Дата принятия: 15 сентября 2014г.
гражданское дело № 2-1257/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 сентября 2014 года город Буденновск
Буденновский городской суд Ставропольского края в составе:
председательствующего Пронькина В.А.
при секретаре судебного заседания Серповской Ю.Г.
с участием истицы Демьяновой Т.И., ответчицы Приходько С.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Демьяновой Т.И. к Приходько С.Н. о при знании утратившей (прекратившей) право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Демьянова Т.И. обратилась в суд с иском, в котором указала следующее.
Она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, согласно свидетельству о государственной регистрации права, выданному 12.02.2013 года, на основании договора купли- продажи квартиры усадебного типа с надворными постройками от 10.06.1989 года.
С 03.07.2004 года в принадлежащей ей квартире зарегистрирована по месту жительства бывшая супруга её сына - Приходько С.Н.
Решением мирового судьи судебного участка №6 г. Буденновска и Буденовского района от 14 апреля 2014 года брак между ответчицей и её сыном расторгнут.
То, что ответчица зарегистрирована в её домовладении, препятствует ей пользоваться и распоряжаться своим имуществом. Она является пенсионером, не может оформить субсидию по оплате коммунальных услуг, из-за того, что ответчица зарегистрирована в её домовладении, а платить за коммунальные услуги в полном объеме для неё обременительно. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчица не желает.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого помещения не сохраняется, если это не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Поскольку никакого соглашения по данному поводу между нами нет, то считает, что ответчица утратила право пользования данным жилым помещением.
На основании изложенного, истица просит суд, признать Приходько С.Н., прекратившей (утратившей) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.
В судебном заседании истица Демьянова Т.И. полностью поддержала свои требования и их обоснование, просила об удовлетворении этих требований.
Ответчик Приходько С.Н. иск не признала, пояснив, что она была зарегистрирована и проживала в доме истицы в период, когда состояла в браке с её сыном ПОИ, после расторжения 14.04.2014г. брака она проживает у своих знакомых в <адрес>, но у них она не может зарегистрироваться. У неё есть родители, проживающие в <адрес>, но у них она также не может зарегистрироваться, поскольку не позволяет жилая площадь. Она не заключала с Демьяновой Т.И. каких-либо соглашений о проживании в её доме на условиях найма или аренды жилья. Просит отказать в иске.
Представитель третьего лица УФМС РФ по Ставропольскому краю в письменном отзыве на иск просил суд рассмотреть дело в его отсутствие и направить копию, принятого по делу решения.
Суд, выслушав стороны, исследовав доказательства по делу, приходит к следующему.
На основании свидетельств о государственной регистрации права на недвижимое имущество от 12.02.2013г, Демьянова Т.И. является собственником квартиры и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. л.д. 7,8
Согласно домовой книге для регистрации граждан, проживающих в квартире по адресу:<адрес>, в указанной квартире зарегистрирована 03.07.2004г. ответчица Приходько С.Н. л.д. 9-14
Как установлено в судебном заседании из пояснений ответчицы Приходько С.Н., она фактически не проживает в доме истцы, поскольку не желает сниматься с регистрационного учета.
Согласно решению мирового судьи судебного участка №6 по г. Буденновску и Буденновскому району от 14.04.2014г., вступившему в законную силу 15.05.2014г., расторгнут брак, зарегистрированный 21.10.1994г. между ПОИ и Приходько С.Н. л.д. 15
Изложенные доказательства, подтверждают, что ответчик Приходько С.Н. была зарегистрирована в квартире истицы, то есть, приобрела право пользования жилым помещением, принадлежащем на праве собственности Демьяновой Т.И., в качестве супруги сына истицы, то есть, члена семьи.
После расторжение брака между сыном истицы и ответчицей Приходько С.Н., последняя перестала быть членом семьи собственника.
Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
На момент принятия настоящего решения, ответчица Приходько С.Н. фактически не проживает в квартире, принадлежащей истице, то есть, не пользуется жилым помещением, оставаясь зарегистрированными в указанной квартире.
Доказательств, подтверждающих наличие действующих с истицей договоров найма жилого помещения, безвозмездного пользования жилым помещением или иных законных оснований, которые бы сохраняли за ответчиком Приходько С.Н. право пользования жилым помещением, в судебном заседании не установлено.
Истица Демьянова Т.И. не имеет перед ответчиком Приходько С.Н. каких-либо алиментных обязательств, поэтому на неё (истицу) не может быть возложена обязанность, предусмотренная ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, по обеспечению ответчицы жильём.
Согласно п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
Таким образом, суд приходит к выводу, что право пользования ответчика жилым помещением, принадлежащим истице, следует признать прекращенным.
Признание судом этого факта будет соответствовать фактически сложившейся ситуации, когда ответчица на день принятии настоящего решения, на протяжении нескольких месяцев уже не проживает и не пользуются жильём в квартире истицы.
Ответчица фактически проживает по адресу: <адрес>, что она подтвердила в судебном заседании.
Согласно ст. 3 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места жительства в пределах РФ», граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства или по месту пребывания в пределах РФ.
В соответствии со ст. 7 этого же закона, основанием снятии граждан с регистрационного учета является выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Принятие судом решения о признании ответчика Приходько С.Н., прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес>, является основанием для снятия её с регистрационного учета в указанном жилом помещении.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковое заявление Демьяновой Т.И. удовлетворить.
Признать Приходько С.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей (утратившей) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия Приходько С.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета в жилом помещении по адресу:<адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Буденновский городской суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья Пронькин В.А.
