Решение от 15 сентября 2014 года

    Дело № 2-3727/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
        15 сентября 2014 г.           г. Улан-Удэ
 
            Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Кушнаревой И.К., при секретаре Дугаровой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Гнучего А.В. к Александрову Е.А. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением,
 
установил:
 
    Обращаясь в суд, Гнучий А.В. просил признать Александрова Е.А. неприобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, принадлежащего ему на праве собственности.
 
    Требования мотивированы тем, что указанное жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности. По просьбе Александрова Е.А., прежний собственник дома, отец истца, зарегистрировал ответчика в спорном жилом помещении. Между тем ответчик никогда не проживал по месту регистрации, членом семьи истца и его отца не являлся. Регистрация ответчика в доме истца нарушает права последнего, как собственника имущества.
 
        В судебном заседании истец Гнучий А.В. исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске. Просил иск удовлетворить.
 
    Поскольку место жительства ответчика не установлено, судом в порядке ст.50 ГПК РФ Александрову Е.А. назначен представитель – адвокат Смоляк Г.Д., которая иск не признала.
 
    Выслушав истца, исследовав доказательства, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии с ч. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
 
    Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
    Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Из материалов дела следует, что истцу на праве собственности, зарегистрированном в Управлении Росреестра по Республике Бурятия 18.09.2013 г., принадлежит земельный участок площадью ... кв.м. и жилой дом по <адрес>. По указанному адресу зарегистрирован ответчик Александров Е.А., что подтверждается выпиской из лицевого счета информационного отдела ФКУ «Управление информатизации и информационных ресурсов Администрации г. Улан-Удэ»
 
    Постановка ответчика на регистрационный учет является лишь административным актом, который носит уведомительный характер, отражает факт нахождения гражданина по конкретному месту жительства и не порождает у него каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием для ограничения его прав и свобод.
 
    Свидетели ФИО11., ФИО12., допрошенные в судебном заседании, подтвердили доводы истца, показали, что Александров Е.А. никогда не проживал в спорном жилом помещении.
 
    Таким образом, судом не установлено, что ответчик был вселен в жилой дом в качестве члена семьи, проживал в нем, в связи с чем мог приобрести право пользования жилым помещением.
 
    Регистрация ответчика по месту жительства в спорном жилом помещении не является определяющим обстоятельством для решения настоящего спора, поскольку не порождает у зарегистрированного лица каких бы то ни было прав на жилое помещение.
 
    Данных о том, что между сторонами заключалось какое-либо соглашение о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением, судом не установлено.
 
    Установив указанные обстоятельства, суд приходит к выводу, что право пользования ответчиком спорным жилым помещением не возникло.
 
    Таким образом, исковые требования Гнучего А.В. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
 
    Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    Иск Гнучего А.В. удовлетворить.
 
    Признать Александрова Е.А., *** года рождения, неприобретшим право пользования жилым домом № ... расположенным по <адрес>.
 
    Настоящее решение после его вступления в законную силу является основанием к снятию Александрова Е.А. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
 
    Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Бурятия через Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в течение месяца.
 
    Решение в окончательной форме принято 19.09.2014 г.
 
    Судья                                               И.К. Кушнарева.