Дата принятия: 16 апреля 2013г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
16 апреля 2013 года г. Лысково
Судья Лысковского районного суда Нижегородской области Кириллов А.В., при секретаре Елизаровой Н.В., с участием истца Исайчевой Г.С. и ответчика Салина Е.М. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исайчева Г.С. к Салин Е.М. о признании не принявшей дар и отказавшейся от дара, расторжении договора дарения и возвращении к положению существовавшему до регистрации сделки
У С Т А Н О В И Л :
Истица обратилась с иском к ответчику в обоснование заявленных требований указав( в окончательной редакции иска), что ДД.ММ.ГГГГ между нею и ответчиком Салиным Е.М. был заключен договор дарения дома и земельного участка, согласного которого даритель передал ей в дар недвижимое имущество: жилой дом общей площадью 50,8 кв.м., находящийся по адресу: <адрес> земельный участок площадью 4400 кв.м., с кадастровым номером №, относящийся к категории земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства по тому же адресу.
Указанный договор дарения зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации № и № (свидетельство о государственной регистрации права серии <данные изъяты> № и серии <данные изъяты> №).
Однако фактически она дар не принимала, им не пользовалась и не пользуется, то есть не совершала каких либо действий, направленных на его фактическое принятие и желает отказаться от дара. Отказ от дара заявлен ею добровольно. Во внесудебном порядке она и ответчик не смогли зарегистрировать в органах Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области соглашение о расторжении договора и возвращении дарителю в собственность ранее подаренных жилого дома и земельного участка в связи с тем, что право на объект недвижимого имущества, о государственной регистрации которого просили она и ответчик не является правом, подлежащим государственной регистрации.
Если отказ от дара происходит после регистрации договора и перехода права к одаряемому, то этот отказ означает расторжение договора и переход на этом основании права собственности от одаряемого обратно к дарителю.
Согласно ст. 450 ГК РФ, изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором. В случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.
На основании изложенного просит:
Признать ее, Исайчева Г.С., не принявшей дар и отказавшейся от дара Салин Е.М. - недвижимого имущества указанного в договоре дарения от ДД.ММ.ГГГГ : жилого дома общей площадью 50,8 кв.м., кадастровый номер №, находящегося по адресу <адрес> земельного участка площадью 4400 кв.м., кадастровый номер №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства расположенного по адресу <адрес>.
Признать договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между Салин Е.М. и Исайчева Г.С. расторгнутым по соглашению сторон договора и в связи с отказом Исайчева Г.С. принять указанный в договоре дар, передав в собственность Салин Е.М. : жилой дом общей площадью 50,8 кв.м., кадастровый номер №, находящийся по адресу <адрес> земельный участок площадью 4400 кв.м., кадастровый номер №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу <адрес>.
В судебном заседании Исайчева Г.С. заявленные ею исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям указанным в иске, дополнительно пояснив, что обращение в суд связано с невозможностью во внесудебном порядке признать договор дарения между ней и ответчиком расторгнутым, поскольку тот прошел государственную регистрацию и в регистрации обратного перехода права на основании соглашения с ответчиком ей отказывают.
Третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области, извещенное о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, своего представителя для участия в деле не направило, возражений на иск не представило.
Ответчик - Салин Е.М. в судебном заседании требования истца признал в полном объеме, представил заявление о признании иска, согласно которого последствия признания иска и принятия его судом, ответчику известны и понятны.
В соответствии со статьями 39 и 173 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, поскольку договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между Исайчевой и Салиным касается только прав указанных лиц, признание ответчиком иска прав Исайчевой нарушить не может, а напротив направлено на их восстановление.
Ответчику известны последствия признания иска и принятия его судом, о чем им отражено в своем заявлении.
Таким образом, имеются все основания для принятия судом признания иска ответчиком и вынесения решения об удовлетворении заявленных требований.
Поскольку при подаче иска истица понесла расходы, связанные с уплатой государственной пошлины, то с ответчика надлежит взыскать государственную пошлину в пользу истицы соразмерно удовлетворенной части исковых требований.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Исайчева Г.С. к Салин Е.М. о признании не принявшей дар и отказавшейся от дара, расторжении договора дарения и возвращении к положению существовавшему до регистрации сделки - удовлетворить полностью.
Признать Исайчева Г.С., не принявшей дар и отказавшейся от дара Салин Е.М. - недвижимого имущества указанного в договоре дарения от ДД.ММ.ГГГГ : жилого дома общей площадью 50,8 кв.м., кадастровый номер №, находящегося по адресу <адрес> земельного участка площадью 4400 кв.м., кадастровый номер №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства расположенного по адресу <адрес>.
Признать договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между Салин Е.М. и Исайчева Г.С. расторгнутым по соглашению сторон договора и в связи с отказом Исайчева Г.С. принять указанный в договоре дар, передав в собственность Салин Е.М. : жилой дом общей площадью 50,8 кв.м., кадастровый номер №, находящийся по адресу <адрес> земельный участок площадью 4400 кв.м., кадастровый номер №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу <адрес>.
Взыскать с Салин Е.М. в пользу Исайчева Г.С. расходы по госпошлине в размере 200 рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня вынесения, через Лысковский районный суд.
Судья Кириллов А.В.
