Дата принятия: 15 сентября 2014г.
Дело № 2-2368/14 «15» сентября 2014 года
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Междуреченский городской суд
Кемеровской области
в составе
председательствующего Попова А.А.
при секретаре Крайцер Ю.В.
рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Междуреченске дело по иску Черепанова ФИО6 к Черепановой ФИО7 о признании утратившей право пользования жилым помещением.
УСТАНОВИЛ:
Истец Черепанов ФИО8 обратился в суд с иском к ответчику Черепановой ФИО9, просит с учетом уточнения иска в порядке ст. 39 ГПК РФ признать ответчика утратившим права пользования на жилое помещение по <адрес> мотивируя требования тем, что истцу принадлежит данная квартира на основании договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности на квартиру. Ответчик не является членом его семьи, брак между ними расторгнут, совместно они не проживают с ДД.ММ.ГГГГ года, ответчица выехала из квартиры. Фактически ответчица не проживает в квартире, не выписывается, не оплачивает содержание жилья.
В судебном заседании истец настаивал на удовлетворении исковых требований в полном объеме.
Ответчик в судебном порядке признала исковые требования, о чем ей было написано заявление.
Суд, заслушав истца, ответчика, учитывая признания иска со стороны ответчика, изучив письменные материалы дела, считает исковые требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
На основании ч. 2 ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или несовершения процессуальных действий, оказывает лицам, участвующим в деле, содействие в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел.
В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Факт регистрации ответчика Черепановой Н.В. подтверждается адресной справкой Отдела УФМС России по КО в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (Л.д. сведениями МБУЗ ЦГБ, предоставленными по запросу суда, что при обращении за медицинской помощью ответчик указывал адрес проживания и регистрации <адрес>
Право собственности истца подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ года. (Л.д. 5), выпиской их ЕГРП, представленной по запросу суда.
Брак между Черепановой Н.В. и Черепановым прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес> (Л.д. 7).
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Статья 35 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Судом установлено, что ответчик не является собственником спорного жилого помещения. Также в материалах дела отсутствуют какие-либо сведения о том, что между сторонами заключено соглашение, или иные оснований возникновения у него сохранения права пользования спорным жилым помещением. Представленные истцом в суд доказательства свидетельствуют о том, что право пользования ответчиком спорным жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> прекращено.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Признать Черепанову ФИО10 утратившей право пользования жилым помещением квартирой, расположенной по адресу: <адрес>. Обязать УФМС России по <адрес> в <адрес> снять с регистрационного учета по адресу: <адрес> Черепанову ФИО11.
Мотивированное решение изготовлено 17.09.2014 года и может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Кемеровский областной суд.
Судья А.А.Попов
Копия верна:
