Решение от 15 сентября 2014 года

КОПИЯ
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 сентября 2014 года город Ноябрьск ЯНАО
 
Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа
 
    в составе председательствующего судьи НИГМАТУЛЛИНОЙ Д.М.
 
    при секретаре судебного заседания ТИХОНОВОЙ Е.Ю.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2709/2014 по иску Сафутдинова Алфита Ханифзяновича к Ноябрьскому городскому департаменту по имуществу Администрации города Ноябрьска о признании права пользования жилым помещением,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Истец Сафутдинов А.Х. обратился в суд с иском к НГДИ Администрации г.Ноябрьска о признании права пользования жилым помещением – <адрес>. В обоснование исковых требований указал, что спорное жилое помещение было предоставлено ему в ДД.ММ.ГГГГ. С указанного времени истец постоянно проживает в жилом помещении, зарегистрирован в нем по месту жительства, несет обязательства по договору социального найма, однако ордер на вселение был утерян. Из-за отсутствия надлежащим образом оформленных документов на жилое помещение подтвердить право пользования жилым помещением истец не может.
 
    В судебном заседании истец не присутствовал – заявлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие, уточнено право пользования жилым помещением – на условиях договора социального найма, представлен акт по факту проживания. Представитель ответчика в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, против удовлетворения иска не возражал. Суд полагает возможным рассмотреть дело приданной явке.
 
    Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:
 
    Согласно ст.17 и ст.40 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с настоящей Конституцией. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
 
    Указанные права также регламентированы Жилищным кодексом РФ (ст.ст.2, 3 и 11), устанавливающим запрет на произвольное ограничение жилищных прав граждан и в качестве одного из способов защиты жилищных прав предусматривающим признание жилищного права, не исключая судебный порядок такого признания. При этом полномочия по обеспечению реализации гражданами жилищных прав возложены на органы государственной власти и органы местного самоуправления.
 
    Жилое помещение – <адрес> – находится в муниципальной собственности, включено в реестр имущества МО город Ноябрьск, что подтверждается выпиской соответствующего содержания.
 
    Со ДД.ММ.ГГГГ истец Сафутдинов А.Х. зарегистрирован в данной комнате постоянно по месту жительства (л.д....), на его имя открыт лицевой счет по оплате коммунальных услуг (л.д....).
 
    ДД.ММ.ГГГГ на основании распоряжения Ноябрьского комитета по имуществу № ... принят в муниципальную собственность от ...
 
    Факт проживания истца в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, равно как и законность его вселения, никем не оспаривались.
 
    Согласно ст.7 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ, к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях, применяются нормы ЖК РФ о договоре социального найма.
 
    В ходе рассмотрения дела с достоверностью установлено, что вселение истца в спорное жилое помещение фактически было осуществлено в ДД.ММ.ГГГГ, то есть до оформления документов и передачи объекта в муниципальную собственность. Следовательно, к сложившимся относительно спорного жилого помещения правоотношения сторон подлежат применению нормы ЖК РФ о договоре социального найма.
 
    Истец длительное время исполняет обязанности нанимателя находящегося в муниципальной собственности жилого помещения, следовательно, между истцом и ответчиком Администрацией МО г.Ноябрьск фактически сложились правоотношения по пользованию спорным жилым помещением на условиях договора социального найма со всеми вытекающими отсюда последствиями.
 
    Поскольку каких-либо оснований для отказа в признании за истцом права пользования спорным жилым помещением на условиях договора социального найма в ходе рассмотрения дела установлено не было, следует признать, что исковые требования заявлены им обоснованно и подлежат удовлетворению.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Сафутдинова АХ удовлетворить в полном объеме.
 
    Признать за Сафутдиновым АХ право пользования жилым помещением – <адрес> – на условиях договора социального найма.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня его принятия путём подачи жалобы через Ноябрьский городской суд.
 
    Судья подпись
 
 
    Подлинник решения хранится в Ноябрьском городском суде в гражданском деле № 2-2709/2014.
 
 
    Копия верна:
 
    Судья Д.М.Нигматуллина
 
 
 
    Секретарь суда