Дата принятия: 15 сентября 2014г.
Дело № 2-1756/14
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 сентября 2014 г. г. Сальск
Сальский городской суд <адрес>
В составе:
Председательствующего судьи Масловой НГ,
При секретаре Черненко Т.А.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сорокопудовой И.С., Гордиевского А.Д. в лице представителя по доверенности Гильфановой Л.А. к Администрации Гигантовского сельского поселения о признании принявшей наследство, определении доли в праве собственности на земельный участок, признании права собственности на наследственное имущество,
УСТАНОВИЛ:
Сорокопудова И.С., Гордиевский А.Д. в лице представителя по доверенности Гильфановой Л.А. обратились в суд с иском к Администрации Гигантовского сельского поселения о признании принявшей наследство, определении доли в праве собственности на земельный участок, признании права собственности на наследственное имущество, указывая следующее.
На основании решения Сальского городского суда от 13 мая 1999 года, за Сулемой Т.Н. было признано право собственности на ? часть жилого дома, общей площадью 58 кв.м., земельный участок, общей площадью 927 кв.м., а за Гордиевским А.Д., было признано право собственности на ? часть жилого дома, общей площадью 57.2 кв.м. и земельный участок, общей площадью 1112 кв.м.
После вынесения решения на основании договора дарения доли домовладения от 28 мая 1999 года, С.Л.И. стал собственником, только ? доли дома, больше никакие документы за все это время не оформлялись. 22 июля 1999 года С.Л.И. составил завещание, удостоверенное А. А.М., нотариусом п. Гигант Сальского района, <адрес>, реестровый №, согласно которому все свое имущество завещал Перепелкиной И.С., которая 16 августа 2003 года стала его женой.
ДД.ММ.ГГГГ он умер. После его смерти осталось наследство, состоящее из земельного участка, общей площадью 927 кв.м. с расположенной на нем ? долей в праве собственности на жилой дом (лит. А, а, а1), общей площадью 125.8 кв.м., жилой площадью 73.6 кв.м., находящихся <адрес> Истец Сорокопудова И.С. в нотариальную контору не обращалась, так как проживала совместно с умершим, произвела похороны и фактически приняла наследственное имущество.
Второй истец, Гордиевский А.Д., не имеет возможности оформить право собственности на свое имущество по той причине, что площади в правоустанавливающем документе и в решении суда от 13 мая 1999 года разнятся, кроме того, не указан размер долей в праве сторон на зе6мельный участок.
Ссылаясь на указанные обстоятельства, Сорокопудова И.С., Гордиевский А.Д. просят: признать Сорокопудову И.С. принявшей наследство, оставшееся после смерти С.Л.И.. Определить долю в праве собственности на земельный участок – С.Л.И. – равной ? и Гордиевскому А.Д. – равной также ?. Признать за Сорокопудовой И.С. право собственности на: ? долю в праве собственности на земельный участок, общей площадью 2018 кв.м. с расположенной на нем ? долей в праве собственности на жилой дом (лит. А, а, а1), общей площадью 128.5 кв.м., жилой площадью 55.5 кв.м., находящихся <адрес> Признать за Гордиевским А.Д. право собственности на ? долю в праве собственности на земельный участок, общей площадью 2018 кв.м. с расположенной на нем ? долей в праве собственности на жилой дом (лит. А, а, а1), общей площадью 128.5 кв.м., жилой площадью 55.5 кв.м., находящихся <адрес>
Истцы в судебном заседании участия не принимали, просили рассмотреть дело в их отсутствие, полномочия представителя поддержали, исковые требования просили удовлетворить по основаниям, указанным в исковом заявлении.
Представитель истцов в судебном заседании, Гильфанова Л.А., пояснила, что проблема заключается в неправильном указании в решении суда от 1999 года имущества, на которое признано право собственности сторон, а именно – отсутствует указание на долевую собственность в праве на земельный участок, указаны лишь размеры границ, площади, в натуральном их выражении, однако доли в праве на земельный участок не определены. Кроме того, как указала Гильфанова Л.А., имеются расхождения в площадях дома в правоустанавливающих документах и в технической документации на сегодняшний день – общая площадь дома увеличилась, жилая – уменьшилась, в связи с более точным инструментальным обмером, перепланировкой, ими проведено обследование дома пожарниками, центром гигиены и эпидемиологии, нарушений не выявлено. В связи с тем, что не определены доли в праве на земельный участок под домом, оформить права на указанное имущество стороны не могут.
Ответчик, Администрация Гигантовского сельского поселения, в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, имеются почтовые уведомления о вручении им судебной повестки, возражений по иску не имеется.
В соответствии с п. 5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие.
Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных выше лиц, с последующим направлением им копии решения суда.
Выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, суд находит необходимым удовлетворить исковые требования по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу п. 1 ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.
В соответствии с положениями ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ умер С.Л.И., супруг истца (л.д. 12,13).
После его смерти открылось наследство, состоящее из ? доли в праве общей собственности на жилой дом общей площадью 128,5 кв.м., жилой 55,5 кв.м., а также доли в праве на земельный участок площадью 2018 кв.м., кадастровый №, расположенные <адрес>
Данное имущество принадлежало наследодателю на основании договора дарения доли домовладения <адрес> от 28 мая 1999 года между Сулемой Т.Н. и С. Л.И., в свою очередь, указанное имущество принадлежало дарителю на основании решения Сальского городского суда от 13 мая 1999 года, которым за Сулемой Т.Н. было признано право собственности на ? часть жилого дома, общей площадью 58 кв.м., земельный участок, общей площадью 927 кв.м., а за Гордиевским А.Д., было признано право собственности на ? часть жилого дома, общей площадью 57.2 кв.м. и земельный участок, общей площадью 1112 кв.м. (л.д. 22,23,24).
Как указывает представитель истцов, данное решение не содержит указания на размер долей собственников в праве на земельный участок, что делает невозможным оформление права собственности без настоящего обращения в суд.
Гордиевскому А.Д. доля в праве на жилой дом по вышеуказанному адресу принадлежала на основании договора на выдачу квартир (домов) в собственность граждан (договору приватизации) от 10.08.1992 года между ним и Гигантовским п/Советом, регистрационного удостоверения № 143 от 10.08.1992 года, решения Сальского городского суда от 13 мая 1999 года.
По данному договору Гордиевскому А.Д. была передана в собственность квартира из трех комнат общей площадью 66,5 кв.м., жилой 35,3 кв.м., расположенная <адрес> (л.д. 21,24).Как указала Гильфанова Л.А., в договоре приватизации не указана доля в праве на дом, которая передается Гордиевскому А.Д., указана квартира, а фактически это ? доля в праве на дом.
Согласно технической документации на жилой дом, 1947 года постройки, его общая площадь равна 128,5 кв.м., жилая – 55,5 кв.м., при этом общая площадь увеличилась на 2,9 кв.м. за счет возведения лит. а, уменьшилась за счет более точного инструментального обмера. Жилая площадь уменьшилась на 18,1 кв.м. за счет перепланировки (л.д. 14-16, 17-20).
По результатам обследования силами ОНД по Сальскому району ГУ МЧС России <адрес> указанного жилого дома нарушений противопожарных норм и правил, создающих угрозу жизни и здоровью людей, не выявлено (л.д. 39).
Согласно Экспертному заключению филиала ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии <адрес>» на соответствие условий проживания требованиям санитарного законодательства от 24.03.2014 г. № 22-41-03.02/37-В, а также акту санитарно эпидемиологического обследования условия проживания соответствуют требованиям, санитарное состояние жилого дома и выполненная перепланировка не создают угрозу жизни и здоровью людей (л.д. 40-42).
В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). В данном случае речь может идти только об общей долевой собственности.
В соответствии со ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
Таким образом, из представленных документов следует, что на основании вышеуказанных правоустанавливающих документов на жилой дом и земельный участок <адрес> их собственники приобрели каждый по ? доле в праве общедолевой собственности на дом и земельный участок, следовательно, требование в исковом заявлении об определении долей в указанном имуществе С.Л.И. - равной ? и Гордиевскому А.Д. – равной также ?, подлежит удовлетворению.
В силу пункта 1 статьи 1152 ГК Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.
Согласно п. 2 данной статьи принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявление наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Предъявляя требования о признании права собственности на наследственное имущество, истец ссылается на то, что в установленный законом срок она не обратилась в нотариальную контору, но фактически приняла наследство, так как проживала в доме с умершим, была в нем зарегистрирована, что достоверно установлено в судебном заседании и подтверждается документально (л.д. 25-26,28,29,30).
Согласно сообщению нотариуса по Сальскому району Г. О.В., после смерти С. Л.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело не заводилось (л.д. 38).
В силу ч. 1 ст. 55 ГПК РФ Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.
Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Всесторонне исследовав представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что в судебном заседании установлено, что истец приняла наследство после смерти мужа С. Л.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ, применительно ст. 245 ГК РФ необходимо определить долю его, а также иных сособственников (Гордиевского А.Д.) в праве собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные <адрес>, равными по ? доле каждому, признать Сорокопудову И.С. принявшей наследство после смерти своего мужа, Сорокопудова Л.И., умершего 03.02.2014 года, признать за истцом право собственности на наследственное имущество – ? долю в праве собственности на земельный участок, общей площадью 2018 кв.м. кадастровый №, с расположенной на нем ? долей в праве собственности на жилой дом (лит. А, а, а1), общей площадью 128.5 кв.м., жилой площадью 55.5 кв.м., находящиеся <адрес> Признать за Гордиевским Анатолием Дмитриевичем право собственности на ? долю в праве собственности на земельный участок, общей площадью 2018 кв.м., кадастровый №, с расположенной на нем ? долей в праве собственности на жилой дом (лит. А, а, а1), общей площадью 128.5 кв.м., жилой площадью 55.5 кв.м., находящиеся <адрес>
Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Сорокопудовой И.С., Гордиевского А.Д. к Администрации Гигантовского сельского поселения о признании принявшей наследство, определении доли в праве собственности на земельный участок, признании права собственности на наследственное имущество удовлетворить.
Определить доли С.Л.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ, и Гордиевского А.Д. в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 128.5 кв.м., жилой площадью 55.5 кв.м., на земельный участок, общей площадью 2018 кв.м., кадастровый №, находящиеся по <адрес> а также равными по ? доле за каждым.
Признать Сорокопудову И.С. принявшей наследство после смерти своего мужа, С.Л.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ
Признать за Сорокопудовой И.С., ДД.ММ.ГГГГ, уроженкой <адрес>, право собственности на наследственное имущество – ? долю в праве собственности на земельный участок, общей площадью 2018 кв.м. кадастровый №, с расположенной на нем ? долей в праве собственности на жилой дом (лит. А, а, а1), общей площадью 128.5 кв.м., жилой площадью 55.5 кв.м., находящиеся <адрес>
Признать за Гордиевским А.Д., ДД.ММ.ГГГГ, уроженцем <адрес>, право собственности на ? долю в праве собственности на земельный участок, общей площадью 2018 кв.м., кадастровый №, с расположенной на нем ? долей в праве собственности на жилой дом (лит. А, а, а1), общей площадью 128.5 кв.м., жилой площадью 55.5 кв.м., находящиеся <адрес>
Решение может быть обжаловано <адрес> Областной суд через Сальский городской суд в течение месяца.
Председательствующий Маслова НГ
