Дата принятия: 15 сентября 2014г.
Дело № 2 – 5941/2014 мотивированное решение изготовлено 22.09.2014.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 сентября 2014 года город Мурманск
Первомайский районный суд г.Мурманска в составе:
председательствующего судьи Дурягиной М.С.,
при секретаре Лукьяновой И.В.,
с участием прокурора *** округа *** Джулаева Д.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ладкина А.Б к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Ладкин А.Б. обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по Адрес*** указав в обоснование, что на основании договора дарения от *** является собственником указанной квартиры. *** ФИО1 был зарегистрирован по вышеуказанному адресу. Ответчик с *** в квартире не поживает, оплату жилья и коммунальных услуг не производит, личных вещей не имеет. Просит прекратить право пользования жилым помещением ответчиком, и выселить его из спорного жилого помещения, обязать *** округа *** снять ответчика с регистрационного учета по адресу Адрес***
В судебном заседании истец Ладкин А.Б. уточнил исковые требования, просил прекратить право пользования жилым помещением ответчиком, пояснив, что ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении как ***, в спорной квартире личных вещей ответчика не имеется, с *** в квартире ответчик не проживает, выехал добровольно, представил акт о непроживании, подписанный соседями. В отношении ответчика усыновление не устанавливалось. Кроме того, указал, что намерен продать спорную квартиру, однако регистрация ответчика препятствует ему осуществлять права собственника и распоряжаться принадлежащей ему квартирой по своему усмотрению.
Ответчик ФИО1 в судебное заседании вопрос об удовлетворении исковых требований оставил на усмотрение суда, дополнительно пояснил, что в квартире истца не проживает с ***, в настоящее время живет ***, плату за жилье и коммунальные услуги за квартиру истца никогда не вносил, его личных вещей в квартире нет. Выехал из квартиры добровольно ***. Общего хозяйства с истцом не ведем, общего бюджета не имеем.
Представитель третьего лица – *** округа *** в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в свое отсутствие, представил отзыв, в котором указал, что наличие отдельного процессуального решения о снятии с регистрационного учета не требуется.
Суд, заслушав истца, ответчика, свидетеля ФИО2, исследовав материалы дела, заключение помощника прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.
Согласно п. 1 и п. 2 ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом.
Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования, распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону.
В силу ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему помещением в соответствии с его назначением.
На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения, и не были связаны с лишением владения.
Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с частями 1-4 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии с п.п."е" п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от *** №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от ***, выданного на основании договора *** от ***, *** квартиры, расположенной по Адрес*** является истец. Ладкин А.Б. зарегистрировал по адресу принадлежащей ему квартиры ФИО1, ***. До настоящего времени ответчик сохраняет регистрацию по адресу принадлежащей Ладкину А.Б. квартиры. Ответчик в спорной квартире не проживает с ***, личных вещей в квартире не имеет, выехал из квартиры в другое место жительства.
Установленные судом обстоятельства подтверждаются указанными материалами дела.
Кроме того, из показаний свидетеля ФИО2, не доверять показаниям которой у суда нет оснований, установлено, что она с *** является *** Ладкина А.Б., и проживает с ним в спорной квартире. Ответчик ФИО1 является ***, с *** года в квартире не проживает, личных вещей не имеет, бремя расходов по оплате жилья и коммунальных услуг не несет, ***.
Как разъяснено в п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. №*** "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений следует понимать отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Исходя из указанных выше разъяснений Верховного суда РФ и установленных по делу обстоятельств, суд считает исковые требования Ладкина А.Б. подлежащими удовлетворению, поскольку ответчик ФИО1 утратил право пользования спорным жилым помещением в соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ, поскольку совместно с истцом не проживает, какого-либо общего хозяйства с Ладкиным А.Б. не ведет, общего бюджета не имеет, длительное время проживает в другом месте жительства в ***.
Исходя из этого применительно к ч.4 ст.31 ЖК РФ ответчик является бывшим членом семьи истца. Каких-либо соглашений о порядке пользования жилым помещением между ответчиком и Ладкиным А.Б. не заключалось.
Доказательств, опровергающих указанные выше установленные в судебном заседания обстоятельства дела, ответчиком суду в соответствии со ст.56 ГПК РФ не представлено.
При таких обстоятельствах ответчик ФИО1 подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим Ладкину А.Б. на основании ч.4 ст.31 ЖК РФ.
Таким образом, уточненные исковые требования Ладкина А.Б. подлежат удовлетворению.
Поскольку исковые требования Ладкина А.Б. судом удовлетворяются, в силу ч.1 ст.98 ГПК РФ с ФИО1 в пользу истца подлежат взысканию понесенные им расходы по уплате государственной пошлины при подаче иска в суд в сумме ***, подтвержденные документально (л.д.2).
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.198,199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по Адрес***
На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Мурманский областной суд через Первомайский районный суд города Мурманска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судебные постановления могут быть обжалованы в суд кассационной инстанции в течение шести месяцев со дня их вступления в законную силу при условии, что указанными лицами были исчерпаны иные установленные ГПК РФ способы обжалования судебного постановления до дня вступления его в законную силу.
Судья Дурягина М.С.
