Дата принятия: 15 сентября 2014г.
Дело № 2-2399/2014
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
г. Кирово-Чепецк 15 сентября 2014 года
Кирово-Чепецкий районный суд Кировской области в составе
председательствующего судьи Романовой О.А.,
при секретаре Плешковой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании с участием истца Головановой Р.А., представителя истца Пашкова Г.Н., ответчика Зориной С.В., третьего лица Зорина О.В., гражданское дело по иску Головановой Р.А. к Зориной С.В. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением,
у с т а н о в и л :
Голованова Р.А. обратилась в суд с иском к Зориной С.В. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением - квартирой <адрес>
В обоснование заявленных исковых требований Голованова Р.А. указала, что ей на праве собственности принадлежит <данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес> Ответчик является собственником <данные изъяты> долей в указанной квартире. С июня 1994 года по июнь 2014 года ответчик состояла в зарегистрированном браке с ее, истца, сыном Зориным О.В.
Спорная квартира состоит из одной комнаты, общая площадь квартиры составляет 37,3 кв.м. В связи с тем, что в спорной квартире проживал ее сын со своей семьей она, истец, не ставила вопрос о том, чтобы ей передали комплект ключей от входной двери в квартиру. Однако в июне 2014 года ответчик расторгла брак с Зориным О.В. и стала препятствовать ей, истцу, пользоваться спорной квартирой, ответчик Зорина С.В. вставила новый замок, ключ от которого ей не передала, чем сделала невозможным пользование принадлежащей ей, истцу, собственностью. Неоднократные попытки решить данный вопрос путем переговоров результатов не дали. Просит суд обязать ответчицу Зорину С.В. устранить препятствия по пользованию жилым помещением квартирой <адрес> и обязать ответчика передать ей комплект ключей от входной двери в квартиру. Взыскать с ответчика в ее пользу расходы на оплате услуг представителя в сумме 10 000 руб., а так же расходы по оплате госпошлины в сумме 400 руб.
В судебном заседании истец Голованова Р.А. и ее представитель Пашков Г.Н. поддержали заявленные требования, дали суду пояснения, аналогичные исковому заявлению.
Ответчик Зорина С.В. исковые требования Головановой Р.А. не признала, в судебном заседании пояснила, что истец коммунальные платежи за свою долю в квартире не оплачивает, ключи от квартиры никогда у нее не просила. Поскольку спорная квартира является ее единственным жильем, в квартире она проживает с малолетним ребенком, она поставила новый замок на входную дверь, ключи от квартиры истец у нее ни когда не просила.
Третье лицо Зорин О.В. поддержал заявленные исковые требования Головановой Р.А.
Суд, выслушав пояснения участников процесса, исследовав представленные материалы дела, находит заявленные исковые требования Головановой Р.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании из пояснений сторон и представленных материалов дела установлено, что на основании договора безвозмездной передачи квартир в собственность граждан от <дата> квартира <адрес> была передана в долевую собственность граждан с распределением долей: Зорину О.В., Зориной С.В., ФИО1, ФИО2 по <данные изъяты> доле каждому (л. д. 8).
На основании договора дарения, заключенного между ФИО2 и Головановой Р.А. <дата>, ФИО2 подарил Головановой Р.А. <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес> (л. д. 10, 11).
Таким образом с момента государственной регистрации договора дарения от <дата> Голованова Р.А. стала являться сособственником спорного жилого помещения, и как собственник обладает правами владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей жилым помещением.
В судебном заседании нашел подтверждение факт того, что ответчик Зорина С.В. чинит препятствия для пользования Головановой Р.А. спорным жилым помещением. Данные обстоятельства не отрицала в судебном заседании и сама ответчик Зорина С.В., которая пояснила, что установила дополнительный замок, ключей от входной двери истцу не передавала.
С учетом того, что Голованова Р.А., являясь собственником спорной квартиры и владея неотъемлемым правом, гарантированным ст. 35 Конституции РФ, вправе требовать устранения препятствий в пользовании принадлежащим ей имуществом, суд считает необходимым заявленные исковые требования Головановой Р.А. удовлетворить в полном объеме.
Из представленного договора об оказании юридических услуг от 27.08.2014, акта выполненных работ и квитанции к приходному кассовому ордеру за №№ 49 от 27.08.2014 следует, что Голованова Р.А. заплатила за оказанные юридические услуги и услуги по представлению ее интересов в суде 10 000 руб. (л. д. 14, 15).
В соответствии со ст. 100 ГПК РФ с учетом сложности настоящего гражданского дела, учитывая характер рассмотренных исковых требований, объем выполненной представителем истца работы, а также с учетом требований разумности, суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате услуг представителя в размере 7 000 руб.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца также подлежит взысканию уплаченная государственная пошлина в размере 400 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Заявленные исковые требования Головановой Р.А. удовлетворить.
Обязать Зорину С.В. устранить препятствия в пользовании жилым помещением - квартирой <адрес>, а именно передать Головановой <данные изъяты> комплект ключей от входной двери указанной квартиры.
Взыскать с Зориной С.В. в пользу Головановой Р.А. расходы по оплате услуг представителя в размере 7 000 рублей и расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 рублей.
Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд в течение месяца со дня его принятия путем подачи апелляционной жалобы через Кирово-Чепецкий районный суд Кировской области.
Председательствующий судья О.А. Романова
Мотивированное решение составлено 19 сентября 2014 года
