Дата принятия: 16 апреля 2013г.
Р Е Ш Е Н И Е дело №2-236
Именем Российской Федерации
16 апреля 2013 года г.Трубчевск
Трубчевский районный суд <данные изъяты> области
в составе:
председательствующего, судьи Лагуточкиной Л.В.,
при секретаре Космачевой Н.Г.,
с участием:
истицы Парасухиной Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Парасухиной Т.А к администрации <адрес> о признании права собственности на самовольные постройки,
УСТАНОВИЛ:
Истица Парасухина Т.А., согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельству на право собственности на землю, является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. На указанном земельном участке, к указанному жилому дому, ее мужем Парасухиным Е.Ф., были возведены самовольно две пристройки, площадью 13,1кв.м. и 26,5кв.м. По вопросу регистрации права собственности на пристройки истица обратилась в ФИО1 отдел Росреестра, однако в регистрации указанного права ей было отказано по основаниям непредставления правоустанавливающих документов.
В связи с чем, Парасухина Т.А. обратилась в суд с настоящим иском о признании права собственности на спорные пристройки.
В обоснование своих требований истица в суде пояснила, что по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ ее муж Парасухин Е.Ф. переоформил на нее жилой дом по адресу: <адрес>.. ДД.ММ.ГГГГ ее муж умер. В настоящее время она решила подарить дом своей дочери, но не может юридически оформить договор дарения, так как к дому еще в период жизни мужа им были возведены две пристройки, без соответствующего разрешения. Обратившись в ФИО1 отдел управления федеральной регистрационной службы по ФИО1 <адрес> за регистрацией права собственности на указанные постройки, ей было отказано в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на пристройки. Спорные пристройки не нарушают права и интересы соседей. В связи с чем, она просить признать за ней право собственности на пристройки к жилому дому по адресу: <адрес>, общей площадью 13,1 кв.м. и 26,5 кв.м.
Представитель администрации <адрес>, будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, но представил отзыв, согласно которому ответчик не возражает против признания права собственности за Парасухиной Т.А. на спорные пристройки, а также ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, которое судом удовлетворено.
Выслушав истицу, исследовав материалы дела, суд считает требования истицы обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Копией свидетельства о браке I-ИФ №, выданного ФИО1 <адрес>, подтверждается, что Парасухина (добрачная фамилия ФИО10) Т.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрировала брак с Парасухиным Е.Ф. ДД.ММ.ГГГГ года рождения - ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельству на право собственности на землю №567 от ДД.ММ.ГГГГ, Парасухина Т.А. является собственником жилого дома, общей площадью 44,8 кв.м., и земельного участка, общей площадью 600 кв.м, расположенных по адресу: <адрес>.
Согласно данным технического паспорта, составленного ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом по адресу: <адрес>, в паспорте указан жилой дом с пристройками (Лит.А1 и Лит.А2 на ситуационном плане), обшей площадью 84,4 кв.м., построенной с не выдержанными размерами по плану застройки.
В соответствии с ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, в пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо это создает угрозу жизни или здоровью граждан.
Копией свидетельства на право собственности на землю, техническим паспортом, планами строений на основании данных технической инвентаризации по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что Парасухиной Т.А. возведены пристройки, общей площадью 13,1 кв.м. и 26,5 кв.м., к жилому дому по адресу: <адрес>, документов на разрешение построек нет.
Согласно техническому заключению №1392-ПР от ДД.ММ.ГГГГ, конструктивные элементы самовольно возведенных пристроек к жилому дому № по <адрес> в <адрес> не имеют повреждений и деформаций, находятся в работоспособном состоянии и соответствуют строительным нормам. Возведенные пристройки (Лит.А1) и (Лит.А2) к жилому дому не повлияли на состояние несущих конструкций жилого дома в целом. Самовольно возведенные пристройки к жилому дому № по <адрес> в <адрес> подлежат дальнейшей эксплуатации без угрозы жизни и здоровью людей.
На основании изложенного, суд приходит к выводу, что возведенные Парасухиной Т.А. на земельном участке, принадлежащим последней на праве собственности, спорные пристройки чьих-либо прав и законных интересов не нарушают, какой-либо опасности для жизни и здоровья граждан не представляют и считает требования истицы о признании права собственности на самовольно возведенные пристройки (Лит.А1), общей площадью 26,5 кв.м., и пристройка (Лит.А2) общей площадью 13,1 кв.м. к жилому дому по адресу: ФИО1 <адрес> обоснованными.
Руководствуясь ст.222 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Парасухиной Т.А. удовлетворить.
Признать право собственности за Парасухиной Т.А. на пристройку (Лит.А1), общей площадью 26,5 кв.м., и на пристройку (Лит.А2), общей площадью 13,1 кв.м. к жилому дому по адресу: ФИО1 <адрес>.
Решение в течение месяца может быть обжаловано в ФИО1 областной суд с подачей апелляционной жалобы через Трубчевский районный суд.
Председательствующий: Лагуточкина Л.В.
