Решение от 15 сентября 2014 года

Дело № 2- 8290\14
 
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    15 сентября 2014 года
 
    Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе
 
    председательствующего судьи Ланшакова С.В.,
 
    при секретаре Биглер Н.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО Компания «Жилвест» к Кирсеевой А.П. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени;
 
установил:
 
    ООО Компания «Жилвест» обратилось в суд с иском к Кирсеевой А.П. о взыскании задолженности по ЖКУ за нежилое помещение в размере ... руб., пени в размере ... руб., госпошлины в размере ... руб.
 
    В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал, против вынесения по делу заочного решения не возражал.
 
    Ответчик в суд не явился, извещался о времени и месте судебного заседания, не сообщали суду об уважительных причинах неявки и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть дело без их участия в порядке заочного производства в соответствии со ст. 234 ГПК РФ.
 
    Заслушав явившиеся стороны, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
 
    Согласно пункту 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - Гражданский кодекс) и пункту 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - Жилищный кодекс) собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства.
 
    Установлено, что Кирсеева А.П. являлась собственником нежилого помещения с до ** ** ** г. по адресу: ..., корп. ... Башня ..., что подтверждается выпиской из ЕГРП от ** ** ** года.
 
    На основании статьи 210 Гражданского кодекса собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
 
    Как установлено статьей 249 Гражданского кодекса, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.Согласно аналогичной норме, изложенной в пункте 1 статьи 158 Жилищного кодекса, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
 
    В соответствии с частью 1 статьи 245 ГК РФ и статьи 15 ФЗ РФ от 29.12.2004 N 189-ФЗ доля собственника в праве собственности на общее имущество в многоквартирном доме пропорциональна размеру общей площади принадлежащего на праве собственности помещения в многоквартирном доме.
 
    Статьей 39 Жилищного кодекса РФ установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.
 
    Согласно представленным истцом данным задолженность ответчика по оплате расходов на содержание общего имущества составила ... руб.
 
    Являясь собственником нежилого помещения в многоквартирном доме, ответчик обязан вносить плату за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме.
 
    Размер пени по ст. 155 п. 14 ЖК РФ на сумму задолженности по состоянию на ** ** ** г. составит ... рублей.
 
    В силу ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу ООО Компания «Жилвест» в возврат госпошлины подлежит взысканию сумма в размере ... руб.
 
    Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 198, 233-235 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Взыскать с Кирсеевой А.П. в пользу ООО Компания «Жилвест» ... руб., составляющих задолженность по оплате за нежилое помещение и коммунальные услуги, пени в размере ... руб., возврат госпошлины в размере ... руб., а всего взыскать ... рублей.
 
    Заочное решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми в апелляционном порядке в течение одного месяца, ответчиком в Сыктывкарский городской суд в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
 
 
    Судья - С.В. Ланшаков