Решение от 15 сентября 2014 года

    Дело №2-5697/14
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    Центральный районный суд города Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего:     Рыбалко Д.В.
 
    при секретаре:                  Патюковой А.В.
 
    Рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Новокузнецке
 
                                            15 сентября 2014 года
 
    дело по иску Д, Б к Комитету жилищно-коммунального хозяйства Администрации г.Новокузнецка о сохранении жилого помещения в перепланированном виде,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истцы обратились в суд с иском к Комитету жилищно-коммунального хозяйства Администрации г.Новокузнецка о сохранении жилого помещения в перепланированном виде. Требования мотивируют тем, что они являются собственниками квартиры, расположенной на втором этаже девятиэтажного панельного жилого дома по адресу <адрес>6. В данной квартире была выполнена перепланировка, а именно: демонтирована перегородка между туалетом и ванной комнатой (совмещен санузел). Необходимых разрешений и согласований на проведение перепланировки жилого помещения получено не было. Комитетом ЖКХ было отказано в согласовании произведенной перепланировки.
 
    Просят признать неправомерными действия Комитета ЖКХ Администрации г.Новокузнецка в отказе в согласовании самовольно выполненной перепланировки квартиры по адресу г.Новокузнецк, ул.Ноградская, 2-6 Сохранить квартиру по адресу <адрес> в перепланированном виде.
 
    В судебном заседании истцы требования поддержали.
 
    Представитель Комитета Жилищно-коммунального хозяйства Администрации г. Новокузнецка в судебное заседание не явился, извещен о дате слушания надлежащим образом, в отзыве на заявление просил рассмотреть дело в свое отсутствие, и вынести решение в соответствии с представленными документами, подтверждающими факт отсутствия при проведении перепланировки нарушений прав и законных интересов третьих лиц.
 
    Выслушав истцов, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Согласно с п.1 ст.254 ГПК РФ гражданин вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, если считают, что нарушены их права и свободы.
 
    Согласно ст.255 ГПК РФ к решениям, действиям (бездействию) органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, государственных или муниципальных служащих, оспариваемым в порядке гражданского судопроизводства, относятся коллегиальные и единоличные решения и действия (бездействие), в результате которых: нарушены права и свободы гражданина; созданы препятствия к осуществлению гражданином его прав и свобод; на гражданина незаконно возложена какая-либо обязанность или он незаконно привлечен к ответственности.
 
    В соответствии с п.1 ст.26 Жилищного кодекса РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.
 
    В соответствии с п.4 ст.29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
 
    В ходе судебного разбирательства установлено, что Д и Б являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>
 
    В указанной квартире была произведена перепланировка, которая заключалась в демонтаже перегородки, совмещении санузла.
 
        Комитетом жилищно-коммунального хозяйства Администрации г. Новокузнецка было отказано заявителю в согласовании самовольно произведенного переустройства (перепланировки) жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> Заявители считают данный отказ неправомерным, поскольку по их мнению, произведенной перепланировкой не нарушаются права и интересы других граждан.
 
    Судом проверялись доводы заявителей о том, что произведенной перепланировкой не нарушаются права и интересы других лиц и не создана угроза жизни или здоровью.
 
    На плане БТИ №12 г. Новокузнецка жилого помещения по адресу <адрес> перепланированном состоянии имеется согласование ГП КО «Облстройпроект».
 
    В экспертном заключении по оценке жилищных условий ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Кемеровской области» от 25.02.2014 года указано, что при перепланировке жилого помещения по <адрес> выполнены следующие работы: устройство совмещенного санузла путем демонтажа перегородки и заделки дверного проема туалета; демонтаж дверного блока между комнатой и коридором.
 
    Условия проживания в <адрес> после перепланировки соответствуют требованиям: СанПин 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», с изменениями и дополнениями №1 (СанПиН 2.1.2.2801-10) пп. 2.2., 2.7.,4.1,, 4.2., 4.7., 5.1., раздел 8.1.; СанПиН 42-128-4690-88 «Санитарные правила содержания территорий населенных мест» разделы 2.1, 2.2.
 
        При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что отказ Комитета ЖКХ Администрации г.Новокузнецка в согласовании самовольно выполненной перепланировки квартиры по <адрес> является неправомерным.
 
    Произведенная заявителем перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью, поэтому квартира по <адрес> может быть сохранена в перепланированном состоянии.
 
    Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Признать неправомерным отказ Комитета Жилищно-коммунального хозяйства Администрации г.Новокузнецка в согласовании самовольно выполненной перепланировки квартиры по адресу: <адрес>
 
    Сохранить квартиру по адресу: <адрес> в перепланированном состоянии.
 
    Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца.
 
    Судья:                                                                           Рыбалко Д.В.