследственных прав, то в связи с этим требования Дубовской Л.К. являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.
Выслушав доводы сторон, изучив материалы дела, суд находит исковые требования Дубовской Л.К. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что Дубовскому Н.В. на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 0,23 га, расположенный по адресу:....
Согласно свидетельства о смерти 1-ГН --- от ***, выданного Николино Балковской сельской администрацией Петровского района Ставропольского края следует, что Дубовской Н.В. умер ***.
Согласно свидетельству о заключении брака 1-ГН ---, выданному *** Николино-Балковским сельским Советом Петровского района Ставропольского края следует, что Дубовской Н.В. и Калашник Л.К. 18.10.1975 года заключили брак, после чего жене была присвоена фамилия «Дубовская», мужу – «Дубовской».
Согласно свидетельства о праве собственности на землю №652 от 25.11.1992 года, выданного председателем райкомзема Петровского района Ставропольского края следует, что Дубовскому Н.В. на основании постановления главы Николино Балковского сельсовета Петровского района Ставропольского края от 02.01.1992 года №1 предоставлен в собственность земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 0,23 га по адресу: ...
Из кадастровой выписки о земельном участке (выписки из государственного кадастра недвижимости) от 01.06.2010 года ---, выданной ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Ставропольскому краю следует, что правообладателем земельного участка площадью 2300 кв.м, с кадастровым номером 26:---:6, расположенного по адресу:... указан Дубовский Н.В.
Согласно решению --- филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю об отказе в исправлении технических и кадастровых ошибок в кадастровых сведениях следует, что в сведениях государственного кадастра недвижимости о правообладателе земельного участка с кадастровым номером --- расположенного по адресу:... выявлено отсутствие технической ошибки. Сведения о данном земельном участке внесены в государственный кадастр недвижимости в соответствии с Изменением в Перечень ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала --- от 15.02.2008 г. Данная ошибка является воспроизведенной в государственном кадастре недвижимости ошибкой в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (кадастровая ошибка) и подлежит исправлению в соответствии с п. 4 ст. 28 № 221 ФЗ от 24.07.2007г. «О государственном кадастре недвижимости». В соответствии с п. 35 «Порядка ведения государственного кадастра недвижимости», утвержденного Приказом Минэкономразвития России № 42 от 04.02.2010 г. отказано в исправлении ошибки в сведениях о земельном участке с кадастровым номером 25:08:030824:6, расположенном по адресу: Ставропольский край, Петровский район, с.Николина Балка, ул.Шейко, 35, так как ошибка не является технической.
При таких обстоятельствах, суд считает, что внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения о правообладателе земельного участка площадью 2300 кв.м, с кадастровым номером ---:6, расположенного по адресу:... препятствуют истцу в оформлении своих наследственных прав после смерти мужа, в связи с этим требования Дубовской Л.К. являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Дубовской Л.К. к филиалу ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю о внесении изменений в сведения о земельном участке – удовлетворить.
Обязать филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю внести изменения в государственный кадастр недвижимости дополнительные сведения об объекте недвижимости - земельном участке площадью 2300 кв.м с кадастровым номером ---:6, расположенном по адресу:..., изменив фамилию правообладателя с «Дубовский» на «Дубовской».
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья
