Дата принятия: 15 января 2014г.
К делу № 2-21/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«15» января 2014 г. ст. Отрадная
Отрадненский районный суд Краснодарского края в составе:
Председательствующего, судьи Северина Н.Н.,
с участием истцов Бачарниковой Е.Н.,
ответчиков Лабузова М.А., Лабузова А.А.,
при секретаре Чиж Е.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бачарниковой Е. Н. в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Белякова Е. И., Бачарниковой Ю. Д., к Лабузову М. А., Лабузову А. А. о прекращении ипотеки и о погашении записи об ипотеке,
у с т а н о в и л:
Бачарникова Е.Н. в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Белякова Е.И., Бачарникова Ю.Д. обратились в суд с иском к Лабузову М.А., Лабузову А.А., о прекращении ипотеки и о погашении записи об ипотеке, указав, что 27.03.2013 года истцы купили у Лабузова А. Н. земельный участок с расположенными на нем объектами недвижимости расположенные по адрес: ст. Отрадная, <адрес>. Сделка была оформлена договором купли продажи от 27 марта 2013 года.
28 марта 2013 года истцы получили свидетельства о государственной регистрации права № Указанные свидетельства были выданы истцам с указанием существующих ограничений (обременения) права - Ипотека в силу закона.
29 мая 2013 года на счет Лабузова А.Н. было произведено перечисление денежных средств в сумме 395540 рублей, по платежному поручению № от 29.05.2013 года, то есть расчет по сделки произведен полностью. 4 августа 2013 года Лабузов А.Н. умер. В связи со смертью, явиться в регистрационную службу для подачи заявления о снятии обременения с вышеуказанного объекта недвижимости Лабузов А.Н. не может, что послужило основанием для отказа государственной регистрации, погашения регистрационной записи об ипотеке.
Истцы просят суд прекратить регистрационную запись об ипотеке, внесенную в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в отношении жилого дома с пристройками, расположенного по адресу ст. Отрадная <адрес>. Также просят суд прекратить регистрационную запись об ипотеке в силу закона, внесенную в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним в отношении земельного участка, расположенного по тому же адресу.
В судебном заседании истица Бачарникова Е.Н. представляющая свои интересы и интересы несовершеннолетнего Белякова Е.И., требования изложенные в исковом заявлении поддержала, просит суд их удовлетворить по указанным в иске основаниям.
Бачарникова Ю.Д. в судебное заседание не явилась о месте и времени рассмотрения дела была уведомлена надлежаще.
Представитель Отрадненского отдела УФСГР, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежаще. Начальник Отрадненского отдела УФСГР, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в заявлении, адресованном суду, просит дело рассмотреть в отсутствии их представителя, возражений по иску третье лицо не имеет.
В соответствии с ч.3, ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.
Ответчики Лабузов М.А., Лабузов А.А., наследники умершего Лабузова А.Н., в судебном заседании исковые требования истцов признали полностью, просит суд их удовлетворить.
Поскольку ответчики иск признали, совершили эти действия добровольно, признание ими иска соответствует закону и не нарушает интересов иных лиц, суд принимает признание иска ответчиками.
Учитывая, что ответчики иск признали, и это признание принято судом, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,
р е ш и л:
Исковое заявление Бачарниковой Е. Н. в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Белякова Е. И., Бачарниковой Ю. Д. к Лабузову М. А., Лабузову А. А. о прекращении ипотеки и о погашении записи об ипотеке, - удовлетворить.
Прекратить регистрационную запись об ипотеке, внесенную в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним в пользу Бачарниковой Е. Н., несовершеннолетнего Белякова Е. И., Бачарниковой Ю. Д. в отношении жилого дома с пристройкой, общей площадью 42,1 кв.м., жилая 36,3 кв.м. Литер А,а Этажность 1, по адресу:<адрес>, ст.Отрадная, <адрес>, имеющего кадастровый номер №.
Прекратить регистрационную запись об ипотеке в силу закона, внесенную в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним в пользу Бачарниковой Е. Н., несовершеннолетнего Белякова Е. И., Бачарниковой Ю. Д. в отношении земельного участка - категория земель: земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь 804 квадратных метра, находящийся по адресу: <адрес>, ст.Отрадная, <адрес>, кадастровый номер №.
Решение может быть обжаловано и опротестовано в Краснодарский краевой суд через Отрадненский районный суд в течение 30 дней со дня провозглашения.
Судья: Н.Н. Северин
