Дата принятия: 15 сентября 2014г.
Дело № 2-1003/2014 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 сентября 2014 года Лысьвенский городской суд в составе судьи Шадриной Т.В., при секретаре Аксёновой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л:
ФИО1 обратилась в суд с иском о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по <адрес>, ссылаясь на прекращение семейных отношений.
В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержала. Пояснила, что жилой дом по <адрес> был предоставлен ей по месту работы ДД.ММ.ГГГГ г. После чего она совместно с супругом – ФИО4 и детьми - ФИО5 и ФИО6 вселились в спорный жилой дом и были зарегистрированы в нем по месту жительства. ДД.ММ.ГГГГ она вступила в брак с ФИО2, который был зарегистрирован в спорном жилом помещении в качестве члена ее семьи. ДД.ММ.ГГГГ ответчик выехал из дома в добровольном порядке, забрал все личные вещи, фактически по настоящее время проживает в <адрес>, мер по вселению в спорный дом в течение ДД.ММ.ГГГГ не предпринимал, также не оплачивал и расходы по содержанию данного имущества. Решением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ брак между ними был расторгнут. Считает, что ответчик утратил право пользования данным жилым помещением, поскольку в добровольном порядке отказался от своих прав, в течение длительного времени не проживает, не несет расходы, более того ДД.ММ.ГГГГ семейные отношения между ними были прекращены. Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым домом по <адрес>.
Представитель истицы ФИО7 в судебном заседании заявленные требования поддержала, дала аналогичные показания.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Из письменных пояснений от ДД.ММ.ГГГГ следует, что возражений по существу заявленных требований ответчик не имеет.
Третье лицо ФИО6 в судебном заседании заявленные требования поддержал, дал аналогичные показания.
Представитель администрации <адрес> в судебное заседание не явился, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, по существу заявленных требований возражений не имеют, поскольку жилой дом по <адрес> муниципальной собственностью не является.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу ч. 1 и 2 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Право собственника на вселение членов своей семьи также содержалось в ст. 127 ЖК РСФСР. Данная норма действовала на момент вселения ответчицы в квартиру. При этом согласно данной статьи право пользования жилым помещением сохранялось за членом семьи собственника даже при прекращении семейных отношений.
Заявляя требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, истица в ходе судебного заседания, в том числе ссылается на то обстоятельство, что она является собственником жилого дома, а ответчик является бывшим членом ее семьи, прекратившим совместное ведение хозяйства и покинувшего дом по собственному усмотрению.
В пунктах 52, 54, 58, 59 совместного Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 10/22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. Лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности. Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.
В силу пункта 1 статьи 36 Семейного кодекса Российской Федерации, имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов, либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие) (ст. 37 Семейного кодекса РФ).
Как установлено в судебном заседании, жилой дом по <адрес> был предоставлен истице ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> сельсоветом на семью из четырех человек, в том числе истицу, супруга ФИО4 и детей – ФИО6 и ФИО5
Из справки ГУП «ЦТИ», справки <данные изъяты> сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ г., регистрационного удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ и технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилой дом по <адрес>, ранее значащийся по адресу <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1, ФИО4, ФИО6 и ФИО5
Согласно справке администрации (л.д. 45), жилой дом по <адрес>, муниципальной собственностью МО «<данные изъяты>» не является.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Суд считает, что оснований не доверять данным ГУП «ЦТИ» не имеется, поскольку Постановлением Правительства РФ от 01.11.1997 г. N 1378 было определено, что до создания в субъектах РФ учреждений юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним уполномоченными органами по государственной регистрации являются органы технической инвентаризации. Следовательно, представленная справка ГУП «ЦТИ» является доказательством регистрации прав на жилое помещение по <адрес> за ФИО1, ФИО4, ФИО6 и ФИО5.
Таким образом, с учетом имеющихся данных о том, что ответчик собственником спорного жилого дома не является, а также с учетом того, что он каких-либо встречных требований о признании спорного жилого дома совместно нажитым имуществом супругов, его разделе, признании права на долю в спорном жилом доме в рамках данного дела не заявлял, суд считает требования истицы о признании его утратившим право пользования жилым помещением по основанию прекращения семейных отношений с собственником дома обоснованны, поскольку в силу ст. 31 п. 4 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно разъяснениям, изложенным в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. N 14 из смысла ч. 4 ст. 31 ЖК РФ следует, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.
Как следует из материалов дела, решением мирового судьи судебного участка № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11), брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут.
Таким образом, руководствуясь положениями ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, учитывая, что ответчик перестал быть членом семьи истицы, между сторонами какого-либо соглашения о порядке пользования домом после расторжения брака не установлено, требования ФИО1 о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.
При удовлетворении заявленных требований суд также учитывает, что ответчик добровольно выехал из спорного жилого дома, длительное время проживает по другому адресу, попыток вселения не предпринимал. Данные обстоятельства были подтверждены в ходе судебного заседания свидетелями.
В силу п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
ФИО2 признать утратившим право пользования жилым домом № по <адрес>.
На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Лысьвенский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья (подпись)
Копия верна.
Судья:
