Дата принятия: 15 января 2013г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Трехгорный городской суд <адрес> в составе:
председательствующего Лукьянова А.П.,
при секретаре Третьяковой А.А.,
с участием помощника прокурора ЗАТО <адрес> Епифановой Л.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Кудрявцевой Нины Ивановны к Бондарю Сергею Владимировичу о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Кудрявцева Н.И. обратилась в суд с иском к Бондарю С.В. о выселении его из <адрес> без предоставления другого жилого помещения, взыскании с него расходов по оплате государственной пошлины в размере 200 руб.
В обоснование заявленных требований сослалась на то, что является собственником <адрес> в <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. В указанной квартире зарегистрирован ответчик Бондарь С.В., который не является членом её семьи. Она, как собственник, оплачивает коммунальные услуги, несет финансовые издержки.
В судебном заседании истец исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснила, что ответчика никогда не видела, на момент приобретения ею спорной квартиры он в ней не проживал, известно, что он выехал из <адрес>. Согласно договору купли-продажи квартиры ответчик должен был сняться с регистрационного учета, но до сих пор этого не сделал.
Ответчик в судебное заседание не явился. Извещен по последнему известному месту жительства (л.д. 15,16). Его интересы в порядке ст. 50 ГПК РФ представляет адвокат Чикрий А.Л., представивший ордер б/н от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17), который с исковыми требованиями не согласился, так как ему неизвестно мнение ответчика по иску.
Заслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, выслушав мнение прокурора, полагавшего возможным исковые требования удовлетворить в силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, находит исковые требования законными и обоснованными и подлежащими удовлетворению на основании следующего.
Собственнику жилого помещения, в силу ст. 209 ГК РФ, принадлежат права владения, пользования и распоряжения им по своему усмотрению.
В соответствии со ст. 304, 288 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии со ст. ст. 304, 288 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В силу ст. ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина прав пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, истец является собственником <адрес> в <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5). Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6). Ответчик зарегистрирован в спорной квартире (л.д.7).
Оценив собранные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу, что требования Кудрявцевой Н.И. о выселении Бондаря С.В. из спорного жилого помещения законны и обоснованы и подлежат удовлетворению, поскольку в судебном заседании достоверно установлено, что спорная квартира необходима истцу для личного пользования.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 13, 56, 198-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Кудрявцевой Нины Ивановны удовлетворить.
Выселить Бондаря Сергея Владимировича из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
Взыскать с Бондаря Сергея Владимировича в пользу Кудрявцевой Нины Ивановны судебные издержки в размере 200 (двести) руб.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Трехгорный городской суд.
Председательствующий
