Дата принятия: 15 сентября 2014г.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 сентября 2014 года г. Усть-Илимск
Усть-Илимский городской суд Иркутской области в составе:
председательствующего судьи Курахтановой Е.М.,
при секретаре судебного заседания Орловой Д.Ю.,
в присутствии:
истца Грумеза О.В.,
в отсутствие:
ответчиков Грумеза В.Г., Грумеза В.В., Грумеза А.В.,
представителя ответчика ООО «РКЦ ЖКУ»,
представителя ответчика ООО «Витязь»,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2494/2014 по иску Грумеза О.В. к Грумеза В.Г., Грумеза В.В., Грумеза А.В., ООО «РКЦ ЖКУ», ООО «Витязь» о разделе лицевых счетов, определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья,
УСТАНОВИЛ:
В обоснование своих требований истец указала, что является собственником жилого помещения по адресу: . Совместно с ней собственниками являются Грумеза В.Г., Грумеза А.В., Грумеза В.В. Ответчик Грумеза В.Г. не проживает по данному адресу с 2001 года, не выписывается, не оплачивает коммунальные услуги. На контакт не идет, скрывается. Имеет другое жилье для проживания. Чтобы не было задолженности, ей приходится оплачивать коммунальные услуги. Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть не удалось. Просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: между собственниками в равных долях от общего размера оплаты, по ** доле каждому собственнику, обязать ООО «РКЦ ЖКУ», ООО «Витязь» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья.
Определением суда от **.**.**** к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Грумеза В.В., Грумеза А.В..
Истец Грумеза О.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, подтвердив доводы, изложенные в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что ответчик Грумеза А.В. выехала на постоянное место жительства в другой город. За уборку территории она платит ООО «Витязь», за тепло и водоснабжение - ООО «РКЦ ЖКУ»
Ответчики Грумеза В.Г., Грумеза В.В., Грумеза А.В., представитель ООО «РКЦ ЖКУ», представитель ООО «Витязь» в судебное заседание не явились. О времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом, своевременно. Причины неявки суду неизвестны.
В силу статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Сведениями о том, что неявка ответчиков имела место по уважительной причине, суд не располагает, заявлений о рассмотрении дела в их отсутствие в адрес суда не поступало, а также не представлены доказательства уважительности причин неявки. В связи с чем, суд признает причину неявки ответчиков неуважительной.
Истец, согласно заявлению от **.**.****, просит рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.
При таких обстоятельствах, в силу статьи 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд считает возможным вынести по делу заочное решение.
Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.
В соответствии со статьей 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В силу статьи 249 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии с постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 306 «Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг», в отсутствии приборов учета расчет платы за холодное, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение производится в зависимости от количества лиц, зарегистрированных в жилом помещении, а отопление из расчета метра квадратного общей площади жилого помещения. Причем исходя из характера платежа за отопление жилого помещения, он необходим в целях сохранения спорной квартиры в нормальном состоянии, то есть, по сути относится к расходам по содержанию жилого помещения, которые собственники обязаны уплачивать соразмерно долям в собственности (ст. 249 ГК РФ).
Как установлено в судебном заседании Грумеза О.В., Грумеза В.Г., Грумеза В.В., Грумеза А.В. на праве общей долевой собственности принадлежит жилая квартира, расположенная по адресу: , что подтверждается договором передачи квартир в собственность граждан от **.**.**** (л.д. 6), свидетельствами о государственной регистрации права **, **, **, ** от **.**.**** (л.д. 7-10).
Из справки ** от **.**.****, выданной Администрацией Железнодорожного МО, следует, что в жилой квартире расположенной по адресу: , зарегистрированы: Грумеза О.В., **.**.**** года рождения, Грумеза В.В., **.**.**** года рождения, Грумеза В.Г., **.**.**** года рождения. Кроме того, была зарегистрирована Грумеза А.В., **.**.**** года рождения и снята с регистрационного учета **.**.**** (л.д. 12)
Из представленных копий платежных документов, выданных ООО «РКЦ ЖКУ», карточки расчетов по лицевому счету ** спорной квартиры усматривается, что лицевой счет открыт на имя Грумеза О.В. в отношении всех начисляемых платежей по квартире. Начисления за горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, отопление, электроснабжение производится на количество лиц (3 человека), зарегистрированных в жилом помещении (л.д. 13-14).
Согласно представленной копии квитанции к приходному кассовому ордеру от **.**.****, начисления за содержание жилья квартиры, расположенной по адресу: производятся ООО «Витязь».
Учитывая, что спорное жилое помещение принадлежит на праве общей долевой собственности четырем лицам Грумеза О.В., Грумеза В.Г., Грумеза В.В., Грумеза А.В., суд считает правильным расходы по оплате за содержание и ремонт жилья, отопление распределить в зависимости от доли на каждого собственника.
Учитывая, что фактическое пользование квартирой осуществляют Грумеза О.В., Грумеза В.Г., Грумеза В.В., а также то, что Грумеза А.В с **.**.**** снята с регистрационного учета, в связи с выездом в другое постоянное место жительства, суд считает правильным распределить расходы по оплате горячего и холодного водоснабжения, водоотведения, электроэнергии между истицом и остальными сособственниками, фактически пользующимися данными услугами.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Грумеза О.В. удовлетворить.
Обязать ООО «РКЦ ЖКУ», ООО «Витязь» с даты вступления настоящего решения в законную силу в отношении квартиры, расположенной по адресу открыть лицевые счета на:
Грумеза О.В. по оплате расходов по содержанию жилого помещения и отопления, исходя из общего размера жилой площади ** кв.м. в размере ** части, а горячего, холодного водоснабжения, водоотведения, электроснабжения в размере ** части общих начислений;
Грумеза В.Г. по оплате расходов по содержанию жилого помещения и отопления, исходя из общего размера жилой площади ** кв.м. в размере ** части, а горячего, холодного водоснабжения, водоотведения, электроснабжения в размере ** части общих начислений;
Грумеза В.В. по оплате расходов по содержанию жилого помещения и отопления, исходя из общего размера жилой площади ** кв.м. в размере ** части, а горячего, холодного водоснабжения, водоотведения, электроснабжения в размере ** части общих начислений;
Грумеза А.В. по оплате расходов по содержанию жилого помещения и отопления, исходя из общего размера жилой площади ** кв.м. в размере ** части.
Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Сторонами на заочное решение может быть подана апелляционная жалоба в Иркутский областной суд через Усть-Илимский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий судья Е.М. Курахтанова
