Дата принятия: 15 сентября 2014г.
Дело № 2-5774/14
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
15 сентября 2014 года г. Мурманск
Первомайский районный суд города Мурманска в составе:
председательствующего судьи Канцеровой Т.В.,
при секретаре Савлук А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «***» к Ильченко Д.В о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
у с т а н о в и л :
Истец ООО «***» (далее – ООО «***») обратилось в суд с иском к ответчику Ильченко Д.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, указав в обоснование исковых требований, что ответчик является *** жилого помещения по Адрес***. Поскольку ответчиком ненадлежащим образом исполняются обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг, за период с *** по *** образовалась задолженность в размере ***. В связи с чем, просит взыскать с ответчика указанную сумму задолженности, расходы по оплате услуг представителя в размере ***. и расходы по оплате госпошлины в размере ***.
Представитель истца в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, не возражал против вынесения заочного решения по делу.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещен о дате и месте проведения судебного заседания надлежащим образом, возражений по иску не представил.
В соответствии с требованиями ст. 233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
В силу ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
В соответствии со ст. 678 ГК РФ (а также ст.ст. 153, 155 ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.
Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии со ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.
Согласно требованиям со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Как следует из справки Формы ***» от *** *** квартиры Адрес*** является Ильченко Д.В. на основании договора *** от ***
Согласно данным Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним право собственности ответчика на жилое помещение по Адрес*** зарегистрировано в реестре с *** г., на основании договора купли-продажи от *** г.
Согласно расчету, представленному истцом, задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с *** по *** составляет ***. Расчет суммы задолженности ответчиком не оспорен, судом проверен и сомнений не вызывает.
Вместе с тем, учитывая, что ответчик Ильченко Д.В. является собственником жилого помещения с *** г., право собственности на квартиру зарегистрировано *** суд полагает необходимым возложить на него ответственность по взысканию задолженности за период с *** по *** г., которая составляет ***., исходя из следующего расчета: по услуге «содержание и ремонт жилья» ***; по услуге «отопление и подогрев» ***. (начислено за указанный выше период) – *** (перерасчеты) – *** (оплата) = ***.
Таким образом, общий размер задолженности составляет ***
В соответствии со ст. 100 ГПК РФ, суд возмещает стороне в пользу которой состоялось решение суда расходы по оплате услуг представителя в разумных пределах.
Платежным поручением №*** от *** ООО «***» были переведены денежные средства в размере ***. в качестве оплаты по счету №*** от *** Согласно указанному счету денежные средства в размере ***. уплачены истцом ООО «***» за составление исков и обращения с ними в суд первой инстанции.
В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям, в связи с чем с ответчика подлежат взысканию расходы истца по оплате государственной пошлины в сумме ***., исходя из удовлетворенных судом требований в размере ***, судебные расходы на оплату юридических услуг в сумме ***
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 98, 194-198, 235, 237 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования ООО «***» к Ильченко Д.В о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить частично.
Взыскать с Ильченко Д.В в пользу ООО «***» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с *** по *** в размере ***., отказав в удовлетворении остальной части исковых требований.
Взыскать с Ильченко Д.В в пользу ООО «***» судебные расходы по оплате госпошлины в размере ***., расходы по оплате услуг представителя в размере ***., а всего взыскать ***
Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, принявший заочно решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Мурманский облсуд через Первомайский районный суд г. Мурманска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судебные постановления могут быть обжалованы в суд кассационной инстанции в течение шести месяцев со дня их вступления в законную силу при условии, что были исчерпаны иные установленные ГПК РФ способы обжалования судебного постановления до дня вступления в законную силу.
Судья: подпись Т.В. Канцерова
