Дата принятия: 15 января 2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации дело № 2-149/14
15 января 2014года
Белокалитвинский городской суд Ростовской области в составе:
Председательствующего судьи Е.А.Добрухиной,
С участием истца Ф.И.О.,
при секретаре И.А.Юшкиной, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ф.И.О. к Администрации <адрес> городского поселения, Администрации <адрес> района о признании права собственности на земельный участок,
третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>, Ф.И.О.,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на земельный участок. В обоснование заявленных исковых требований указал, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником ? доли жилого дома, расположенного в <адрес> на земельном участке размером <данные изъяты> Данный договор был удостоверен <данные изъяты>. На основании <данные изъяты> <адрес> и района от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ ему было выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей. Постановлением <данные изъяты> <адрес> и района № от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении адреса недостроенным жилым домам <адрес>» недостроенному жилому дому в <адрес>, принадлежащего истцу присвоен адрес <адрес>. Постановлением <данные изъяты> <адрес> и района № от ДД.ММ.ГГГГ «О разделе земельного участка общего пользования в <адрес> про <адрес>» земельный участок общего пользования <данные изъяты> разделен, за Ф.И.О. закреплен земельный участок площадью <данные изъяты>.м.Согласно кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ правообладателем земельного участка площадью <данные изъяты>. является Ф.И.О. В настоящее время истец не может оформить право собственности на земельный участок, так как в свидетельстве на право собственности на землю, бессрочного( постоянного) пользования землей имеются дописки, а также зачеркнуты слова и исправления. Истец просит признать право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты>., находящийся по адресу <адрес>, категория земельного участка- земли населенных пунктов, с кадастровым номером №
В судебном заседании истец поддержал исковые требования.
Ответчик - Администрация <адрес> района, в судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрении дела без участия представителя. Решение просили вынести на усмотрение суда.
Ответчик - Администрации <адрес> городского поселения в судебное заседание не явились, предоставили заявление о рассмотрении дела без их участия, в отзыве указали, что земельный участок в реестре муниципальной собственности <адрес> городского поселения не числится, и никогда не являлся муниципальной собственностью, в связи с чем они не имеют право распоряжаться земельным участком и предоставить его в собственность. Решение просили вынести на усмотрение суда.
Третьи лица – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, Ф.И.О., извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились.
Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, находит требования Ф.И.О. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст.213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.
Статьей 218 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения либо иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Ф.И.О. и Ф.И.О. был заключен договор купли-продажи, удостоверенный <данные изъяты> <адрес> Ф.И.О. за № по которому Ф.И.О. продала Ф.И.О. ? долю жилого дома, расположенного в <адрес> на земельном участке размером <данные изъяты> (л.д.5). На основании <данные изъяты> <адрес> и района № от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении адреса недостроенным жилым домам <адрес>» недостроенному жилому дому в <адрес>, принадлежащего Ф.И.О. присвоен адрес <адрес> (л.д.11).
Установлено, что жилой дом в <адрес>, принадлежит Ф.И.О.. Свидетельство о государственной регистрации права на жилой дом, площадью <данные изъяты> в том числе жилой <данные изъяты> расположенный <адрес> выдано Ф.И.О. ДД.ММ.ГГГГ, выдано на основании акта приемки законченного объекта индивидуального жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ(л.д.12).
Постановлением <данные изъяты> <адрес> и района № от ДД.ММ.ГГГГ «О разделе земельного участка общего пользования в <адрес>» за Ф.И.О. закреплен земельный участок, площадью <данные изъяты> (л.д.10).
На основании <данные изъяты> <адрес> и района № (1-1) от ДД.ММ.ГГГГ, Ф.И.О. было выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей на земельный участок для индивидуального жилищного строительства площадью <данные изъяты>., в котором имеются исправления и дописки (л.д.6).
Согласно кадастровому паспорту площадь земельного участка с кадастровым номером № по адресу <адрес>, составляет <данные изъяты> правообладателем указанного участка является Ф.И.О. (л.д.7).
Таким образом, суд считает требования истца о признании права собственности за ним на земельный участок площадью <данные изъяты> обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Ф.И.О. о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.
Признать за Ф.И.О. право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> находящийся по адресу <адрес>, категория земельного участка- земли населенных пунктов, с кадастровым номером №
Апелляционная жалоба может быть подана в Ростовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено 17 января 2014года.
Судья подпись Е.А.Добрухина
