Решение от 15 января 2013 года

Гражданское дело
 
№ г.
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
    Именем Российской Федерации
 
    15 января 2013 года                                                                                                                       сл. Б - Мартыновка                                                                                     
 
    Мартыновский районный суд Ростовской области в составе:
 
    председательствующего: судьи Майковой Н.Н.,
 
    при секретаре: Шутовой Н.П.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Туфановой Айнур к Администрации Рубашкинского сельского поселения Мартыновского района Ростовской области о признании права собственности,
 
               У С Т А Н О В И Л:
 
    Истец обратился в суд с иском к Администрации Рубашкинского сельского поселения Мартыновского района Ростовской области о включении имущества в состав наследства после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
 
    В ходе досудебной подготовки в порядке ст.39 ГПК РФ истцом подано заявление об изменении исковых требований - просит признать право собственности Туфановой А. на жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> порядке наследования.
 
    О истца поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсуствие.
 
    В обоснование заявленных требований представитель истца по доверенности Курмоярцева Т.Н. указала, что ДД.ММ.ГГГГ супруг истца ФИО4 по договору купли-продажи приобрел в собственность целое домовладение, расположенное на земельном участке площадью 3897 кв.м. по адресу: х.<адрес>. Договор купли-продажи не был зарегистрирован в БТИ Мартыновского района Ростовской области. В 1998 году постановлением главы Админситрации Рубашкинского сельского совета Мартыновского района Ростовской области домовладению был присвоен почтовый адрес: <адрес> <адрес> <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ супруг истца умер. После его смерти истец стала наследницей на вышеуказанное домовладение и земельный участок. В 2010 году ГУПТИ РО Мартыновского района изготовило новую техническую документацию на домовладение. При обращении к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство и выдачи свидетельства было отказано на том основании, что домовладение и земельный участок не были надлежащим образом оформлены в органе регистрации прав на недвижимое имущество. Указанное обстоятельство является препятствием для оформления наследства. С учетом изложенного, просит суд признать право собственности на жилой дом и земельный участок площадью 3897 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> за истцом в порядке наследования.
 
    Представить ответчика - Администрации Рубашкинского сельского поселения в судебное заседание не прибыл, о дне слушания дела уведомлен надлежащим образом. О причинах неявки суд не уведомил. В связи, с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежаще извещенных участников процесса по правилам ч.3 ст.167 ГПК РФ.
 
    Выслушав участников процесса, исследовав обстоятельства дела, суд пришел к выводу о следующем.
 
    В соответствии со ст. 1112 ГК РФ - в состав наследства входят не только принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, но также имущественные права и обязанности.
 
                 Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ - в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    В соответствии ст.219 ГК РФ - право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
 
    Согласно ст. 551 ГК РФ - государственной регистрации подлежат также переход права собственности на жилое помещение, и с этого момента у приобретателя возникает право собственности на него.
 
    Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N9 "О судебной практике по делам о наследовании" - при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.
 
    В судебном заседании установлено, что ФИО4 при жизни приобрел жилой дом и получил в собственность земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, о чем суду представлены соответствующие документы: договор купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ; постановление главы Администрации Рубашкинского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О перерегистрации ранее используемых земельных участков» о том, что используемый земельный участок ФИО7 передан ему в частную собственность. Имеется кадастровый паспорт № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок общей площадью 3897 кв.м. по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>. Имеется технический паспорт на жилой дом по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.
 
    ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер, открылось наследство, наследником по закону стала истец Туфанова А. Суд считает, вины истца в том, что ФИО4 при жизни не оформил в установленном порядке право собственности на жилой дом и земельный участок, нет.
 
    В подтверждение вышеизложенного, суду представлены все необходимые документы, которые проанализированы и им дана соответствующая оценка.
 
    Учитывая разъяснения Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании» суд считает - поскольку у умершего ФИО4 отсутствовали надлежаще оформленные документы, подтверждающие его право собственности, как наследодателя, на жилой дом и земельный участок, а также то обстоятельство, что судом до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) не рассматривалось требование истца, как наследника, о включении жилого дома и земельного участка в состав наследства после смерти ФИО4, требования истца о признании за ним права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования после смерти ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ, подлежат удовлетворению.
 
    Исходя из изложенного, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворить заявленные исковые требования Туфановой А. в полном объеме.
 
    Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
 
Р Е Ш И Л:
 
    Признать за Туфановой Айнур право собственности на жилой дом общей площадью 48,6 кв.м., в том числе жилой 28,9 кв.м. «Литера А,а,а1» и земельный участок общей площадью 3897 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, в порядке наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО9.
 
    Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Мартыновский районный суд в течение месяца со дня вынесения.
 
    Решение изготовлено в совещательной комнате.      
 
    Председательствующий                                                                                                 Н.Н. Майкова