Дата принятия: 15 сентября 2014г.
Дело 2-1531/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 сентября 2014 года г. Уфа
Демский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Шарафутдиновой Л.Р.,
при секретаре Акмаловой Г.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Булатовой ФИО5 к ООО «ФИО6» о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Булатова ФИО7 обратилась в суд с иском к ООО «ФИО8», указав, что между ООО «ФИО9» и ООО «ФИО10» ДД.ММ.ГГГГ был заключен Договор участия в долевом строительстве №4-6д. ДД.ММ.ГГГГ ООО «ФИО11» переуступило свои права и обязанности гр. Булатовой ФИО12 путем заключения Договора уступки права №48-6б.
Таким образом, Булатова ФИО15. стала стороной по Договору участия в долевом строительстве №4-6д от ДД.ММ.ГГГГ и получила право требовать от ООО «ФИО16» после ввода в эксплуатацию передачи в собственность нежилое помещение, расположенное на первом этаже в секции «Б» жилого дома со строительным адресом: <адрес> (далее – Квартира).
Как следует из п. 1.2 Договора уступки №46-6б от ДД.ММ.ГГГГ ООО «ФИО17» получило плату за нежилое помещение в полном объеме. Истец в свою очередь также полностью рассчиталась за нежилое помещение, что подтверждается квитанцией.
Жилому дому присвоен почтовый адрес: <адрес>.
Статья 309 ГК Российской Федерации устанавливает, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованием закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Согласно ст. 310 ГК Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается. ООО «Уфимская строительная компания» свое обязательство по передаче нежилого помещения не исполнило.
Пункт 2 статьи 12 Гражданского кодекса РФ, устанавливая способы защиты гражданских прав, предоставляет право обращения в суд с иском о признании права.
Ответчиками по иску, направленному на оспаривание прав, вытекающих из зарегистрированной сделки, являются ее стороны (п. 53 совместного постановления Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ г.). ООО «ФИО18» ликвидировано ДД.ММ.ГГГГ. Истец является правообладателем нежилого помещения, что подтверждается выпиской из ЕГРП, однако, не является собственником. Считает ООО «ФИО19» надлежащим ответчиком, поскольку ему было выдано разрешение на строительство указанного выше жилого дома №RU 03308000-290-Ж от ДД.ММ.ГГГГ и разрешение на ввод его в эксплуатацию №RU 03308000-7-ЖА от 28.02.2014г.
Истец просит признать за ней право собственности на нежилое помещение общей площадью 346,2кв.м., расположенном в жилом <адрес>.
Истец Булатова ФИО20. в судебном заседании исковые требования к ООО «ФИО21» поддержала. Просила иск удовлетворить.
Представитель ответчика ООО «ФИО23» Яковлева ФИО22 (доверенность в деле)в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме. Обстоятельства, изложенные в иске, подтвердила.
Суд, в силу ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В силу ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Суд принимает признание иска ответчикомООО «ФИО24», считая, что оно не противоречит закону и не нарушает интересов других лиц. Признание иска сделано добровольно, заявление о признании иска приобщено к материалам дела. Последствия признания иска ответчику судом разъяснены.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Булатовой ФИО25 право собственности на нежилое помещение общей площадью 346,2, расположенном на первом этаже в жилом <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в апелляционном порядке через Демский районный суд <адрес> в течение одного месяца.
Согласовано судья Шарафутдинова Л.Р.
