Решение от 15 сентября 2014 года

    Дело 2-3158/2014
 
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    15 сентября 2014 года                                г. Челябинск
 
    Металлургический районный суд г. Челябинска в составе:
 
    Председательствующего     Жилиной Н.С.,
 
    с участием прокурора        Щербининой О.Ю.
 
    при секретаре            Аникиной А.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шелепень Е.А. к Ионовой Н. В. о выселении без предоставления другого жилого помещения,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Шелепень Е.А. обратилась в суд с иском к Ионовой Н.В. о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: ... без предоставления другого жилого помещения.
 
    В обосновании заявленных требований указала, что она является собственником спорного жилого помещения, расположенного по вышеуказанному адресу на основании договора купли-продажи недвижимого имущества с использованием заемных средств. Ответчик была зарегистрирована в спорной квартире по ее просьбе для трудоустройства. Ответчик членом семьи истца не является, с момента регистрации в спорное жилое помещение не вселялась, вселиться не пыталась. Регистрация ответчика препятствует истцу распоряжаться своим имуществом, кроме того истец несет дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг.
 
    Истец Шелепень Е.А. в судебном заседании требования, изложенные в исковом заявлении, поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
 
    Ответчик Ионова Н.В. в судебное заседание не явились, по адресу, имеющемуся в материалах дела
 
    Суд, выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, приходит к следующему.
 
    В соответствии с частью 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Согласно статье 288 Гражданского кодекса Российской Федерации Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
 
    Согласно ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
 
    Согласно ч.1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
 
    В судебном заседании установлено, что собственником комнаты № в ... в ... является Шелепень Е.А., на основании договора купли-продажи недвижимого имуществе в использованием заемных средств от хх.хх.хх (л.д.16-18), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.6), выпиской из ЕГПР (л.д.15).
 
    В спорной квартире зарегистрированы Ионова Н.В. с хх.хх.хх, Валиев С.И., ... г.р., зарегистрирован по месту пребывания зарегистрирован с хх.хх.хх по хх.хх.хх, Валиев И.Ю. зарегистрирован по месту пребывания зарегистрирован с хх.хх.хх по хх.хх.хх (л.д.5), что также подтверждается копией поквартирной карточки (л.д.12).
 
    В силу пункта 2 Постановления Конституционного Суда Российской Федерации № 4-П от хх.хх.хх сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части 2 статьи 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой, не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.
 
    Право собственности истца на спорное жилое помещение ответчиком не оспорено.
 
    Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что требования Шелепень Е.А. к Ионовой Н.В. о выселении без предоставления другого жилого помещения подлежат удовлетворению в полном объеме, поскольку истец является собственником спорного жилого помещения, совместного хозяйства с ответчиком не ведут, ответчик в спорное жилое помещение не вселялась, вселиться не пыталась, членом семьи истца не является, следовательно истец имеет право требовать устранения всяких нарушений его прав, факт регистрации не порождает самостоятельного права пользования спорным жилым помещением.
 
    Руководствуясь статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
 
РЕШИЛ:
 
    Выселить Ионову Н. В., хх.хх.хх года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: ... без предоставления другого жилого помещения.
 
    Заявление об отмене заочного решения ответчиком может быть подано в Металлургический районный суд ... в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.
 
    Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Председательствующий