Решение от 15 сентября 2014 года

    Дело № 2-1194(2014)                                             
 
Р Е Ш Е НИ Е
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Гуково Ростовская область                                              15 сентября 2014 года
 
    Гуковский городской суд Ростовской области в составе:
 
    председательствующего судьи Батура Н.В.,
 
    при секретаре Шмелевой Е.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бреховой В.И. к Брехову С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Брехова В.И. обратилась в суд с иском, ссылаясь на то, что ей принадлежит на праве собственности дом, расположенный по <адрес> В указанном доме зарегистрирован сын истца - Брехов С.В.. В спорном доме Брехов С.В. не проживает с 2011 года, где в настоящее время он находится, истцу не известно. Вещей ответчика в доме не находится. Ответчик фактически в спорном доме не проживает, но не снялся с регистрационного учета, право собственности на дом у ответчика отсутствует. В связи с изложенным истец просит суд признать Брехова С.В. не приобретшим право пользования на жилплощадь по <адрес>.
 
    В судебном заседании истец Брехова В.И. уточнила исковые требования, просив суд признать Брехова С.В. утратившим право пользования жилым домом по <адрес>. Уточненные исковые требования поддержала.
 
    Ответчик Брехов С.В. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен по последнему известному месту жительства, в соответствии со ст. 119 ГПК РФ.
 
    Представитель ответчика Брехова С.В. - адвокат Чуприна О.А., привлеченная к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ, иск не признала.
 
    Представитель привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований УФМС России по Ростовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
 
    Суд, в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПР РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.
 
         Выслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, изучив материалы дела, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В судебном заседании установлено, что истец Брехова В.И. является собственником дома <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от 29.03.2013 (л.д. 8).
 
    Указанное свидетельство выдано на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство дома на праве личной собственности от 15.07.1977, акта государственной приемки здания от 12.12.1983.
 
    В соответствии со справкой ЗАО Фирма «Б» № от 11.09.2014, Брехов С.В., <данные изъяты>, зарегистрирован в доме <адрес> по настоящее время.
 
    Согласно копии домовой книги на дом <адрес>, Брехов С.В. зарегистрирован в спорном доме с 12.09.2011 (л.д.7).
 
    В соответствии с пояснениями истца, свидетелей Н.В., В.В., ответчик в спорном доме не проживает, личных вещей ответчика в принадлежащем истцу доме не имеется.
 
    Исходя из изложенного, ответчик Брехов С.В. права собственности на дом <адрес> не имеет, фактически в спорном доме не проживает, что подтверждается пояснениями истца, свидетелей, актом установления фактического проживания, материалами дела.
 
    В соответствие с ч.1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
 
    Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
 
    В соответствии с ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
 
    На основании ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
 
    В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    В соответствии со ст. 2 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993 года «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ», место жительства - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания населения и другие) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.
 
    В соответствии со ст. 3 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993 года «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ», граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ.
 
    При этом согласно ст. 6 указанного Закона, гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме.
 
    В соответствии со ст. 7 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993 года «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ», выселение гражданина РФ из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда является для органа регистрационного учета основанием снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства.
 
    Судом установлено, что ответчик Брехов С.В. по месту регистрации не проживает, однако, не выполнил своей обязанности по регистрации по месту жительства.
 
    Таким образом, восстановление нарушенного права истца, являющегося собственником жилого помещения, возможно лишь путем удовлетворения поданного иска о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Иск Бреховой В.И. удовлетворить.
 
    Признать Брехова С.В. утратившим право пользования жилым помещением - домом <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Гуковский городской суд Ростовской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
 
    Решение в окончательной форме изготовлено 19.09.2014 года.
 
    Судья             Н.В. Батура