Решение от 15 сентября 2014 года

    Дело №2-675/2014
 
    Решение в окончательной
 
    форме принято 19.09.2014г.
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    «15» сентября 2014 года г.Карасук
 
        Карасукский районный суд Новосибирской области в составе:
 
    председательствующего судьи                 Фуст Е.Г.,
 
    с участием истца                                Музыченко С.И.,
 
    представителя ответчика - адвоката         Сколота О.В.,
 
    представившей ордер № 185 от 15.09.014г. и удостоверение № 667 от 27.02.2003г.,
 
    при секретаре             Дорониной М.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Музыченко Светланы Ивановны к Мусатову Олегу Геннадьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
        Музыченко С.И. обратилась в суд с иском к Мусатову О.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением. Истец указала в обоснование своих требований, что в ее собственности находится квартира № по <адрес>. До ДД.ММ.ГГГГ она состояла в браке с ответчиком, который состоял на регистрационном учете по ее месту жительства. Незадолго до расторжения брака ответчик покинул квартиру, забрав свои документы и личные вещи, и до настоящего времени в квартире не появлялся. Вещей и предметов, принадлежащих ответчику, в квартире нет. Наличие регистрации постороннего человека в принадлежащем ей жилом помещении нарушает ее право собственника в полной мере распоряжаться своей собственностью. Кроме того, коммунальные услуги она оплачивает исходя из числа зарегистрированных в квартире лиц, что затрагивает ее финансовые интересы. Добровольного желания сняться в регистрационного учета ответчик не высказывал, поскольку в квартире не появлялся и его фактическое место жительства ей не известно.
 
        Истец просит признать ответчика утратившим право пользования квартирой № находящейся по адресу: <адрес>
 
        Свои исковые требования она основывает на положениях ст.ст.11,30 ЖК РФ.
 
        В судебном заседании истец Музыченко С.И. поддержала свое исковое требование, просила его удовлетворить. Суду истец пояснила, что квартира была приватизирована ею в марте 2008г., в брак с ответчиком она вступила в сентябре 2008г. В квартиру ответчик первоначально был вселен как сожитель. Брак расторгнут в феврале 2011г. Фактически брачные отношения были прекращены в августе – сентябре 2010г., когда ответчик добровольно выехал из квартиры. После чего, ответчик проживал в <адрес> с другой семьей, а в настоящее время ответчик уехал из <адрес>. С 2010г. ответчик не проживает в квартире истца, не предпринимал попыток вселения в квартиру. Все свои вещи ответчик забрал при выселении.
 
    Регистрация ответчик нарушает права истца, т.к. это увеличивает ее расходы по оплате коммунальных платежей, кроме того, она не имеет возможности распорядиться квартирой.
 
        Ответчик Мусатов О.Г. в судебное заседание не явился. Судом в ходе проведения подготовки дела к судебному разбирательству было установлено отсутствие ответчика по месту регистрации. В связи с чем, на основании положений ст.ст.50,119 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие ответчика, с участием его представителя - адвоката Сколота О.В., назначенного судом.
 
        Представитель ответчика, адвокат Сколота О.В., в судебном заседании, исковое требование не признала, пояснила о том, что ей неизвестно мнение ответчика по заявленным требованиям, полагала, что в удовлетворении иска следует отказать.
 
    В судебном заседании были допрошены свидетели 1 и 2, которые пояснил суду о том, что они бывают в квартире истца, где она проживает одна, какие –либо вещи, указывающие на проживание в квартире ответчика отсутствуют.
 
    Кроме того, из пояснений свидетеля 1 следует, что о том, что ответчик вообще жил в квартире истца, ей известно только со слов истца.
 
    Из пояснений свидетеля 2 следует, что в настоящее время он не встречается с ответчиком, полагает, что ответчик уехал из города.
 
        Суд, выслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, исследовав материалы дела, находит иск Музыченко С.И. подлежащим удовлетворению.
 
        Положения ст.209 ГК РФ предусматривают, что собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении своего имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы иных лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им право владения, пользования и распоряжения имуществом, распоряжаться им иным образом.
 
        Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования, а также ином законном основании.
 
    В соответствии с положениями ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
 
        В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений ч.4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.
 
        Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
 
        Положения п.13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009г. №14 «О некоторых вопросах, возникших при применении жилищного кодекса РФ» закрепляют, что по общему правилу, в соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1ст.35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
 
    По смыслу ч.ч.1 и 4 ст.31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
 
    Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.
 
    В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
        В судебном заседании установлено, что истец Музыченко и ответчик Мусатов О.Г. состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается копиями свидетельств о заключении и расторжении брака.
 
        Истец Музыченко С.И. на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан № от 06.02.2008г. является собственником квартиры № по адресу: <адрес>. Данное обстоятельство подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права, выданного Управлением Федеральной регистрационной службы по Новосибирской области 04.03.2008г.
 
        Справкой, выданной ООО «Ново-Тех Карасук» 15.07.2014г. и выпиской из домовой книги, подтверждается довод истца о том, что ответчик в указанной квартире состоит на регистрационном учете.
 
        Из искового заявления, а также из пояснений свидетелей, следует, что ответчик фактически в квартире № расположенной по адресу: <адрес>, не проживает, вещей и предметов, принадлежащих ему, в квартире нет. В ходе подготовки дела к судебному разбирательству судом было установлено, что ответчик отсутствует по месту своей регистрации.
 
    Из пояснений истца следует, что ответчик еще до расторжения брака добровольно, в 2010 г. выехал из спорного жилого помещения.
 
    Суд принимает во внимание, что ответчик в течение четырех лет не проживает в спорном жилом помещении, в жилом помещении отсутствуют вещи, принадлежащие ответчику, а также, что в течение продолжительного времени (4 года) ответчик не предпринимал мер для вселения в спорное жилое помещение.
 
        Исходя из смысла ст.209 ГК РФ, а также установленных в судебном заседании фактических обстоятельствах дела, а именно того, что у ответчика Мусатова О.Г., как у бывшего члена семьи истца, отсутствуют законные основания для нахождения в данном помещении и основания для сохранения регистрации по данному адресу, а также, принимая во внимание ст.304 ГК РФ, предусматривающую, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования данным жилым помещением.
 
        Из искового заявления следует, что нарушение прав собственника заключается в том, что она желает освободить квартиру от регистрации постороннего истцу лица, чтобы в полной мере распоряжаться своей собственностью.
 
        На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что исковое требование Музыченко С.И. законно и обосновано, подлежит удовлетворению.
 
        На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
        Исковое требование Музыченко Светланы Ивановны удовлетворить.
 
        Признать Мусатова Олега Геннадьевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № <адрес>.
 
        Решение является основанием для снятия Мусатова Олега Геннадьевича с регистрационного учета по адресу: <адрес> <адрес>.
 
        Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Карасукский районный суд Новосибирской области.
 
    Судья: подпись