Дата принятия: 15 января 2014г.
К делу № 2-212/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«15» января 2014 года Ейский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Отрошко В.Н.
при секретаре Савенковой Н.В.
рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску Головановой О.А., Какулиди В.Н., Мякиньковой М.В. к ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра», третье лицо- ГУП Кк «Крайтехинвентаризация- Краевое БТИ» о внесении изменений в сведения государственного кадастра недвижимости,-
УСТАНОВИЛ:
Истцы являются сособственниками земельного участка по <адрес> угол <адрес> в г. Ейске. При проведении кадастровых работ для подготовки межевого плана кадастровым инженером были выявлена расхождение фактической площади земельного участка площадью 629 кв.м. и площади, указанной в сведениях государственного кадастра недвижимости 229 кв.м. Инженером также было выявлено, что граница указанного земельного участка формировалась по существующим ограждениям, правообладатели смежных земельных участков не заявили возражений относительно согласования местоположения границ земельного участка. Истцы просят суд признать недействительным перечень ранее учтенных земельных участков и обязать ответчика внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером № в части указания площади земельного участка, исключив сведения о площади 229 кв.м., внести сведения о площади 629 кв.м., путем исправления кадастровой ошибки, допущенной в документе, послужившим основанием для постановки земельного участка на кадастровый учет.
В судебном заседании истцы настаивали на удовлетворении иска.
Представитель ответчика не возражала.
Третье лицо в судебное заседание не явилось, представитель просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Изучив материалы дела, выслушав мнение сторон, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
Истцы являются совладельцами жилого дома по <адрес> угол <адрес> в г.Ейске: Головановой О.А. принадлежит 37/100 доли жилого дома на основании договора приватизации от 16.10.1992 г. и 1/10 доли на основании договора купли-продажи от 11.08.2009 г. ( л.д. 10-11), Мякиньковой М.В. принадлежит 3/50 доли на основании договора дарения от 03.07.1991 г. ( л.д. 12-13), Какулиди В.Н. принадлежит 6/25 доли на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 17.09.1998 г. ( л.д. 14).
При проведении межевания земельного участка кадастровым инженером установлена кадастровая ошибка- были выявлена расхождение фактической площади земельного участка площадью 629 кв.м. и площади, указанной в сведениях государственного кадастра недвижимости 229 кв.м. ( л.д.19-28).
Согласно исторической справки, предоставленной БТИ ( л.д.36) площадь земельного участка изменялась следующим образом: в 1946 г. составляла 854,9 кв.м., в 1990-2003 г.г. -616,0 кв.м.
Согласно п.1 ст. 28 ФЗ от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 23.07.2013) "О государственном кадастре недвижимости" ошибками в государственном кадастре недвижимости являются воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости. В силу п.4 ст.28 указанного ФЗ кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.
На основании вышеизложенного, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,-
РЕШИЛ:
Признать недействительным перечень ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала №, утвержденный руководителем территориального отдела Управления Роснедвижимости Краснодарского края по г.Ейску и Ейскому району от 25.08.2005 г. в части указания площади земельного участка с кадастровым номером №.
Обязать филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Краснодарскому краю вснести изменения в сведения Государственного кадастра недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером № в части указания площади земельного участка, а именно, исключив сведения о площади 229 кв.м., внести сведения о площади 629 кв.м., путем исправления кадастровой ошибки, допущенной в документе, послужившим основанием для постановки земельного участка на кадастровый учет.
Решение суда может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение месяца путем подачи жалобы через Ейский городской суд.
Председательствующий
