Дата принятия: 15 января 2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
15 января 2014 года с. Красноармейское
Красноармейский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего - Яхонтовой Н.П.,
при секретаре - Перцевой Л.А.,
с участием истца - Угланова В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-586/2013 по иску Угланова ФИО10 к Конновой ФИО11 о включении доли квартиры в наследственную массу и признании права собственности на часть доли квартиры в порядке наследования по закону,
У С Т А Н О В И Л:
Угланов В.А. обратился в суд с иском к ФИО4 о включении доли квартиры в наследственную массу и признании права собственности на часть доли квартиры в порядке наследования по закону, указав, что ДД.ММ.ГГГГ между «Красноармейским АМПМК» и его дядей – ФИО1 был заключен договор передачи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в собственность семье ФИО1, в которую на тот момент входили: сам ФИО1, мать истца (сестра ФИО1) ФИО12, сестра истца – ФИО4 (ФИО1 - в девичестве) ФИО5 и сам истец – Угланов ФИО13. Свое право собственности на ? квартиру истец зарегистрировал в регистрационной палате. ДД.ММ.ГГГГ мать истца – Угланова В.А. умерла. После её смерти остались наследники первой очереди – истец и его сестра – ФИО4. Получить свидетельство о праве на наследство матери истец не смог, поскольку нотариус отказала ему в этом по причине того, что мать истца своевременно не зарегистрировала свое право собственности на долю квартиры должным образом. В настоящее время возникла необходимость в оформлении данного наследства, однако единственным способом зарегистрировать свое право на наследственное имущество является обращение в суд. Таким образом, истец просит включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО14, умершей ДД.ММ.ГГГГ ? долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, а также признать за ним право собственности на 1/8 долю квартиры расположенной по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону, оставшуюся после смерти Углановой В.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ года.
В судебном заседании истец поддержал своё исковое заявление в полном объеме по изложенным в нем основаниям.
Ответчик – Коннова Е.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела была уведомлена надлежащим образом, представила в суд заявление, в котором указала, что признает иск в полном объеме и не возражает против его удовлетворения.
Исследовав материалы дела, выслушав доводы истца, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме.
В соответствии со ст.2 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» / граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти жилые помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации, субъектов Российской Федерации.
Согласно ст. 18 указанного Закона / при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
Договор передачи квартиры в собственность является сделкой по отчуждению недвижимого имущества, которая согласно ст. 218 ГК РФ относится к одному из оснований приобретения права собственности.
Согласно ст. 160 ГК РФ / сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами.
Договор передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенный между семьей истца и Красноармейская АМ ПМК отвечает данным требованиям закона, поскольку он заключен в письменной форме, подписан обеими сторонами, по всем существенным условиям стороны договорились.
Согласно ст. 131 ГК РФ / право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации.
Исходя из материалов дела, ни переход права собственности, ни право собственности доли наследодателя на вышеуказанную квартиру не зарегистрированы.
Вместе с тем стороны заключили сделку и фактически исполнили её: Красноармейская АМ ПМК передало квартиру в надлежащем состоянии, а семья истца приняла квартиру, пользуются ею по назначению, несёт бремя её содержания.
Таким образом, суд считает договор передачи спорной квартиры в собственность правомерным и исполненным.
Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Поскольку договор передачи квартиры в собственность граждан заключен до смерти Углановой В.А., то её доля в праве собственности на данную квартиру является наследственным имуществом.
В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
На основании ч.1 ст.1110 ГК РФ при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
В соответствии со ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Как следует из ч. 1 ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.
Из свидетельства о смерти серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ (повторное) следует, что Угланова В.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.
Согласно справки администрации сельского поселения Красноармейское № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Угланова ФИО20, на день смерти – ДД.ММ.ГГГГ проживала по адресу: <адрес>, вместе с сыном - Углановым В.А., дочерью - ФИО4 и внуком ФИО7.
Таким образом, следует, что Угланова В.А. не зарегистрировала своё право собственности на 1/4 долю спорной квартиры по независящим от неё обстоятельствам, а именно: в связи со смертью, однако будучи зарегистрированной в данной квартире и проживая в ней по день смерти, она выразила свое волеизъявление приобрести 1/4 долю квартиры в свою собственность и реализовать это право в дальнейшем.
В силу ст.1142 ГК РФ наследниками по закону первой очереди после смерти Углановой В.А. являются дети – Угланов В.А. и ФИО4. Иных наследников нет, что подтверждается материалами дела.
Как следует из письма нотариуса <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО19, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, в нотариальной конторе <адрес> ДД.ММ.ГГГГ было заведено наследственное дело по заявлениям дочери наследодателя – ФИО4 и сына наследодателя – Угланова ФИО18 о принятии наследства. Других заявлений по данному наследственному делу в нотариальную контору не поступало.
Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ч. 1 ст. 1154 ГК РФ).
Согласно представленным материалам истцы своевременно не обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства.
Однако, в соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Из материалов дела видно, что наследники – Угланов В.А. и ФИО4 совершили действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, а именно: были зарегистрированы и проживали вместе с наследодателем – Углановой В.А. на день её смерти в спорной квартире, а также после смерти Углановой Е.А. получили технический паспорт на спорную квартиру, поставили её на кадастровый учет. Кроме того истец зарегистрировал свое право собственности на долю спорной квартиры, то есть фактически наследники вступили во владение спорной долей квартиры, приняли меры по её сохранению.
Согласно ч.4 ст.1152 ГК РФ «принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации».
Принимая во внимание, что права истца на наследственную долю квартиру никем не оспариваются, суд при изложенных обстоятельствах полагает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти Углановой ФИО15, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, ? долю квартиры, расположенную по адресу: <адрес>.
Признать за Углановым ФИО16 право собственности на 1/8 долю квартиры расположенной по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону, оставшуюся после смерти Углановой ФИО17, умершей ДД.ММ.ГГГГ года.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Красноармейский районный суд в течение месяца, с момента вынесения решения.
Судья
Красноармейского районного суда
Самарской области Яхонтова Н.П.
