Дата принятия: 15 сентября 2014г.
Дело № 2-3463/14
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
(дата) Советский районный суд г.Нижнего Новгорода в составе:
председательствующего судьи Толмачевой С.С.
при секретаре Николиной Я.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Карагановой С.А. к Шониязову Д.Г. о расторжении договора безвозмездного пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Караганова С.А. обратилась в суд с иском к Шониязову Д.Г. о расторжении договора безвозмездного пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
В обоснование заявленных требований истец указала, что является собственником жилого помещения - квартиры №... расположенной по адресу: ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от (дата)
(дата) между истцом и ответчиком Шониязовым Д.Г. был заключен договор безвозмездного пользования жилым помещением.
В соответствии с п.1.1., 5.2 договора истец предоставила ответчику квартиру в безвозмездное пользование для проживания с правом регистрации по месту жительства до (дата)
(дата) отделом УФМС России по Нижегородской области в Советском районе г. Н.Новгорода Шониязов Д.Г. был зарегистрирован по месту жительства в квартире истца.
Согласно выписки из домовой книги от (дата) в квартире истца зарегистрированы сам истец Караганова С.А. и Шониязов Д.Г.
В нарушение п.2.2 договора ответчик не несет расходы по содержанию квартиры.
С (дата) Шониязов Д.Г. в квартире ... не проживает, личных вещей ответчика в квартире нет.
На основании изложенного истец просит суд:
Расторгнуть договор безвозмездного пользования жилым помещением (квартирой) от (дата)
Признать Шониязова Д.Г. прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: ...;
Снять Шониязова Д.Г. с регистрационного учета по адресу ...
В судебное заседание истец Караганова С.А. исковое заявление поддержала в полном объеме, пояснив суду, что ответчик в квартире не проживает, личных вещей ответчика в квартире нет. В нарушение условий договора Шониязов Д.Г. расходов по содержанию жилого помещения не несет. Так же истец пояснила, что ответчик устраивает в ее квартире дебош, нецензурно выражается в ее адрес, в результате чего Караганова С.А. вынуждена обращаться в правоохранительные органы.
Ответчик Шониязов Д.Г. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил, своей позиции по делу не представил, своего представителя в судебное заседание не направил.
Представитель УФМС России по Нижегородской области по доверенности П.А.П. в судебное заседание не явился, представил суду заявление о рассмотрении дела в отсутствии.
По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.
Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. Такой вывод не противоречит положениям ст.6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст.ст.7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах. В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в ст.35 ГПК РФ, в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.
В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
При данных обстоятельствах, с учетом мнения истца суд считает возможным рассмотреть данное дело по существу в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного судопроизводства.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, оценив представленные суду доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Как следует из материалов дела, квартира ... принадлежит на праве собственности истцу Карагановой С.А., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия №...
Шониязов Д.Г. зарегистрирован в спорном жилом помещении с (дата) до (дата), на основании договора безвозмездного пользования жилым помещением (квартирой) от (дата) заключенного с Карагановой С.А.
Согласно п.1.1 указанного договора наймодатель обязуется предоставить нанимателю в безвозмездное пользование для проживания с правом регистрации по месту жительства принадлежащее наймодателю на праве собственности жилое помещение - квартиру общей площадью 46.20 кв.м, состоящую из 2 комнат, расположенную по адресу ...
В соответствии с п. 2.2 договора наниматель обязуется нести все расходы по содержанию жилого помещения, в том числе за свой счет оплачивать коммунальные услуги.
По делу установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, расходов по содержанию квартиры не несет, личных вещей ответчика в квартире нет.
В соответствии с ч.1 ст. 698 ГК РФ ссудодатель вправе потребовать досрочного расторжения договора безвозмездного пользования в случаях, когда ссудополучатель:
использует вещь не в соответствии с договором или назначением вещи;
не выполняет обязанностей по поддержанию вещи в исправном состоянии или ее содержанию;
существенно ухудшает состояние вещи;
без согласия ссудодателя передал вещь третьему лицу.
Согласно ст.699 ГК РФ
1. Каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.
2. Если иное не предусмотрено договором, ссудополучатель вправе во всякое время отказаться от договора, заключенного с указанием срока, в порядке, предусмотренном пунктом 1 настоящей статьи.
(дата) истцом в адрес ответчика направлено уведомление о расторжении договора безвозмездного пользования жилым помещением от (дата) с требованием освободить квартиру, расположенную по адресу: ... и сняться с регистрационного учета по данному адресу.
При таких обстоятельствах, суд считает необходимым расторгнуть договор безвозмездного пользования жилым помещением от (дата) заключенный между Карагановой С.А. и Шониязовым Д.Г.
В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 г. Шониязов Д.Г. подлежит также снятию с регистрационного учета в спорном жилом помещении, поскольку данное жилое помещение не является ее местом жительства или местом пребывания в настоящее время, право пользования жилым помещением им прекращено, следовательно, основания для сохранения его регистрации в настоящее время отсутствуют.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Карагановой С.А. к Шониязову Д.Г. о расторжении договора безвозмездного пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Расторгнуть договор безвозмездного пользования жилым помещением (квартирой) от (дата), заключенный между Караганова С.А. и Шониязов Д.Г..
Признать Шониязова Д.Г., (дата) года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....
Снять с регистрационного учета в квартире ... Шониязова Д.Г., (дата) года рождения.
Заочное решение суда может быть обжаловано также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья - С.С.Толмачева
...а
