Решение от 15 сентября 2014 года

Дело № 2-6096/14                               
    Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    15 сентября 2014 года                                                                         Великий Новгород
 
    Новгородский районный суд Новгородской области в составе:
 
    председательствующего судьи Павловой Е.В.,
 
    при секретаре                              Соломиной Н.С.,
 
    с участием представителя истца Емельянова С.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исаева П.Н. к Администрации Великого Новгорода о признании права собственности на гараж,
 
               установил:
 
    Исаев П.Н. обратился в суд с иском к Администрации Великого Новгорода о признании права собственности на гараж № общей площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, указав, что приобрел спорный гараж по договору купли-продажи. Договор в установленном законом порядке зарегистрирован не был. Истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорным гаражом, как своим собственным более 15 лет. Иных лиц, оспаривающих права истца на указанный гараж не имеется.
 
    Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечен Маслаков О.Ю.
 
    Истец Исаев П.Н., представитель ответчика Администрации Великого Новгорода, третье лицо Маслаков О.Ю., извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.
 
    В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
 
    В судебном заседании представитель истца Емельянов С.Н., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в заявлении.
 
    Выслушав пояснения представителя истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В силу ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
 
    В соответствии с п.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
 
    В судебном заседании из письменных материалов дела установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ Маслаковым О.Ю. возведен гараж № по адресу: <адрес>. Согласно техническому паспорту спорному гаражу присвоен кадастровый номер №.
 
    Также в судебном заседании установлено, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о правах на указанный гараж отсутствуют.
 
    В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Маслаков О.Ю. продал спорный гараж Исаеву П.Н. за 1 000 долларов США, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Судом установлено, что Исаев П.Н. с момента приобретения спорного гаража пользовался им открыто, добросовестно как собственным, нес все расходы по его содержанию. Право Исаева П.Н. на спорный гараж никем не оспорено. Также подтверждено в ходе судебного заседания показаниями допрошенных в ходе судебного заседания свидетелей СВ* и СВ*, которые пояснили, что истец в течение почти 20 лет пользуется спорным гаражом, приобретенным в предыдущего собственника.
 
    Основания не доверять показаниям указанных свидетелей у суда отсутствуют, поскольку они последовательны, согласуются между собой, а также с пояснениями представителя истца, данными в ходе судебного заседания.
 
    При таких обстоятельствах суд находит исковые требования Исаева П.Н. основанными на законе, а потому за ним следует признать право собственности на вышеназванный гараж.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л:
 
    Иск Исаева П.Н. к Администрации Великого Новгорода о признании права собственности на гараж удовлетворить.
 
    Признать за Исаевым П.Н. право собственности на гараж № площадью <данные изъяты>, кадастровый (условный) номер №, расположенный по адресу: <адрес>
 
    Решение является основанием для государственной регистрации права собственности на гараж в установленном законом порядке.
 
    Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Новгородский районный суд в течение месяца со дня принятия.
 
 
    Председательствующий                                             Е.В. Павлова