Дата принятия: 15 января 2014г.
2-16/2014 г.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации
15 января 2014 года г.Лебедянь
Лебедянский районный суд Липецкой области в составе:
председательствующего судьи Огиенко В.В.
при секретаре Волынчиковой К.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Лебедянь гражданское дело по иску Бирюковой Т.Н. к Бирюкову И.Н. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Бирюкова Т.Н., являясь собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 22.04.2004 года, обратилась в суд с иском к Бирюкову И.Н. о прекращении у него права пользования этой квартирой и снятии с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование требований Бирюкова Т.Н. указала на то, что ответчик зарегистрирован в ее квартире, но уже 10 лет как добровольно покинул данное жилое помещение и с указанного периода времени проживает по другому неизвестному ей адресу, по месту регистрации не проживает, оплату за пользование жилым помещением и коммунальным услугам не производит, бремя содержания квартиры не несет, вещей, принадлежащих ответчику в квартире нет. Полагает, что регистрация ответчика в ее жилом помещении нарушает ее права как собственника.
В судебном заседании истец Бирюкова Т.Н. заявленные требования поддержала, мотивировав их доводами, изложенными в иске.
Ответчик Бирюков И.Н. в судебном заседании не присутствовал. Ответчик извещен о слушании дела надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщил, представителя в суд не направил, с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие не обращался, возражений по существу заявленных требований не представил.
Согласно статьи 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
С учетом мнения истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Суд, выслушав объяснения истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, находит иск обоснованным, подлежащим удовлетворению.
Согласно ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжение имуществом.
В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Право собственности истца Бирюковой Т.Н. на двухкомнатную квартиру №, общей площадью 42,5 кв.м., в том числе жилой 30,4 кв.м., расположенной в доме <адрес> обосновано свидетельством о государственной регистрации права, выданным 22.04.2004 года Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Липецкой области.
Выпиской из домовой книги подтверждается, что по адресу: <адрес>, зарегистрированы с 06.12.2002 года истец Бирюкова Т.Н. и ответчик Бирюков И.Н..
В силу положений Главы 5 Жилищного кодекса РФ право на пользование жилым помещением, находящимся в частной собственности имеют сами собственники, члены их семей, совместно проживающие с собственниками, а также иные лица, которым указанное право предоставлено законом или договором с собственником жилого помещения.
В соответствии с частью 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 ст. 35 ЖК РФ).
В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.
Из объяснения истца Бирюковой Т.Н., доводов, на которые она ссылался как на основания своих требований, представленных доказательств, следует, что ответчик зарегистрирован в спорной квартире, 10 лет назад добровольно покинул жилое помещение и с тех пор проживает по другому адресу, по месту регистрации не проживает, оплату за пользование жилым помещением и коммунальным услугам не производит, бремя содержания квартиры не несет, вещей, принадлежащих ответчику в квартире нет.
Данные обстоятельства подтверждены также показаниями свидетелей ФИО3, ФИО4 и ФИО5
Так, свидетель ФИО3, являющаяся близкой подругой истца, в суде показала, что она часто бывает в гостях у Бирюковой Т.Н. и ей известно, что ее брат Бирюков И.Н. около 10 лет не проживает в квартире истца по адресу: <адрес>, его вещей там нет, отношения с сестрой он не поддерживает.
Свидетели ФИО4 - дочь ответчика и ФИО5 - бывшая сожительница ответчика, в суде показали, что у них с истцом Бирюковой Т.Н. сложились дружеские отношения, бывают у нее в гостях по адресу: <адрес>. Отношения с ответчиком ни они, ни его сестра Бирюкова Т.Н. не поддерживают, не виделись с ним с середины 2008 года, где он проживает им не известно. В квартире истца его вещей нет.
Таким образом, в суде установлено, что ответчик Бирюков И.Н. в спорной квартире не проживает, членом семьи истца не является, каких-либо договорных обязательств в отношении спорного жилого помещения между сторонами не имеется, общее хозяйство у ответчика с собственником жилого помещения не ведется, отсутствует общий бюджет, общие предметы быта, друг другу они взаимной поддержки не оказывают, все платежи за содержание жилья оплачиваются истицей, доказательства чинения ответчику Бирюкову И.Н. каких-либо препятствий в пользовании спорным жилым помещением суду не представлены, длительное непроживание ответчика в спорном жилом помещении свидетельствует о его отказе от права пользования спорным жилым помещением в связи с выездом на иное место жительства и отсутствием правовой заинтересованности в пользовании спорным жилым помещением, в связи с чем, заявленные Бирюковой Т.Н. требования о прекращении у Бирюкова И.Н. права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В силу пункта 31 «Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета в спорном жилом помещении.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-236 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Прекратить право пользования Бирюковым И.Н. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для снятия Бирюкова И.Н. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в суд, принявший заочное решение в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Липецкий областной суд через Лебедянский районный суд также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья В.В.Огиенко
