Дата принятия: 15 сентября 2014г.
Дело № 2-3691/2014
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 сентября 2014 г. г. Улан-Удэ
Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Кушнаревой И.К., при секретаре Дугаровой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Агафоновой Т.А. к Иванову И.П., Ивановой Л.Е., Филипповой Е.И., Ивановой О.И., Яковлевой И.М., Иванову А.И. о прекращении права пользования жилым помещением,
установил:
Обращаясь в суд, Агафонова Т.А. просила признать ответчиков утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, снять с регистрационного учета.
Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения по указанному адресу, которое она приобрела у ответчиков Иванова И.П., Ивановой Л.Е., Филипповой Е.И. На день заключения договора купли-продажи жилого помещения в нем зарегистрированы ответчики, хотя выехали из дома по другому неизвестному истцу месту жительства.
Истец Агафонова Т.А. в судебном заседании изменила требования, просила признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением. Измененные исковые требования просила удовлетворить, по основаниям, изложенным в иске.
Ответчики в суд не явились, извещены по последнему известному месту жительства, которое является их местом регистрации.
Суд с согласия истца рассмотрел дело в порядке заочного производства. Выслушав участников процесса, исследовав доказательства, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Из материалов дела следует, что на основании договора купли-продажи, заключенного между Ивановым И.П., Ивановой Л.Е., Филипповой Е.И. (продавцы) и Агафоновой Т.А., последняя приобрела в собственность жилое помещение, дом по адресу: <адрес>. Право собственности истца зарегистрировано Управлением Росреестра 29.07.2014 г.
На регистрационном учете по месту жительства значатся в спорном жилом помещении бывшие собственники Иванов И.П., Иванова Л.Е., Филиппова Е.И., члены их семьи Иванова О.И., несовершеннолетние Яковлева И.М., Иванов А.И.
В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В соответствии с ч.1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам
Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (п. 2 ст. 292 ГК РФ).
Таким образом, требования истца подлежат удовлетворению.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Агафоновой Т.А. удовлетворить
Признать Иванова И.П., *** года рождения, Иванову Л.Е., *** года рождения, Филиппову Е.И., *** года рождения, Иванову О.И., *** года рождения, Яковлеву И.М., *** года рождения, Иванова А.И., *** прекратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в суд, принявший заочное решение, в течение семи дней со дня получения копии этого решения.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ через Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в течение месяца со дня принятия мотивированного решения.
Решение в окончательной форме принято 19.09.2014 г.
Судья И.К. Кушнарева.
