Дата принятия: 15 сентября 2014г.
подлинник
Дело № 2-1600/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 сентября 2014 года город Лаишево
Лаишевский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Сибатовой Л.И,
при секретаре Голиковой И.С,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению Ежова Р. В. к Ежовой Р. К. о реальном разделе земельного участка,
у с т а н о в и л:
Ежов Р.В обратился в суд с иском и после уточнения требований просит произвести реальный раздел земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № в соответствии с межевыми планами в виде земельных участков № Ежову Р.В, в виде земельного участка № Ежовой Р.К.
В обоснование требований указано, что истец является сособственником земельного участка площадью <данные изъяты>, кадастровый номер № по адресу: <адрес> сособственник - Ежова Р.К, местонахождение которой неизвестно. Проживая совместно сособственники договоренности о реальном разделе земельного участка не имели. В настоящий момент истец не может размежевать и поставить на кадастровый учет свою долю с целью дальнейшего распоряжения ей без согласования с сособственником.
В судебном заседании истец Ежов Р.В и его представитель Кулагин Д.В -иск поддержали по тем же основаниям.
Местонахождение ответчика Ежовой Р.К неизвестно. Дело рассмотрено с участием адвоката Лаишевской коллегии адвокатов Бариновой А.Ю.
Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.252 ГК РФ
1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
4. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.
Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.
5. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.
В силу ст.254 ГК РФ
1. Раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.
2. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.
3. Основания и порядок раздела общего имущества и выдела из него доли определяются по правилам статьи 252 настоящего Кодекса постольку, поскольку иное для отдельных видов совместной собственности не установлено настоящим Кодексом, другими законами и не вытекает из существа отношений участников совместной собственности.
Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом Лаишевского нотариального округа Татаренко И.Н, наследниками имущества Ежова В.В в равных долях являются сын Ежов Р.В и жена Ежова Р.К. Наследство, на которое выдано настоящее свидетельство состоит из земельного участка площадью <данные изъяты>, кадастровый номер №, находящийся в <адрес>, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства.
Право пожизненного наследуемого владения Ежова Р.В на указанный земельный участок зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.
Кадастровым инженером Биктимировым И.Р по заказу Ежова Р.В подготовлены межевые планы в связи с уточнением местоположения и (или) площади земельного участка с кадастровым номером № и в связи с образованием 2 земельных участков путем раздела земельного участка с кадастровым номером №.
Согласно межевому плану образуемые два земельных участка имеют площадь <данные изъяты>.
Суд полагает иск подлежащим удовлетворению, поскольку на земельном участке № Ежов Р.В построил дом, что подтверждается справкой Столбищенского сельского поселения, фотографиями.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковое заявление Ежова Р. В. удовлетворить.
Произвести реальный раздел земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № в соответствии с межевыми планами в виде земельных участков № Ежову Р. В., в виде земельного участка № Ежовой Р. К..
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан через Лаишевский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Л.И.Сибатова
