Дата принятия: 15 января 2014г.
По делу № 2 - 34 2014 г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации
15 января 2014 года ст. Новопокровская.
Новопокровский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Баранова С.В.
с участием:
представителя истца Шаховой Валентины Петровны по доверенности серия 23 АА номер 1699137 от 20 июня 2012 года удостоверенной Рыжовой О.А. временно исполняющей обязанности нотариуса Новопокровского нотариального округа Аникиенко Е.Н.
представителя ответчика адвоката Новопокровского филиала КККА Аралова С.В., представившего удостоверение № 48 от 16 июня 2003 года и ордер № 070319 от 15 января 2014 года
при секретаре Елисеевой Т.А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Баратова Рената Рахметжановича к Патюшко Сергею Бекхановичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
В Новопокровский районный суд с исковым заявлением к Патюшко С.Б. обратился Баратов Р.Р. и просил признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять ответчика с регистрационного учета из указанного домовладения.
В обоснование своих исковых требований пояснил, что он, Баратов Р.Р., является собственником жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу:<адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права: на жилой дом № и на земельный участок №, выданных Новопокровский отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю 18.03.2013 г.
В данном домовладении истец проживает со своей матерью Шаховой В.П.
В ноябре 2013 г. при обращении в ОУФМС России по Краснодарскому краю в Новопокровском районе истцу стало известно о том, что в его домовладении по <адрес> зарегистрирован сводный брат Патюшко С.Б., который более 15 лет не проживает по указанному адресу.
Не снявшись с регистрационного учета, Патюшко С.Б. оставил свою семью и на данный момент его местонахождение не известно. Где ответчик сейчас находится не известно, поэтому истец вынужден обратиться с настоящим иском в суд.
В судебном заседании представитель истца Шахова В.П., действующая по доверенности № от 19 июня 2012 г., поддержала исковые требования Баратова Р.Р., просила их удовлетворить в полном объеме, при этом пояснила, что квартира по <адрес> принадлежала ее мужу Б., который умер ДД.ММ.ГГГГ года. В этой квартире с 1990 года был зарегистрирован сводный брат Баратова Р.Р. - Патюшко С.Б., который с 1997 года не проживает с ними, где он находиться сейчас им неизвестно.
Место пребывания ответчика Патюшко С.Б. неизвестно (сведения об этом в деле имеются) в связи с чем, суд в соответствии со ст. 119 ГПК РФ рассматривает дело по последнему известному месту его жительства.
Представитель ответчика, адвокат Аралов С.В., назначенный судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, с иском не согласен, просил в иске отказать.
Представитель заинтересованного лица, ОУФМС РФ по Краснодарскому краю в Новопокровском районе, в судебное заседание не явился, прислал письменное отношение, в котором просил дело рассмотреть без его участия, против удовлетворения исковых требований Баратова Р.Р. не возражал.
Выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования Баратова Р.Р. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что истец Баратов Р.Р. является собственником домовладения расположенного по адресу:<адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права: на жилой дом серия № и на земельный участок серия №, выданными Новопокровским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю 18.03.2013 г.
В указанном домовладении зарегистрирован ответчик Патюшко С.Б., что подтверждается адресной справкой.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином основании.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Как было установлено в судебном заседании, ответчик с 1997 года совместно с истцом не проживает.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии оснований для признания Патюшко С.Б. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу<адрес> и снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 -199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковое заявление Баратова Рената Рахметжановича к Патюшко Сергею Бекхановичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Признать Патюшко Сергея Бекхановича, <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес>
Обязать Управление Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю в Новопокровском районе снять Патюшко Сергея Бекхановича, <данные изъяты> с регистрационного учета по адресу:<адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Новопокровский районный суд в течение месяца со дня вынесения.
Решение изготовлено в совещательной комнате.
ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ:
