Решение от 15 января 2014 года

                                                                                               Дело № 2-55/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
 
          г. Демидов                                                                                    15 января 2014 года
 
          Демидовский районный суд Смоленской области в составе: председательствующего судьи Лосева А.А.,
 
    с участием истца: Козловой Л.А.;
 
    при секретаре Кудиновой М.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Козловой Ларисы Александровны к Администрации Заборьевского сельского поселения Демидовского района Смоленской области, Администрации МО «Демидовский район» Смоленской области, СПК «Заборье» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
 
у с т а н о в и л:
 
              Козлова Л.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Заборьевского сельского поселения Демидовского района Смоленской области, Администрации МО «Демидовский район» Смоленской области, СПК «Заборье» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
 
              В обоснование своего требования Козлова Л.А. ссылается на то, что является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес> Квартира была построена колхозом «10 лет Октября» Истица ежемесячно вносила квартплату. Документы на квартиру не сохранились. Администрация Заборьевского сельского поселения оставила без рассмотрения заявление истицы о приватизации квартиры, так как отсутствуют необходимые документы.
 
               В квартире зарегистрированы дети Козловой : <данные изъяты>. Дети не возражают против приватизации квартиры Козловой Л.А.
 
             Ссылаясь на ст.ст. 2, 4, 8, 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» Козлова Л.А. просит признать за ней право собственности на квартиру.                      В судебном заседании Козлова Л.А. настаивает на требовании о признании за ней права собственности на квартиру в порядке приватизации, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в заявлении. Также она пояснила, что работала телятницей и дояркой в колхозе «10 лет Октября». Квартира выделялась ей по решению администрации и профкома колхоза. Дети, хотя зарегистрированы в квартире, проживают за пределами Демидовского района. Они не возражают против приватизации квартиры Козловой Л.А.
 
             Дети истицы, <данные изъяты>., привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, представили в суд письменные заявления, в которых выразили свое согласие на приватизацию квартиры матерью. Просили рассмотреть дело без их участия.
 
              Ответчики Администрация Заборьевского сельского поселения и Администрация МО «Демидовский район» просили рассмотреть дело без их участия. Против удовлетворения иска не возражают.                   
 
               Суд на основании ст. 167 ГПК РФ рассматривает дело в отсутствие указанных лиц.             
 
                Выслушав объяснения истца, проанализировав и оценив исследованные в суде доказательства в их совокупности, суд пришел к выводу о том, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.            
 
    Статьей 2 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 года № 1541-1, предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных данным законом и иными нормативными актами.
 
                  Федеральным законом от 25.02.2013 №16-ФЗ «О внесении изменений в статью 2 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» срок окончания бесплатной приватизации жилых помещений продлен до 1 марта 2015 года.
 
                  Конституционный Суд Российской Федерации, анализируя положения законодательства о приватизации жилищного фонда в Постановлении от 3 ноября 1998 года №25-П и в Постановлении от 15 июня 2006 года №6 - пришел к выводу, что ограничение прав и свобод человека и гражданина путем определения круга объектов, не подлежащих приватизации, допустимо только в том случае, если обстоятельства, предопределяющие особенности правового режима жилого помещения, прежде всего, его целевое назначение, исключают возможность передачи этого помещения в частную собственность.
 
               Из приведенной правовой позиции следует, что запрет на приватизацию тех или иных объектов государственного или муниципального жилищного фонда может быть обусловлен только особенностями правового режима данных объектов.
 
                В соответствии с выпиской из похозяйственной книги за Козловой Л.А. числится жилое помещение по адресу: <адрес> (л.д.9)            
 
    Как следует из справки № 280 Д Руднянского отделения Смоленского филиала ФГУП      «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», выданной Козловой Л.А., в <адрес> находится двухквартирный жилой дом, <данные изъяты> года постройки, бревенчатый, обшитый кирпичом. Квартира № имеет жилую площадь <данные изъяты> кв. м., общую площадь - <данные изъяты> кв.м. (л.д. 10).
 
              У суда нет оснований не доверять объяснениям Козловой Л.А., из которых следует, что двухквартирный дом был построен колхозом и квартира № была предоставлена Козловой Л.А. в <данные изъяты> году. Колхоз «10 лет Октября прекратил свое существование. СПК «Заборье» фактически прекратил свое существование.
 
               Как следует из справки ОГПС Демидовского района в результате пожара, произошедшего 10 мая 1999 года в конторе ТОО «Заборье» уничтожено здание конторы по всей площади, а также имущество, находящееся в нем.
 
              Из справок администрации Заборьевского сельского поселения следует, что Козлова Л.А. проживает по адресу: <адрес>. Вместе с ней зарегистрированы дети : <данные изъяты> (л.д. 7, 8).
 
               Администрация МО «Демидовский район» Смоленской области в отзыве на иск сообщает, что данное имущество в реестре муниципальной собственности не значится (л.д. 18).
 
             По сообщению Администрации Заборьевского сельского поселения Демидовского района Смоленской области дом, в котором проживает Козлова Л.А. в реестре муниципальной собственности не значится (л.д. 21).          
 
             В том случае, если жилые помещения не переданы в муниципальную собственность, право собственности на жилое помещение может быть признано судом и должно быть зарегистрировано органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество на основании судебного решения.
 
               Ограничений, предусмотренных ст. 4 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ» для приватизации дома не имеется.
 
                Из объяснений истца Козловой Л.А. следует, что она регулярно вносила плату за квартиру в бухгалтерию колхоза. Ранее Козлова Л.А и члены её семьи не участвовали в приватизации (л.д. 11).
 
                Дети Козловой Л.А. являются совершеннолетними, фактически проживают за пределами Демидовского района, от участия в приватизации жилья отказались в пользу матери.
 
               При указанных обстоятельствах суд удовлетворяет исковые требования.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
                                                               Р Е Ш И Л:
 
    Удовлетворить требования истца.
 
    Признать право собственности Козловой Ларисы Александровны в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.<данные изъяты>
 
         Решение может быть обжаловано в течение месяца через Демидовский районный суд Смоленской области в Смоленский областной суд.
 
               Председательствующий                                                          Лосев А.А.