Дата принятия: 15 сентября 2014г.
Дело № 2-4088/2014
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
15 сентября 2014 года г. Владимир
Октябрьский районный суд г. Владимира в составе:
председательствующего судьи
при секретаре
Изоховой Е.В.,
Сафоновой А.Э.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Дюковской В. А., Карповой Т. А. к Сердюк Н. К., Шитовой Л. Н., Котову В. М., Забавновой Е. М., Сафаевой М. А., Дюковской О. С., Дюковской Т. С., Дюковскому И. С., Дюковскому К. С., Климовой Е. В., Малышевой Ю. С., Петровой В. Н., Петрову А. Е., Химчук И. А., Панченко М. В. о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы обратились в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на земельные участки, расположенные по адресу: <...>, общей площадью ### кв. м., пропорционально своей доле в праве общей долевой собственности на домовладение, находящееся на данном земельном участке, в размере ### долей за каждой.
В обоснование иска указали, что Дюковская В.А. является собственником ### доли в праве общей собственности на жилой дом, расположенный по адресу <...>, общей площадью ### кв.м. Карпова Т.А. является собственником ### доли в праве общей собственности на жилой дом, расположенный по адресу <...>, общей площадью ### кв.м.
Также истцам принадлежат доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, на котором расположен указанный выше жилой дом, расположенный по адресу: <...>, общей площадью ###, кадастровый номер ###.
После смерти ФИО19, умершего ДД.ММ.ГГГГ, истцы вступили в права наследства и каждому из истцов стало принадлежать еще по ### доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по указанному адресу.
Земельный участок, на котором расположен жилой дом, стал принадлежать истцу Дюковской В.А. на основании решения <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, истцу карповой Т.А. – на основании решения <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ.
До принятия указанных решений суда земельный участок находился в муниципальной собственности. В связи с тем, что на момент возникновения права общей долевой собственности на земельный участок наследодатель ФИО19 уже умер, а также то, что свидетельство о праве на наследство было получено после принятия указанных решений суда, право собственности за истцами на земельный участок пропорционально доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, полученной ими в наследство после ФИО19, может быть признано только в судебном порядке.
В судебное заседание истцы поддержали исковые требования по изложенным основаниям.
Ответчики, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещались.
В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Руководствуясь указанной нормой, с согласия истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Суд, выслушав объяснения истцов, изучив материалы дела, исследовав доказательства в их совокупности, приходит к следующему.
Судом по материалам дела установлено, что Дюковская В.А. является собственником ### доли в праве общей собственности на жилой дом, расположенный по адресу <...>, общей площадью ### кв.м.
Карпова Т.А. является собственником ### доли в праве общей собственности на жилой дом, расположенный по адресу <...>, общей площадью ### кв.м.
Также истцам принадлежат доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, на котором расположен указанный выше жилой дом, расположенный по адресу: <...>, общей площадью ###, кадастровый номер ###
<...> находится на земельном участке, общей площадью ### кв.м., проект границы которого утвержден постановлением главы <...> от ДД.ММ.ГГГГ ### «Об утверждении проекта территориального землеустройства по адресу: <...>».
Свидетельствами о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что Дюковская В.А., ФИО20являются наследниками после смерти ФИО19 на имущество в виде ### доли в праве на жилой дом.
Земельный участок, на котором расположен жилой дом, стал принадлежать истцу Дюковской В.А. на основании решения <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, истцу карповой Т.А. – на основании решения <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со ст. 8 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.
В силу ст. 36 Конституции Российской Федерации граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.
Согласно ч. 1 ст. 36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с ЗК РФ.
Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены ЗК РФ, федеральными законами.
В силу ч. 2 ст. 36 ЗК РФ в существующей застройке земельные участки, на которых находятся сооружения, входящие в состав общего имущества многоквартирного дома, жилые здания и иные строения, предоставляются в качестве общего имущества в общую долевую собственность домовладельцев в порядке и на условиях, которые установлены жилищным законодательством.
Согласно ст. 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» в существующей застройке поселений земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, является общей долевой собственностью собственников помещений в многоквартирном доме.
Земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, который сформирован до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации и в отношении которого проведен государственный кадастровый учет, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.
Следовательно, собственники жилого <...> как многоквартирного жилого дома имеют право на бесплатную передачу в общую долевую собственность земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.
В ДД.ММ.ГГГГ году все участники долевой собственности <...> обратились в <данные изъяты> с исковыми заявлениями к администрации <...> о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <...>.
Решениями <данные изъяты> исковые требования всех собственников были удовлетворены. За ними было признано право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <...> пропорционально долям в общей долевой собственности на домовладение, прилегающее к данному участку и находящееся на нем.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии ч. 1 ст. 260 ГК РФ лица, имеющие в собственности земельный участок, вправе продавать его, дарить, отдавать в залог или сдавать в аренду и распоряжаться им иным образом постольку, поскольку соответствующие земли на основании закона не исключены из оборота или не ограничены в обороте.
По изложенным основаниям, учитывая, что истцам принадлежит на праве общей долевой собственности жилой дом, находящийся на земельном участке, суд полагает подлежащим удовлетворению их требования о признании права собственности на соответствующую долю земельного участка, на котором расположен жилой дом.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Дюковской В. А., Карповой Т. А. удовлетворить.
Признать право собственности Дюковской В. А. на земельный участок, расположенный по адресу: <...>, общей площадью ### кв. м., кадастровый номер ### пропорционально доле Дюковской В. А. в праве общей долевой собственности на домовладение, находящееся на данном земельном участке, в размере ### долей.
Признать право собственности Карповой Т. А. на земельный участок, расположенный по адресу: <...>, общей площадью ### кв. м., кадастровый номер ### пропорционально доле Карповой Т. А. в праве общей долевой собственности на домовладение, находящееся на данном земельном участке, в размере ### долей.
Ответчики вправе подать в Октябрьский районный суд г. Владимира заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Октябрьский районный суд г. Владимира в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, в тот же срок со дня вынесения определения суда об отказе в его удовлетворении.
Председательствующий судья Е.В. Изохова
