Дата принятия: 16 апреля 2013г.
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
16 апреля 2013 года г. Димитровград
Мелекесский районный суд Ульяновской области в составе
председательствующего судьи Гончаровой И.В.,
при секретаре Обуховой Е.В.,
с участием истцов Долгова А.А., Долговой Н.Н., Долговой С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Долгова А.А., Долговой Н.Н., Долговой С.А. к комитету по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации муниципального образования «Мелекесский район», СПК им. Крупской о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Долговы обратились в суд с иском к комитету по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации муниципального образования «Мелекесский район», СПК им. Крупской о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. Указывают, что они с 1981 года проживают и зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: Ульяновская область, Мелекесский район, п.***, и в соответствии с действующим законодательством имеют право на приобретение указанного жилья в собственность на условиях приватизации. Исходя из их права на участие в приватизации, закрепленного в Законе РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», просят суд признать за ними право собственности на спорное жилое помещение в равных долях за каждым в порядке приватизации.
Истцы Долгов А.А., Долгова Н.Н. и Долгова С.А. в судебном заседании свой иск поддержали в полном объеме,при этом последняя дополнила, что в спорном жилом помещении она состоит на регистрационном учете с 07.08.2008 года, поскольку до этого была временно зарегистрирована по месту учебы, проживала всегда только на территории Ульяновской области, ранее в приватизации жилых помещений не участвовала.
Представитель ответчика комитета по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации муниципального образования «Мелекесский район» в суд не явился, данное лицо надлежаще извещено о рассмотрении дела, каких-либо сообщений от него, в том числе возражения относительно иска Долговых, не поступило.
От представителя ответчика СПК им. Крупской А. поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя СПК, данное лицо с иском *** согласно.
Суд, выслушав истцов и изучив материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении данного иска.
В соответствии со ст. ст. 2, 11, 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных законом. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.
Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. При переходе государственных или муниципальных предприятий в иную форму собственности жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений. Исходя из п.4 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», гражданину не может быть отказано в приватизации жилого помещения в домах данных предприятий и учреждений и в том случае, если изменение формы собственности имело место до вступления в силу ст. 18 вышеназванного Закона (в редакции Закона от 23.12.1992 года), поскольку действовавшее до этого времени законодательство, регулирующее условия и порядок изменения формы собственности государственных и муниципальных предприятий и учреждений, не касалось вопросов приватизации их жилищного фонда, а законодательством, регулировавшим приватизацию жилищного фонда, не были установлены условия, которые лишили бы гражданина в указанных случаях права на получение в собственность занимаемого жилого помещения.
Ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусматривает, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными учреждениями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Из имеющихся в деле документов видно, что истцы постоянно проживают и зарегистрированы по адресу: Ульяновская область, Мелекесский район, п.***, дом состоит на балансе СПК им.Крупской, реорганизованного из совхоза им.Крупской Мелекесского района и зарегистрированного в администрации Мелекесского района 27.11.1992 года. Истцы ранее в приватизации жилых помещений не участвовали.
Таким образом, суд, исследовав и оценив все представленные доказательства, приходит к выводу об удовлетворении данного иска. Спорный жилой дом №*** по ул.*** в п. *** Мелекесского района, где в квартире №*** проживают истцы, состоит на балансе СПК им.Крупской, правопреемника совхоза им.Крупской Мелекесского района, однако его собственностью не является. В реестре муниципальной собственности муниципального образования «Мелекесский район» данный жилой дом также не содержится, поскольку его передачи местному органу самоуправления не производилось. Истцы постоянно проживают и зарегистрированы в этом жилом помещении, в приватизации участия не принимали и согласно законодательству обладают правом на приобретение этого жилья в собственность на условиях приватизации.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Долгова А.А., Долговой Н.Н., Долговой С.А. к комитету по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации муниципального образования «Мелекесский район», СПК им. Крупской о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.
Признать право общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру №*** дома №*** по ул. *** в п. *** Мелекесского района Ульяновской области за Долговым А.А., Долговой Н.Н., Долговой С.А. в равных долях, по 1/3 доле, на условиях приватизации.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через районный суд в течение месяца.
С у д ь я :
