Дата принятия: 15 сентября 2014г.
Решение
Именем Российской Федерации
15 сентября 2014 года г. Суворов Тульской области
Суворовский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Богданова В.А.,
при секретаре Кособоковой Н.М,
с участием истцов Алексаниной А.И., Чихляевой Л.М.
представителя истца Чихляевой Л.М. – адвоката Дмитриевой И.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-474-2014 по иску Алексаниной А.И., Чихляевой Л.М. к администрации МО Суворовский район, администрации МО Северо-Западное Суворовского района о признании права пользования жилым помещением,
установил:
Алексанина А.И. и Чихляева Л.М. обратились в суд с исковым заявлением к администрации МО Суворовский район, администрации МО Северо-Западное Суворовского района о признании права пользования жилым помещением, указывая в иске и в суде, что с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время Алексанина А.И. проживает и состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес>. Вместе с ней, по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете состоит её дочь, Чихляева В.М., что подтверждается отметкой о регистрации в паспорте, выпиской из домовой книги, По вышеуказанному адресу с согласия ответственного нанимателя – ФИО5, которая является дальней родственницей истцам, и членов её семьи вначале была вселены в качестве членов семьи нанимателя Алексанина А.И., так как жилой дом, принадлежащий истцам, расположенный по адресу: <адрес> сгорел ДД.ММ.ГГГГ. Алексанина А.И. вела с нанимателем общее хозяйство, а потом была зарегистрирована нанимателем, поскольку ФИО5 с членами своей семьи стали переезжать на другое место жительство. Позднее, оставшись одна, Алексанина А.И. вселила в квартиру и зарегистрировала свою дочь Чихляеву Л.М. Квартира № в доме № по ул<адрес> имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., в том числе жилую площадь и состоит из следующих помещений: жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м, жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м, кухни площадью <данные изъяты> кв.м, ванной площадью <данные изъяты> кв.м, туалета площадью <данные изъяты> кв.м, коридора площадью <данные изъяты> кв.м. Вышеуказанная квартира состоит на балансе администрации МО Северо-Западное Суворовского района Тульской области. Ордер на вышеуказанную квартиру, указывают истцы, им не выдавался. В ДД.ММ.ГГГГ году истцы обратились в администрацию МО Северо-Западное Суворовского района с заявлением о заключении с ней договора социального найма занимаемой ими квартиры № в жилом доме № по <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ администрацией МО Северо-Западное Суворовского района ей был дан письменный ответ за № с отказом в заключении договора социального найма на жилое помещение в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на жилое помещение. С момента регистрации и по настоящее время, указывают истцы, они зарегистрированы по адресу: <адрес>, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по ним не имеют и тем самым фактически являются добросовестными нанимателями данной квартиры. Считают, что имеют все основания для признания за ними права пользования жилым помещением: квартирой <адрес>. Признание за ними права пользования жилым помещением необходимо для приобретения статуса нанимателя жилого помещения и законного использования гражданских прав, исполнения обязанностей и возложения на них ответственности, как на нанимателя жилого помещения. Иным способом, кроме как решением суда признать право пользования жилым помещением не представляется возможным. Поэтому просит признать за Алексаниной А.И. право пользования жилым помещением: квартирой № расположенной в доме № по <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м. с ДД.ММ.ГГГГ года, за Чихляевой Л.М. – с ДД.ММ.ГГГГ года, по настоящее время.
Представитель истца Чихляевой Л.М. – адвокат Дмитриева И.А. в судебном заседании исковые требования поддержала полностью по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и просила их удовлетворить.
Представитель ответчика – администрации МО Северо-Западное Суворовского района в судебное заседание не явился. В письменном заявлении просит дело рассмотреть в его отсутствие. Возражений против удовлетворения исковых требований суду не представлено.
Представитель ответчика - администрации МО Суворовский район в судебное заседание не явился. В письменном заявлении просит дело рассмотреть в его отсутствие на основании представленных доказательств и в соответствии с действующим законодательством. Возражений против удовлетворения исковых требований суду не представлено.
Представитель третьего лица – МКП «Город» в судебное заседание не явился. В письменном заявлении просит дело рассмотреть в его отсутствие. Возражений против удовлетворения исковых требований суду не представлено.
Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Причина неявки суду не известна. Возражений против удовлетворения исковых требований суду не представлено.
Суд на основании ч.3 ст.167 ГПК РФ счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц.
Из показаний в суде свидетелей ФИО7 и ФИО8 следует, что они проживают в <адрес> и давно знакомы с Алексаниной А.И. и Чихляевой Л.М. (истцами по делу), которые проживают по адресу: <адрес>, куда вначале Алексанина А.И. вселилась с согласия родственников, а позднее Чихляева Л.М. В указанной квартире Алексанина А.И. проживает с ДД.ММ.ГГГГ года, а Чихляева Л.М. – с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время.
Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку доводы истцов нашли своё полное подтверждение, как показаниями свидетелей, не доверять которым у суда не имеется оснований, так и письменными доказательствами, объективно свидетельствующими о достоверности показаний и доводов истцов, которым также не имеется оснований не доверять, в частности, ответом администрации МО Северо-Западное Суворовского района Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ №, сообщением администрации МО Северо–Западное Суворовского района Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ №, сообщением администрации МО Северо-Западное Суворовского района Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ №1624, сообщением администрации МО Суворовский район от ДД.ММ.ГГГГ №, выпиской (справкой) из технического паспорта на объект капитального строительства (недвижимого имущества), Уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений, справкой с места жительства, выпиской из домовой книги, копией поквартирной карточки формы №17, справкой о задолженности, выпиской из лицевого счета, квитанциями об оплате коммунальных услуг.
Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке (ч.1). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. (ч.2) Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ч. 3). Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (ч. 4).
Согласно ч. 1 ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия членов своей семьи вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.
Учитывая изложенное, исходя из исследованных доказательств, суд признает установленными обстоятельства, свидетельствующие о законности вселения истцов в вышеуказанную квартиру, вначале Алексаниной А.И. в качестве члена семьи нанимателя в квартиру №, расположенную в доме № по <адрес>, и проживание в этой квартире с нанимателем, с которым вела совместно общее хозяйство, а затем Чихляевой Л.М., в качестве члена семьи, к матери АлексанинойА.И., с согласия последней. Поэтому, при отсутствии возражений со стороны ответчиков и третьих лиц против удовлетворения иска, суд на основании ч.1 п.1 ч.3 ст. 11 ЖК РФ, ч. 1 ст.15, ст. 17, ст. 69, 70 ЖК РФ признает за истцами право пользования жилым помещением квартиры №, расположенной в доме № по <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с момента регистрации по месту жительства – с ДД.ММ.ГГГГ года, и Чихляевой Л.М – с ДД.ММ.ГГГГ года.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Алексаниной А.И. и Чихляевой Л.М. удовлетворить полностью.
Признать за Алексаниной А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, - право пользования жилым помещением квартиры № расположенной в доме № по <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за Чихляевой Л.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, - право пользования жилым помещением квартиры №, расположенной в доме № по <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Суворовский районный суд Тульской области в течение одного месяца.
Председательствующий
