Дата принятия: 15 января 2013г.
Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Красноселькупский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Авсиевич В.Н.
при секретаре судебного заседания ФИО8,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Ямал-Энерго» к ФИО1, ФИО4, ФИО2 о взыскании суммы долга по оплате коммунальных услуг и пени,
УСТАНОВИЛ:
Общество с ограниченной ответственностью «Ямал-Энерго» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО4, ФИО2 о взыскании суммы долга по оплате коммунальных услуг и пени.
В обоснование иска указано, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ управляющей организацией по управлению многоквартирными домами с. ФИО6 являлось ООО «Гарант-ФИО6» и оказывало жилищные и коммунальные услуги жителям многоквартирных домов с. ФИО6 на следующих основаниях:
- в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - на основании договора управления многоквартирными домами № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Администрацией МО Толькинское и ООО «Гарант-ФИО6», расторгнут соглашением от ДД.ММ.ГГГГ.
Между ООО «Ямал-Энерго» и ООО «Гарант-ФИО6» были заключены договоры на оказание услуг по начислению и сбору платы за коммунальные услуги, оказанные населению за период с ДД.ММ.ГГГГ и по ДД.ММ.ГГГГ, в том числе:
- в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - договор возмездного оказания услуг по начислению и сбору платы за коммунальные услуги от ДД.ММ.ГГГГ, расторгнут соглашением от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно указанному договору ООО «Ямал-Энерго» осуществляет начисление и сбор платежей за коммунальные услуги, а также обеспечивает работу с гражданами, имеющими задолженность по оплате коммунальных услуг, и подает от своего имени заявления в суд о взыскании долга (п. 2.1.9. договоров).
В конце каждого месяца между ООО «Ямал-Энерго» и ООО «Гарант-ФИО6» заключались договоры об уступке права требования (цессии). В соответствии с п. 1.1. вышеуказанных договоров Цедент (ООО «Гарант-ФИО6») уступает Цессионарию (ООО «Ямал-Энерго») свои права кредитора к гражданам села ФИО6, возникшие в результате предоставления Цедентом гражданам села ФИО6 жилищных и коммунальных услуг.
Согласно п 1.3. вышеуказанных договоров к Цессионарию переходит право требования от Должников исполнения обязательств по оплате услуг и погашению задолженности по коммунальным услугам - за период с января по апрель 2011 года включительно, а также суммы пеней за несвоевременную оплату услуг, начисленных в соответствии с Жилищным кодексом РФ.
С ДД.ММ.ГГГГ управляющей организацией по управлению многоквартирными домами с.ФИО6 является ООО «ТолькаЖилСервис». Оказывает жилищные и коммунальные услуги жителям многоквартирных домов с. ФИО6 на основании договора управления многоквартирными домами № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Администрацией МО Толькинское и ООО «ТолькаЖилСервис» на срок с ДД.ММ.ГГГГ до проведения открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами с. ФИО6.
Между ООО «Ямал-Энерго» и ООО «ТолькаЖилСервис» заключен договор возмездного оказания услуг по начислению и сбору платы за коммунальные услуги от ДД.ММ.ГГГГ на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Согласно указанному договору ООО «Ямал-Энерго» осуществляет начисление и сбор платежей за коммунальные услуги, а также обеспечивает работу с гражданами, имеющими задолженность по оплате коммунальных услуг, и подает от своего имени заявления в суд о взыскании долга (п. 2.1.7. договора).
В конце каждого месяца между ООО «Ямал-Энерго» и ООО «ТолькаЖилСервис»» заключались договоры об уступке права требования (цессии). В соответствии с п. 1.1. вышеуказанных договоров Цедент (ООО «ТолькаЖилСервис») уступает Цессионарию (ООО «Ямал-Энерго») свои права кредитора к гражданам села ФИО6, возникшие в результате предоставления Цедентом гражданам села ФИО6 коммунальных услуг.
Согласно п 1.3. вышеуказанных договоров к Цессионарию переходит право требования от Должников исполнения обязательств по оплате услуг и погашению задолженности по коммунальным услугам за период с мая 2011 года по октябрь 2012 года включительно, а также суммы пеней за несвоевременную оплату услуг, начисленных в соответствии с Жилищным кодексом РФ.
ФИО3 является нанимателем <адрес>, находящейся по адресу: с. ФИО6, <адрес> на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно п. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. ФИО4 является мужем нанимателя, ФИО5 является дочерью нанимателя, они зарегистрированы по месту жительства и проживают по указанному адресу.
ООО «Ямал-Энерго» подавало исковое заявление о взыскании с ответчиков в солидарном порядке долга по оплате жилищных и коммунальных услуг и пени за период с января по декабрь 2010 года. Решением Красноселькупского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования удовлетворены в полном объеме. Оплата произведена в полном объеме (постановления судебного пристава-исполнителя об окончании исполнительного производства от ДД.ММ.ГГГГ). Однако оплата услуг, предоставляемых с февраля 2011 года, не производится. В адрес ответчиков направлялось предупреждение о необходимости погашения долга (прилагается).
С ДД.ММ.ГГГГ жилищные и коммунальные услуги ответчику и членам его семьи предоставляет ООО «Гарант-ФИО6» как управляющая организация. С ДД.ММ.ГГГГ ООО «Гарант-ФИО6» заключило с нанимателем, ФИО1, договор на управление многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ №.
С ДД.ММ.ГГГГ коммунальные услуги ответчику предоставляет ООО «ТолькаЖилСервис» как управляющая организация. Договор не заключен.
В соответствии с п. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно п. 1 ст. 155 настоящего Кодекса плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Вышеуказанным договором на управление многоквартирным домом установлен срок внесения платы - до 24 числа месяца, следующего за расчетным.
Задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 89 933,96 руб.
В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и условиями вышеуказанных договоров лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
С ДД.ММ.ГГГГ установлена ставка рефинансирования Банка России в размере 8,25 процентов годовых (Указание Банка России от ДД.ММ.ГГГГ №-У "О размере ставки рефинансирования Банка России").
Расчет суммы пени произведен следующим образом. Берется ежемесячная сумма долга (например, за февраль 2011 года ответчики должны были заплатить 1 222,16 руб. до ДД.ММ.ГГГГ включительно), считается общее количество дней просрочки в уплате этой суммы (то есть с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 598 дней просрочки) и умножается на размер пени (1/300 ставки рефинансирования от 8,25% - 0,0275).
1222,16 руб. х 598 дней х 0,0275 = 200,98 руб. - это сумма пени на ДД.ММ.ГГГГ за неуплату коммунальных услуг, оказанных ответчикам в феврале 2011 года.
Вышеуказанным образом считается сумма пени за неуплату коммунальных услуг по каждому месяцу.
Далее суммы пени по каждому месяцу суммируются, и получается общая сума пени (расчет прилагается). Общая сумма пени на ДД.ММ.ГГГГ составляет 6 979,34 руб. (расчет прилагается).
Общая сумма задолженности (с пени) составляет 96 913,30 руб.
Сумма государственной пошлины составляет 3 107,40 руб.
На основании изложенного истец просит суд взыскать с ответчиков, ФИО1, ФИО4, ФИО2, в пользу ООО «Ямал-Энерго»: долг по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 89 933,96 руб. в солидарном порядке по 29 977,99 руб. с каждого из ответчиков; пени за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги в размере 6 979,34 руб. в солидарном порядке по 2 326,45 руб. с каждого из ответчиков, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 107,40 руб. в солидарном порядке по 1 035,80 руб. с каждого из ответчиков.
Представитель истца ООО «Ямал-Энерго» в судебное заседание не явился, в письменном заявлении и.о. директора ООО «Ямал-Энерго» ФИО9 просил рассмотреть дело в отсутствие представителя ООО «Ямал-Энерго» в связи с тяжелой транспортной схемой, исковые требования поддержал в полном объеме.
Ответчики ФИО3 и ФИО3 в судебное заседание не явились, поскольку находятся в лесу на угодьях, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали.
Ответчица ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, причина неявки суду не известна.
Суд в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.
Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Из договоров об уступке права требования (цессии) от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ следует, что ООО «Гарант-ФИО6», которое являлось управляющей (компанией) организацией на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ на управление многоквартирным домом, уступило ООО «Ямал-Энерго» право требования от должников исполнения обязательств по оплате коммунальных услуг и погашению задолженности по коммунальным услугам (тепло-, электро-, водоснабжение), а также суммы пеней за несвоевременную оплату, начисленных в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации. В связи с этим ООО «Ямал-Энерго» является по настоящему делу надлежащим истцом.
В соответствии со ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации.
Согласно справке ООО «ТолькаЖилСервис» муниципального образования <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: с. ФИО6, <адрес>, на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы по месту жительства наниматель ФИО3, её муж ФИО4, её дочь ФИО5.
В соответствии со справкой ООО «Ямал-Энерго» от ДД.ММ.ГГГГ и представленными истцом расчетами задолженность ответчиков по оплате коммунальных услуг с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 89933,96 руб. (по 29977,99 руб. каждый), сумма начисленных пеней за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги на ДД.ММ.ГГГГ составляет 6979,34 руб.
Статья 65 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает, что наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В статье 67 Жилищного кодекса Российской Федерации перечислены права и обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма. В пункте 5 части 3 этой статьи среди иных содержится обязанность нанимателя жилого помещения своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Как указано в статье 68 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.
В соответствии с ч. 1, 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. При этом члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации закреплено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги определена ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации. Так, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Однако ответчики в нарушение требований ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, предписывающей, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится наймодателю этого жилого помещения ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, не оплачивают коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 89933 рублей 96 копеек.
В силу ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Истец просит взыскать с ответчиков пени в размере 6979 рублей 34 копейки. Расчет пени представлен истцом, исходя из ставки рефинансирования в размере 8,25 % (годовых), установленной Центральным банком Российской Федерации с ДД.ММ.ГГГГ, и не оспаривается ответчиком.
На основании изложенного, учитывая, что закон возлагает обязанность доказать обоснованность заявленных требований, суд приходит к выводу, что доводы ООО «Ямал-Энерго» нашли свое подтверждение в судебном заседании.
Основываясь на анализе представленных материалов, суд находит исковые требования ООО «Ямал-Энерго» обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Истцом ООО «Ямал-Энерго» при подаче иска в суд уплачена государственная пошлина в размере 3 107 рублей 40 копеек, которую истец просит взыскать с ответчиков.
Таким образом, с ФИО1, ФИО4, ФИО2 подлежит взысканию в равных долях государственная пошлина в пользу ООО «Ямал-Энерго» в размере 3107 рублей 40 копеек.
Руководствуясь ст.ст. 98, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью «Ямал-Энерго» к ФИО1, ФИО4, ФИО2 о взыскании суммы долга по оплате коммунальных услуг и пени - удовлетворить.
Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО4, ФИО2 задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 89933 (восемьдесят девять тысяч девятьсот тридцать три) рубля 96 копеек и пени за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги в размере 6979 (шесть тысяч девятьсот семьдесят девять) рублей 34 копейки, всего 96913 (девяносто шесть тысяч девятьсот тринадцать) рублей 30 копеек.
Взыскать в равных долях с ФИО1, ФИО4, ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Ямал-Энерго» государственную пошлину в размере 3107 (три тысячи сто семь) рублей 40 копеек.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда <адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Красноселькупский районный суд.
Судья В.Н. Авсиевич
