Дата принятия: 15 января 2013г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
15 января 2013 года п. Славянка
Судья Хасанского районного суда Приморского края Васильев К.Н.
при секретаре Осолихиной О.И.
с участием : истца Донской О.И.
представителя ответчика- адвоката Шинкевича В.Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Донской Ольги Ивановны к Донскому Виталию Анатольевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У с т а н о в и л:
Донская О.И. обратилась в суд с иском к Донскому В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес> и снятии с регистрационного учета, указывая на то, что она является нанимателем указанного жилого помещения на основании договора социального найма № от 12.01.2011 года. Кроме неё в квартире зарегистрированы бывший муж Донской В.А. и сын ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Решением мирового судьи судебного участка №90 Хасанского района Приморского края от 05.06.2006 года их брак с ответчиком расторгнут.
Ответчик более полугода в указанной квартире не проживает, с момента выезда не несет обязанностей по оплате жилья и коммунальных расходов, не принимает участия в текущем ремонте жилого помещения. Все расходы по содержанию спорного жилого помещения несет она. Выехав из квартиры, ответчик забрал свои вещи, однако добровольно сняться с регистрационного учета отказывается.
В судебном заседании истица настаивала на требованиях по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Суду пояснила, что в настоящее время ей не известно место нахождение ответчика. Он отказывается добровольно сняться с регистрационного учета, однако из квартиры выехал в мае 2012 года, вывез все свои вещи, оплату за коммунальные услуги не производит.
Ответчик Донской В.А. в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Судебная повестка возвращена с отметкой почтальона об истечении сроков хранения.
Представитель ответчика адвокат Шинкевич В.Г. исковые требования не признает.
Представитель третьего лица администрации Славянского городского поселения в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом
Судом установлено, что Донской О.И. на основании договора социального найма № от 12.01.2011 года в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, состоящее из 1 комнаты в коммунальном жилом доме общей площадью 18,0 кв.м., в том числе жилой 18,0 кв.м. по адресу <адрес>
Согласно выписке из поквартирной карточки № от ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу зарегистрированы Донская О.И., Донской В.А., Донской А.В.
Брак между Донской О.И. и ФИО2 расторгнут решением мирового судьи судебного участка №90 Хасанского района Приморского края от 05.06.2006 года, что подтверждается свидетельством о расторжении брака № от 19.07.2012 года отдела ЗАГС администрации Хасанского муниципального района<адрес>.
Постановлением администрации Хасанского муниципального района Приморского края № от 27.07.2006 года с жилого дома по адресу <адрес> (3,4,5 этаж) снят статус общежитие.
В судебном заседании установлено, что ответчик более полугода в указанной квартире не проживает, при выезде из квартиры, забрал все свои вещи, с момента выезда не несет обязанности по оплате жилья и коммунальных расходов, не принимает участия в текущем ремонте жилого помещения. Все расходы по содержанию спорного жилого помещения несет истица.
Оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу, что в настоящее время ответчик не является членом семьи нанимателя, соглашение о праве пользования жилым помещением между сторонами не заключалось. Законных оснований для сохранения права пользования жилым помещением за ответчиком, судом не установлено.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Донской Ольги Ивановны к Донскому Виталию Анатольевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета- удовлетворить.
Признать Донского Виталия Анатольевича утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № по <адрес> в <адрес> со снятием с регистрационного учета.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца через Хасанский районный суд Приморского края.
Судья:
