Дата принятия: 15 сентября 2014г.
Дело № г. Дзержинск
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
15 сентября 2014 года Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Юровой О.Н.,
при секретаре Мироновой Г.И.,
с участием истца Борисовой Е.В. и ее представителя по довренности ФИО1,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по искуБорисовой ЕВ к Ямушеву НП о признании утратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Борисова Е.В. обратилась в суд с иском к Ямушеву Н.П., в котором просит признать его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, обязать УФМС России по Нижегородской области снять ответчика с регистарционного учета.
В обоснование заявленных исковых требований истец указала, что Администрацией г. Дзержинска Нижегородской области был выдан ордер № от 14.03.1996г. на вселение ее семьи в составе ее - Борисовой Е.В., ФИО3, Борисовой Е.А. в жилое помещение общей площадью 25,81 кв.м., находящееся по адресу: <адрес>. 15.08.2002г. супруг истицы умер, с регистрационного учета был снят 11.10.2002г. В 2012г. истице стали приходить счета за жилищно-коммунальные услуги, рассчитанные на 3 человек, для определения причины истец обратилась в паспортный стол, и узнала, что в данном помещении помимо нее и ее <данные изъяты> зарегистрирован еще и Ямушев Н.П. Согласно выписки из домовой книги, в данной комнате ответчик зарегистрирован с 26.06.1992г на основании ордера № от 05.05.1992г. При заселении в данную жилую комнату истца с членами ее семьи не предупреждали о том, что на данной жилой площади еще кто-то зарегистрирован. В момент заселения комната была пуста, никаких личных вещей ответчика в ней не было. С момента заселения семьи истца по вышеуказанному адресу, ответчик не проживал там и не появлялся, каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиком не существует. Членом семьи истца ответчик никогда не являлся и не является в настоящее время. Истец со своей <данные изъяты> постоянно проживает в данной комнате с 1997 года. Истец полагает, что отсутствие ответчика в спорном жилом помещении носит постоянный характер, а оснований для признания причин отсутствия уважительными, не имеется. Регистрация в данном жилом помещении существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением истцом, так как истец не может приватизировать данное помещение, в котором проживает уже 17 лет.
Истец Борисова Е.В. в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснила, что ответчик в момент заселения ее семьи в спорную комнату в комнате не проживал, вещей его в ней не было, расходы по оплате за комнату он не несет. Ей известно, что ответчик проживал у женщины в комнате в этом же общежитии, периодически она видит его в общежитии. О том, что ответчик зарегистрирован в комнате, она узнала лишь когда встал вопрос о приватизации комнаты, в ЖКО ей скзали, что в ее комнате зарегистрирован еще и ответчик. Около двух лет назад Ямушев Н.П. приходил к ней, сказал, что сам с регистрауионного учета не снимется.
Представитель истца по доверенности ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала. Суду пояснила, что ответчика иногда видят по данному адресу, только в комнате истца он с момента вселения семьи истца в комнате не проживал, вещей его в комнате не было. Он приходил к истцу, по-видимому хотел получить с нее денег за снятие с регистрационного учета в комнате.
Ответчик Ямушев Н.П. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом. Причины неявки не известны. Суд с согласия истца полагает возможным дело рассмотреть в его отсутствие с вынесением заочного решения.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Администрация г. Дзержинска Нижегородской области в судебное заседание не явился. О месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом. В отзыве представитель третьего лица просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Борисова Е.А. в судебное заседание не явилась. О месте и времени рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом. В деле имется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Выслушав истца, представителя истца, свидетеля, изучив и проверив материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.
Данной правовой нормой предусматривается право нанимателя на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения.
Следовательно, в случае выезда нанимателя по договору социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда.
В судебном заседании установлено, что согласно ордера № общ от 20.02.1996 г. ФИО3 было предоставлено жилое помещение 17 кв.м. по адресу: <адрес>, комната № на состав семьи: <данные изъяты> - Борисова Е.В., <данные изъяты> - Борисова Е.А.
Согласно уведомления <данные изъяты>, выписки из архива, выписки из поземельной книги жилое помещение по адресу: <адрес>, комната №, является муниципальным.
Согласно выписки из домовой книги от 01.08.2014 г. в квартире зарегистирированы с 1994 г. Борисова Е.В., Борисова Е.А., а с 1992 г. зарегистрирован Ямушев Н.П.
Как следует из пояснений истца, свидетеля ФИО2, в спорном жилом помещении ответчик не проживает. Свидетель ФИО2 пояснила, что она знает ответчика, периодически видит его в общежитии, но в спорной комнате он не проживает, в спорной комнате ранее проживала женщина с детьми, а потом заехала семья Борисовых.
Суд находит исковые требования Борисовой Е.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку судом установлено, что ответчик Ямушев Н.П. в спорном жилом помещении не проживает, совместного хозяйства с истцом не ведет, чоленом ее семьи не является, на момент вселения семьи истца в спорной комнате он не проживал, вещей его в ней не было.
Регистрация ответчика в спорной комнате является административным актом, ее наличие не порождает возникновение жилищных прав.
Что касается заявленных исковых требований в части обязания <данные изъяты> снять ответчика с регистрационного учета по адресу спорной комнаты, то суд полагает, что они не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п.п. е п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Таким образом, принятие судом решения о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учету по данному адресу.
Согласно ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
С требованиями о снятии ответчика с регистрационного учета истец при наличии на то вступившего в законную силу решения суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением в Управление Федеральной миграционной службы по Нижегородской области не обращалась, соответственно, права истца нарушены не были, в связи с чем оснований для обязания произвести действия по снятию с регистрационного учета не имеется.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 12, 55, 56, 67, 198, 233-235, 237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Борисовой ЕВ удовлетворить частично.
Признать Ямушева НП утратившим право пользования жилым помещением - комнатой, расположенной по адресу: <адрес>, комн. №
В удовлетворении остальной части иска - отказать.
Решение суда может быть отменено по заявлению ответчика в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения либо обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Дзержинский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: п/п О.Н. Юрова
Копия верна.
Судья: О.Н. Юрова
Секретарь:
