Дата принятия: 15 января 2013г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15.01.2013 года г. Лиски
Лискинский районный суд Воронежской области в составе
председательствующего – судьи Будаевой Л.А.
при секретаре Колычевой О.В.
рассмотрев в открытом заседании в помещении суда гражданское дело по иску Самсонова Ивана Александровича и Самсоновой Елены Владимировны к администрации Марковского сельского поселения Каменского муниципального района <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л :
Самсонов И.А. и Самсонова Е.В. обратились в суд с данным иском, ссылаясь на то, что они на основании договора найма проживают в <адрес>. Указанная квартира была им предоставлена в ДД.ММ.ГГГГ году правление колхоза имени Ленина, который был реорганизова в ТОО им.Ленина, преобразованного в свою очередь в СХА им.Ленина, ликвидированного в ДД.ММ.ГГГГ.. Кроме них в указанной квартире зарегистрированы ФИО6, ФИО7, ФИО6, ФИО7, Самсонов И.А. и ФИО8, которые отказываются от своего права на приватизацию жилья. Поскольку спорная квартира в установленном порядке не была передана на баланс администрации Марковского сельского поселения Каменского муниципального района <адрес>, истцы просят признать за ними право собственности на нее в порядке приватизации.
Представитель ответчика в судебном заседании иск признал.
В судебном заседании истец поддержал свои исковые требования. 3-и лица в судебное заседание не явились, о времени слушания дела извещены надлежащим образом, представили суду заявления о своем согласии на приватизацию спорного жилого помещения и об отказе от участи в приватизации (л.д.11, 12, 61, 63, 65)..
Суд, выслушав объяснения сторон, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.
Судом установлено, что в спорном жилом помещении проживают истцы и 3-и лица (л.д.15).
Как видно из паспортных сведений о регистрации истцов, они зарегистрированы по указанному адресу: Самсонов И.А. – с ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.24), Самсонова Е.В. – с ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.23), т.е. участия в приватизации не принимали.
Согласно справке Управления Росреестра по <адрес> (л.д.13), сведений о регистрации права собственности на спорную квартиру не имеется. Согласно справке БТИ (л.д.22), данная квартира не приватизирована.
Из архивной справки (л.д.19) усматривается,, что в ДД.ММ.ГГГГ году колхоз им.Ленина реорганизован в ТОО им.Ленина, последнее в ДД.ММ.ГГГГ году преобразованном в СХА им.Ленина. На основании решения Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ СХА им.Ленина признано банкротом.
Согласно ст.11 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В соответствии со ст.18 этого же Закона, при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
Судом установлено, что указанное требование законодателя не выполнено, жилищный фонд СХА им.Ленина не передан органу местного самоуправления.
В соответствии со ст.2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи.
Согласно ст.4 названного Закона, не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
Поскольку вышеперечисленные обстоятельства, препятствующие приватизации спорного жилого помещения, отсутствуют, то исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Самсонова Ивана Александровича и Самсоновой Елены Владимировны удовлетворить.
Признать в порядке приватизации право собственности за Самсоновым Иваном Александровичем и Самсоновой Еленой Владимировной в равных долях на <адрес>.
Право собственности на квартиру подлежит регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение может быть обжаловано в Воронежский облсуд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. Мотивированное решение будет изготовлено в 14 часов ДД.ММ.ГГГГ.
Судья
