Дата принятия: 15 сентября 2014г.
Дело № 2- 2425/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
15 сентября 2014 года г. Серпухов, Московской области
Серпуховский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Купцовой Г.В., с участием:
истца Леднева С.Н.,
при секретаре судебного заседания Потаповой В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Леднева С.Н. об установлении факта владения и пользования на праве собственности земельным участком,
У С Т А Н О В И Л :
Леднев С.Н. обратился в суд с заявлением, в котором просит установить факта владения и пользования им на праве собственности земельным участком с кадастровым <номер>, расположенным по <адрес>, садоводческое товарищество «Прогресс».
Свои требования мотивирует тем, что является владельцем данного земельного участка, который был предоставлен ему в пользование в начале 90-х годов Серпуховским обществом охотников и рыболовов. Документ о предоставлении ему такого земельного участка не сохранился. 23.06.2013 года он получил выписку из ЕГРП, из которой следует, что сведений о зарегистрированных правах на данный земельный участок в ЕГРП не имеется. Вместе с тем, в налоговых органах указанный земельный участок стоит на учете как зарегистрированный на его имя, в связи с чем, начисляется земельный налог, который взыскивается в судебном порядке. Спор о праве на земельный участок отсутствует. Иного способа установить факт владения и пользования данным земельным участком, кроме как в судебном порядке, не имеется. Установление данного факта требуется для получения свидетельства о государственной регистрации права на земельный участок.
В судебном заседании заявитель Леднев С.Н. требования поддержал, просил их удовлетворить и пояснил, что ему в садоводческом товариществе «Прогресс» принадлежал земельный участок, который он продал несколько лет назад. Иного участка не имелось, однако, по данным налоговой инспекции и по данным ГКН за ним значиться земельный участок с кадастровым <номер>, на который начисляются налоги. Иным образом, разрешить вопрос о правах на указанный земельный участок, кроме как в судебном порядке, не имеется возможности.
Заинтересованные лица - представители Межрайонной ИФНС №11 по Московской области, с/т «Прогресс», Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, ФГБУ «ФКП Росреестра» в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены.
При изложенных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав заявителя, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 264 п.6 ГПК РФ суд устанавливает факт владения и пользования недвижимым имуществом, если от него зависит возникновение, изменением или прекращение личных или имущественных прав граждан.
Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, из судебных решений, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом, вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.
Из материалов дела следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества - земельным участком с кадастровым <номер>, расположенным по <адрес> (л.д. 11).
Из кадастрового паспорта на земельный участок с кадастровым <номер> (л.д. 35) усматривается, что он имел предыдущие кадастровые <номер>, расположен по <адрес>, садоводческое товарищество «Прогресс», ст. Л, участок <номер>, его площадь составляет <данные изъяты>, границы не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства, правообладателем является Леднев С.Н.
Истцу были выставлены требования об уплате земельного налога за указанный земельный участок (л.д. 12).
Судом установлено, что Леднев С.Н. являлся собственником земельного участка <номер> площадью <данные изъяты> в с/т «Прогресс» ст. Л на основании постановления Главы Администрации Серпуховского района <номер> от <дата> года, на основании которого ему было выдано свидетельство о праве собственности на землю <номер> (л.д. 37).
Из материалов дела правоустанавливающих документов на земельный участок <номер> в с/т «Прогресс» усматривается, что Леднев С.Н. произвел отчуждение принадлежащего ему земельного участка <номер> площадью <данные изъяты> с кадастровым <номер>, находящегося в с/т «Прогресс», расположенном в <адрес> на основании договора купли-продажи земельного участка от <дата> года. Указанный участок принадлежал Ледневу С.Н. на основании постановления Главы Администрации Серпуховского района <номер> от <дата> и свидетельства о праве собственности на землю, выданного Комитетом по земельным ресурсам Серпуховского района <дата> (л.д. 60). В настоящее время собственником земельного участка является Е. на основании договора купли-продажи от <дата> (л.д. 49).
Из сообщения ФГБУ «ФКП Росреестра» следует, что земельный участок с кадастровым <номер> поставлен на государственный кадастровый учет <дата> на основании заявления о постановке на ГКУ <номер> от <дата> (П. по доверенности от Леднева С.Н.). Данный участок учтен в программе Постановлением главы администрации Серпуховского района <номер> от <дата>. Землеустроительное дело находится на хранении Центрального аппарата коробок <номер> дело <номер>. Земельный участок с кадастровым <номер> поставлен на государственный кадастровый учет <дата> на основании Акта приема-передачи документов <номер> от <дата> года, соответственно учет земельного участка произведен этим актом. Земельный участок с кадастровым <номер> является дублем <номер> совпадение по адресу земельного участка, предыдущему номеру, правам и площади. Земельный участок с кадастровым <номер> подлежит удалению из ГКН на основании заявления собственника.
Таким образом, судом установлено, что Ледневым С.Н. продан принадлежащий ему земельный участок <номер> в с/т «Прогресс» в <дата>. Иного земельного участка Ледневу С.Н. не предоставлялось. Требование об уплате земельного налога не является документом, удостоверяющим право заявителя на земельный участок. Иных доказательств суду не представлено.
В соответствии со ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.
При указанных обстоятельствах, у суда отсутствуют основания для удовлетворения заявленных Ледневым С.Н. требований в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Требования Леднева С.Н. об установлении факта владения и пользования на праве собственности земельным участком с кадастровым <номер>, расположенным по <адрес>, садоводческое товарищество «Прогресс» - оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Московский областной суд через Серпуховский городской суд со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий судья: Купцова Г.В.
Мотивированное решение изготовлено 22.09.2014 года.
