Решение от 15 сентября 2014 года

Дело № 2-1009/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
 
    15 сентября 2014 года г. Сальск
 
    Сальский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Дорогокупец Г.М.,
 
    при секретаре Тимченко С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Донэнерго» в лице Сальского района тепловых сетей филиала ОАО «Донэнерго» тепловые сети к Стец А.Г., третьи лица: ГУП РО «ИВЦ ЖКХ» Сальский филиал, ООО «ТЭП-ГАЗ» о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии,
 
    УСТАНОВИЛ:
 
    ОАО «Донэнерго» в лице Сальского района тепловых сетей филиала ОАО «Донэнерго» тепловые сети обратилось в суд с иском к Стец А.Г., третьи лица: ГУП РО «ИВЦ ЖКХ» Сальский филиал, ООО «ТЭП-ГАЗ» о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии.
 
    В обоснование исковых требований ссылалось на то, что согласно информации, представленной третьим лицом, ответчик проживает в <адрес>.
 
    Ответчик уклоняется от исполнения своих обязательств по содержанию принадлежащего ему имущества и в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ имеет задолженность по оплате тепловой энергии в сумме <данные изъяты>.
 
    В целях соблюдения досудебного порядка урегулирования спора, истцом в адрес ответчика направлена претензия исх. № от ДД.ММ.ГГГГ о необходимости погашения суммы задолженности по оплате коммунальных услуг. Задолженность по оплате коммунальных услуг ответчиком не погашена.
 
    В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно, которая составляет <данные изъяты>., исходя из представленного расчета.
 
    На основании изложенного, истец просил взыскать со Стец А.Г. в пользу ОАО «Донэнерго» в лице Сальского района тепловых сетей филиала ОАО «Донэнерго» Тепловые сети <данные изъяты>., в том числе задолженность по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты>., государственную пошлину в размере <данные изъяты>.
 
    В ходе рассмотрения дела представитель истца уточнила исковые требования и просила взыскать с ответчика <данные изъяты>., в том числе задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты>., пеню в размере <данные изъяты>, а также государственную пошлину в размере <данные изъяты>.
 
    Представитель истца ОАО «Донэнерго» Рыбалкина Е.А. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме, ссылалась на доводы, изложенные в исковом заявлении.
 
    Ответчик Стец А.Г. о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением, имеющимся в материалах дела (л.д.107), в отзыве, представленном ответчиком Стец А.Г. указывает на то, что требования истца неправомерны, и как следствие, иск не подлежащим удовлетворению.
 
    Договор между сторонами не заключался, услуги, указанные истцом в иске не предоставлялись. После приобретения данного нежилого помещения, ответчик, зная, что не собирается пользоваться услугами истца, перекрыла вентили на требах, подающих тепловую энергию в помещение.
 
    В связи с тем, что ответчиком было произведено самостоятельное отключение подачи тепла, то расчет за оказанные услуги должен производиться не согласно тарифам за поставленные услуги теплоснабжения, а согласно ст. 135 Постановления Правительства РФ от 08 августа 2012 года № 808 «Об организации теплоснабжения в Российской Федерации и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации» как «услуги по содержанию резервной тепловой мощности».
 
    Ответчик не имеет возможности распоряжаться помещением в которое поставляются услуги по поддержанию резервной тепловой мощности, так как в рамках дела №, рассмотренного Сальским городским судом на данное помещение было обращено взыскание, и в настоящий момент в рамках исполнительного производства № от ДД.ММ.ГГГГ года, № которое ведет Сальский отдел ГУ ФССП, данное имущество передано на реализацию в «Росимущество». Таким образом, у ответчика в ближайшее время прекратится право собственности на данное помещение. Кроме того, ответчик является <данные изъяты>, находящимся на пенсии, и ни какого дохода, кроме пенсии или иного имущества, позволяющего рассчитываться за услуги по предоставлению тепловой энергии у него нет и не было, именно по этой причине ответчик не получал эти услуги и не собирался получать.
 
    Представитель третьего лица ООО «ТЭП-ГАЗ» Безручко И.А., действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, не возражала против взыскания задолженности по оплате тепловой энергии с ответчика, представила возражения, в которых указала следующее: договор управления многоквартирным домом по адресу: <адрес> между собственником помещения Стец А.Г. и ООО «ТЭП-ГАЗ» с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время не заключался.
 
    Информации от собственников и нанимателей жилых помещений, проживающих в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес> о не поступлении в помещение тепловой энергии в адрес ООО «ТЭП-ГАЗ» не имеется. Тепловая энергия поставляется в полном объеме.
 
    Заявление от Стец А.Г. об отключении от тепловой энергии в ООО «ТЭП-ГАЗ» не зарегистрировано.
 
    Кроме того, в многоквартирном доме не имеется технической возможности для отключения помещений от подачи тепловой энергии, в том числе и помещения, принадлежащего ответчику.
 
    Все жильцы данного дома производят оплату за коммунальные услуги через расчетный центр, деньги поступают непосредственно на счет ресурсоснабжающей организации.
 
    Представитель ГУП РО «ИВЦ ЖКХ» Сальский филиал в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного разбирательства извещен своевременно, надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется почтовое уведомление (л.д.106), применительно положений ст. 167 ГПК РФ неявка представителя третьего лица не препятствует рассмотрению дела в его отсутствие.
 
    С учетом мнения представителя истца, представителя третьего лица ООО «ТЭП-ГАЗ», в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся ответчика и представителя третьего лица: ГУП РО «ИВЦ ЖКХ».
 
    Выслушав представителя истца, представителя третьего лица ООО «ТЭП-ГАЗ», исследовав материалы дела, суд находит необходимым удовлетворить исковые требования истца по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    Исходя из ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
 
    В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного жилого помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
 
    В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    Согласно ч.4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за отопление и горячее водоснабжение.
 
    В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
 
    В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в которое истцом поставляется тепловая энергия и горячая вода, принадлежит ответчику Стец А.Г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года, из которого следует, что магазин, назначение: торговое, площадь: общая 461,3 кв.м, расположенное по адресу: <адрес> (л.д.31). Указанное помещение принадлежит ответчику на основании договора купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.32-33).
 
    Статья 426 ГК РФ предусматривает, что публичным договором признается договор, заключенный коммерческой организацией и устанавливающий ее обязанности по выполнению работ или оказанию услуг, которые такая организация по характеру своей деятельности должна осуществлять в отношении каждого, кто к ней обратится.
 
    Как следует из ст. 539 ГК РФ, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
 
    В силу ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
 
    Обращаясь в суд с настоящим иском, истец ссылается на то, что ответчик не выполняет обязательства по оплате тепловой энергии и горячего водоснабжения. Долг с ДД.ММ.ГГГГ на момент рассмотрения дела, согласно расчету задолженности составляет <данные изъяты>. (л.д.65-66).
 
    Согласно положений ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.
 
    Согласно ст.ст. 486, 544 ГК РФ; 153 ч.1, 155 ЖК РФ; п.4.2.1 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года № 307) ответчик должен своевременно и в полном объеме производить оплату потребленной тепловой энергии – до 10 числа следующего за истекшим месяцем.
 
    Размер платы за коммунальные услуги как установлено ст. 157 ЖК РФ рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета.
 
    Как усматривается из материалов дела, ответчик Стец А.Г. предупреждалась о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке, ей истцом ДД.ММ.ГГГГ № была направлена претензия (л.д.9), однако платежей не поступило.
 
    В соответствии со ст. 153-155 ЖК РФ собственники и наниматели жилых помещений обязаны ежемесячно вносить коммунальные платежи по утвержденным в установленном порядке тарифам.
 
    В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с их условиями (ст. 308 ГК РФ). Указанные требования ответчик не исполняет.
 
    В силу ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
 
    В соответствии со ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.
 
    Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса.
 
    Судом установлено наличие договора энергоснабжения№ (купли-продажи тепловой энергии и горячей воды) от ДД.ММ.ГГГГ между истцом и третьим лицом, на основании которого ОАО «Донэнерго» в лице Сальского района тепловых сетей Филиала ОАО «Донэнерго» Тепловые сети обязуется подавать Абоненту через присоединенную сеть Тепловую энергию и горячую воду на границу раздела балансовой принадлежности, а Абонент обязуется оплачивать принятую тепловую энергию и горячую воду в установленные сроки, а также соблюдать предусмотренный договором режим их потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении тепловых сетей и исправность используемых приборов и оборудования, связанных с потреблением тепловой энергии и горячей воды (л.д. 90-95).
 
    Как видно из материалов дела, решением общего собрания собственников помещений многоквартирного <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ управляющей компанией многоквартирного <адрес> выбрано ООО «ТЭП-ГАЗ» (л.д.82-85).
 
    Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
 
    Суд соглашается с расчетом задолженности по оплате тепловой энергии в размере <данные изъяты>., представленной истцом.
 
    Ответчик не представила суду доказательств, свидетельствующих о погашении указанной суммы задолженности по состоянию на момент рассмотрения и разрешения настоящего дела.
 
    Таким образом, суд считает подлежащими удовлетворению исковые требования о взыскании со Стец А.Г. как собственника жилого помещения в пользу ОАО «Донэнерго» в лице Сальского района тепловых сетей филиала ОАО «Донэнерго» Тепловые сети суммы задолженность по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты>.
 
    В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных с рок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
 
    Истцом представлен расчет пени за допущенную ответчиком Стец А.Г. просрочку в связи с неисполнением обязательств по оплате тепловой энергии, исходя из которого, сумма пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>. (л.д.66).
 
    Указанный расчет суд считает правильным, в связи с чем, требования о взыскании с ответчика пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг в размере <данные изъяты>. также подлежат удовлетворению.
 
    В силу ст. 195 ГПК РФ суд основывает свое решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании, оценивая все доказательства, представленные суду в совокупности.
 
    Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
 
    Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.
 
    Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
 
    Всесторонне исследовав представленные доказательства в их совокупности, проверив и оценив их (каждая сторона должна доказательств те обстоятельства, на которые она ссылается как в обосновании заявленных требования, так и возражений; доказательства предоставляются сторонами - ст.ст.56-57 ГПК РФ), суд считает, в судебном заседании нашли подтверждение доводы истца о том, что ответчик уклоняется от исполнения своих обязанностей по содержанию принадлежащего ей имущества и считает подлежащими удовлетворению требования ОАО «Донэнерго» в лице Сальского района тепловых сетей филиала ОАО «Донэнерго» тепловые сети в полном объеме.
 
    Согласно платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ года, при подаче искового заявления в суд истцом была уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты> (л.д.5).
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
 
    В соответствии со ст. 98 ГПК РФ и ст. 333.19 Налогового Кодекса РФ суд считает, что следует взыскать с ответчика в пользу истца судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.
 
    На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования ОАО «Донэнерго» в лице <адрес> тепловых сетей филиала ОАО «Донэнерго» тепловые сети к Стец А.Г., третьи лица: ГУП РО «ИВЦ ЖКХ» Сальский филиал, ООО «ТЭП-ГАЗ» о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии, удовлетворить.
 
    Взыскать со Стец А.Г. – ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, в пользу Открытого акционерного общества «Донэнерго» в лице Сальского района тепловых сетей филиала ОАО «Донэнерго» Тепловые сети задолженность по оплате тепловой энергии в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>; расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>
 
    Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Сальский городской суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.
 
    Председательствующий Г.М. Дорогокупец
 
    Решение в окончательной форме изготовлено 19 сентября 2014 года.