Дата принятия: 15 сентября 2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ Каменский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Курилова А.Е.,
с участием истцов Щербакова А.Н., Щербаковой С.И., Щербакова А.А., Щербакова С.А.,
представителя ответчика СПК колхоз «<данные изъяты>» - Шелестовой Л.И., действующей на основании доверенности,
при секретаре Митрофановой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Щербакова ФИО10, Щербаковой ФИО11, Щербакова ФИО14, Щербакова ФИО13 к СПК колхоз «<данные изъяты>» о признании права общей долевой собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
Щербаков А.Н., Щербакова С.И., Щербаков А.А., Щербаков С.А. обратились в суд с иском к СПК колхоз «<данные изъяты>» о признании права общей долевой собственности на квартиру, указав в обоснование заявленных требований, что в собственности СПК колхоз «<данные изъяты> находится квартира, расположенная по адресу: <адрес> По указанному адресу проживает их семья из 4-х человек. Ранее собственником квартиры, согласно приложению к Акту передачи жилого фонда, являлся <данные изъяты>», правопреемником <данные изъяты> является СПК колхоз <данные изъяты>. В техническом паспорте, изготовленном МУП «По делам архитектуры, технической инвентаризации и оценки недвижимости», указано, что общая площадь данной квартиры составляет <данные изъяты> кв.м., жилая <данные изъяты> кв.м. В кадастровом паспорте на квартиру общая площадь также составляет <данные изъяты> кв.м. Однако, во всех Актах по передачи квартиры из собственности колхоза ФИО15 в <данные изъяты>», из <данные изъяты>» в колхоз «<данные изъяты>», из колхоза «<данные изъяты> в СПК колхоз <данные изъяты>» неверно указана площадь квартиры – <данные изъяты>0 кв.м. Данное обстоятельство препятствует им в реализации права на приватизацию данной квартиры.
На основании изложенного, истцы просили суд признать право общей долевой собственности по <данные изъяты> доли за каждым на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>
В судебном заседании истцы Щербаков А.Н., Щербакова С.И., Щербаков А.А., Щербаков С.А., исковые требования поддержали в полном объеме, мотивируя доводами, изложенными в иске. Истец Щербаков А.Н. суду пояснил, что они проживают в квартире с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, квартира предоставлялась колхозом ФИО16, служебным жилым помещением квартира не является. По настоящее время они проживают в квартире. Ошибка в площади квартиры, указанная в Актах приемо-передачи препятствует им в приватизации данной квартиры.
В судебном заседании представитель ответчика СПК колхоз «<данные изъяты>» - Шелестова Л.И. признала исковые требования в полном объеме, согласно письменному заявлению. Последствия признания иска ей разъяснены и понятны. Суду пояснила, что в актах передачи квартиры при реорганизации колхоза им. ФИО17 была допущена ошибка в указании площади квартиры. Спорная квартира служебным жилым помещением не является.
В судебное заседание представитель третьего лица по делу Управления Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, в своем ходатайстве просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
В судебное заседание представитель третьего лица по делу Администрации <адрес> сельского поселения <данные изъяты> <адрес>, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении дела не ходатайствовал.
Суд полагает возможным рассмотреть дело, в порядке ст. 167 ГРК РФ, в отсутствие представителя третьего лица по делу Управления Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> и представителя третьего лица по делу Администрации <данные изъяты> сельского поселения <данные изъяты> <адрес>.
Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд считает необходимым исковые требования истцов удовлетворить по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела, истцы Щербаков А.Н., Щербакова С.И., Щербаков А.А., Щербаков С.А., зарегистрированы и проживают в спорной <адрес>, в <адрес> х<адрес>, что подтверждается справкой Администрации <данные изъяты> сельского поселения <адрес> <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ года.
Истцы Щербакова С.И., Щербаков А.А., Щербаков С.А. являются членами семьи истца Щербакова А.Н., проживают совместно с ним по указанному адресу.
Из материалов дела следует, что истцу Щербакову А.Н. на основании ордера на жилое помещение предоставлен для проживания на семью из 4 человек жилой дом, по адресу: <адрес>, <адрес>, что подтверждается копией указанного ордера.
Собственником <адрес> <адрес>, согласно приложению к акту передачи жилого фонда, является <данные изъяты>
В силу ст. 218 ГК РФ, в случае реорганизации юридического лица право собственности на надлежащие ему имущество переходит к юридическим лицам правопреемником реорганизованного юридического лица.
Согласно материалам дела колхоз им. ФИО18 реорганизован в <данные изъяты>» на основании Решения № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> <адрес> совета народных депутатов. <данные изъяты>» реорганизовано в колхоз «<данные изъяты> на основании Постановления Главы <данные изъяты> <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Колхоз «<данные изъяты> реорганизован в СПК колхоз «<данные изъяты> на основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ ИФНС № России по <данные изъяты> <адрес>, что подтверждается справкой председателя СПК колхоз «<данные изъяты>»
Таким образом, правопреемником <данные изъяты>» является СПК колхоз «<данные изъяты>
В настоящее время площадь спорной квартиры составляет: общая площадь <данные изъяты> кв.м., жилая <данные изъяты> кв.м., что подтверждается копией технического паспорта, составленного МУП «По делам архитектуры, технической инвентаризации и оценки недвижимости <данные изъяты> <адрес>» <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ
В Разделе № «Сведения о принадлежности» указанного Технического паспорта СПК колхоз «<данные изъяты>» указан как собственник данного жилого помещения. Право собственности не зарегистрировано.
Также из данного Технического паспорта следует, что квартира состоит из лит. А и лит. а1, ДД.ММ.ГГГГ постройки. Сведения о реконструкции или перепланировки квартиры отсутствуют.
Однако, в Актах передачи фонда колхоза им. ФИО19 в <данные изъяты>», из <данные изъяты>» в колхоз «<данные изъяты> из колхоза «<данные изъяты>» в СПК колхоз «<данные изъяты>» неверно указана площадь спорной квартиры – <данные изъяты> кв.м.
Из материалов дела следует, что земельный участок, на котором расположена спорная квартира, принадлежит на праве пользования истцу ФИО3, что подтверждается копией выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ
Согласно сведениям <данные изъяты> отдела Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества: на <адрес> <данные изъяты> отсутствуют.
В соответствии со ст. 2 Федерального закона от 4 июля 1991 г., "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
При переходе государственного предприятия в иную форму собственности в силу ст. 18 данного Федерального закона право на приватизацию жилого помещения сохраняется.
Как пояснил представитель ответчика, квартира служебной не является.
Кроме того, в судебном заседании представитель ответчика СПК колхоз <данные изъяты>» - Шелестова Л.И. признала исковые требования в полном объеме, согласно письменному заявлению.
В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
В соответствии со ст. 173 ГПК РФ ответчик вправе признать иск полностью или частично.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, исходя из установленных в судебном заседании обстоятельств, суд считает, что признание иска ответчиком в соответствии со ст. 173 ГПК РФ не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, а потому, на основании ч. 2 ст. 39 ГПК РФ, суд принимает признание иска ответчиком и удовлетворяет требования истца.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Принять признание иска ответчиком по делу по иску Щербакова ФИО20, Щербаковой ФИО21, Щербакова ФИО22, Щербакова ФИО23 к СПК колхоз «<данные изъяты> признании права общей долевой собственности на квартиру.
Признать за Щербаковым ФИО24 право общей долевой собственности в размере <данные изъяты> доли на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>
Признать за Щербаковой ФИО25 право общей долевой собственности в размере <данные изъяты> доли на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>
Признать за Щербаковым ФИО26 право общей долевой собственности в размере <данные изъяты> доли на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>
Признать за Щербаковым ФИО27 право общей долевой собственности в размере <данные изъяты> доли на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ростовского областного суда через Каменский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ года.
Председательствующий:
